빌딩 한층 통째로 빌려 중식당… 명동 몰려드는 ‘왕서방’

[기사]

https://n.news.naver.com/article/023/0003915000

 

정부는 지난 3월 올 3분기(7~9월)부터 연말까지 유커(游客·중국인 단체 관광객)들에 대한 한시적 무비자 입국을 허용하겠다고 발표했다. 이후 명동 등 유커들이 즐겨 찾는 주요 상권에 투자하려는 중국계 ‘큰손’들이 한국으로 몰리고 있다. 작년 11월 중국 정부가 선제적으로 한국인 입국자에게 단기 무비자 입국을 허용한 데 이어 한한령(限韓令·한류 금지령) 전면 해제 가능성에 대한 기대감이 커지면서 중국 면세 업계와 여행사, 엔터테인먼트 기업들의 한국 투자도 활발해지고 있다

 

중략

 

중국인은 서울 중심지 위주로 부동산도 사들이고 있다. 법원 등기정보광장에 따르면, 외국인의 부동산 매매는 올해 1월 833건에서 지난 4월 1238건으로 약 49% 증가했다. 그런데 1~4월 전체 매매 건수 중 총 2791건(66.9%)이 중국인 매수였다. 부동산 관계자는 “중국 투자자들이 여러 명이 자금을 모아 한 명이 부동산을 매수한 뒤 처분할 때 이익을 나눠 갖는 ‘부동산 쇼핑’에 잇따라 나서고 있다”고 했다.

 

 

 

더불어 기사 하나더 보면 

 

https://www.newsis.com/view/NISX20250701_0003234824#

 

국회에는 우리 국민의 자국 내 부동산 취득을 금지하거나 제한하는 국가에 대해 우리나라의 부동산 취득을 금지·제한하는 '상호주의'를 의무 적용하도록 하는 내용의 '부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부개정안'이 복수로 발의된 상태다. 국내 부동산을 사고파는 외국인에게 우리 국민이 해당 국가에서 받는 수준과 동일하게 법으로 규제를 적용하고 외국인이 투기과열지구 등의 부동산을 취득할 때 신고제가 아닌 관청 허가제로 전환하는 내용도 담겼다.

 

 

 

이런 기사가 있어서 법안 발의자들좀 찾아 봤어요

 

 

고동진 의원은 우리 국민들에 대해 자국(自國) 안의 부동산의 취득 등을 금지하거나 제한하는 외국 국가의 개인·법인·단체·정부에 대해 대한민국 안의 부동산 취득 등을 금지 또는 제한하는 '상호주의'를 의무적으로 적용하는 동시에, '수도권 전 지역'을 대상으로 '중국 등 외국인 토지거래허가제'를 도입해 실제 거주 목적 등이 아닌 부동산의 취득은 엄격히 제한하도록 하는 내용의 법안을 발의했다.

출처 : 엠투데이(https://www.autodaily.co.kr)

 

김 의원은 17일, 외국인의 부동산 거래에 상호주의 원칙을 도입하고, 투기과열지구 내 토지 취득 시 사전 허가제를 도입하는 내용을 골자로 한 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 일부개정안을 대표 발의했다고 밝혔다.

[출처] 김미애 의원, ‘외국인 부동산 투기 차단’ 법안 발의 | 작성자 위메이크뉴스

 

서울시는 투명한 외국인 부동산 거래를 위해 자금조달 자료 검증, 이상거래 정밀 조사 등을 강화한다고 15일 밝혔습니다.

https://biz.sbs.co.kr/article/20000240479?division=NAVER

 

 

민주당은 관련 법안 없나요?

제가 못찾는건가요?

 

[..]

외국에 살면 그 나라 걱정이나 하세요.

[ㅋㅋㅋㅋ]

딴소리좀 하지 말고 내용좀 토론해봤음 좋겠네요.
외국같은 소리하고 있네요.

[입법 추진해야죠]

우리는 중국에서 토지를 구입할 수가 없다잖아요
상호주의 원칙에 따라, 중국인들도 우리나라 토지 구입을
못하게 해야 공평한 거죠

[중국]

우리나라만 문제가 아니예요..

https://cm.asiae.co.kr/article/2023030215480010640
"중국이 일본 땅 다 사가네" 日도 부동산 우려 증폭
| 출처 : 아시아경제 |
휴양지 이어 도쿄23구 아파트도 매수
산케이 "유사 시 중국에 토지 귀속된다" 우려

[왜 안 해?]

우리는 중국에서 토지를 구입할 수가 없다잖아요
상호주의 원칙에 따라, 중국인들도 우리나라 토지 구입을
못하게 해야 공평한 거죠 22222222222

[이상한 댓글들ㅠ]

중국인 문제만 나오면 득달같이 달려들어
중국인 편드는 댓글들은 뭘까요ㅠ
그게 의아스러워요
여긴 분명 한국인 커뮤인데 말이죠

[....]

우리나라 사람들도 중국 3선도시에 집 많이 샀어요
외국인 못 산다고 누가 그래요
중국은 개념이 70년 사용권이예요 그후에 연장이구요.
대부분 그안에 팔죠 70년이면 거의 평생인데

[중국]

https://www.seoul.co.kr/news/international/2023/02/28/20230228500004
집주인은 8살 중국인”…해외부동산 쓸어 담는 중국인들

해외 이민과 투자 목적 등으로 중국인들이 태국 등 다른 나라로 몰리고 있다.

코로나19 봉쇄로 중국 경제가 직격탄을 맞은 데다 중국 당국이 부동산과 IT기술 등에 대한 단속을 강화하자, 이를 피해 이민을 가려 한다는 분석이다.

27일(한국시간) 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 지난해 말 제로코비드 완화 이후 중국 투자자들 사이에서 동남아시아가 뜨고 있다고 보도했다.

[윤석]

이거 윤석열 정부때 나온 기사인데 그때도 있던 현상인데요..왜 그때는 가만히 계시고 ㅎㅎ
https://m.news.nate.com/view/20230405n22280
중국인 큰손들, 韓부동산 다시 사들이나…서울·경기에 집중

뉴시스2023.04.05 14:39

올들어 외국인 韓 부동산 매수 다시 증가
올해 1월 737명→2월 906명→3월 1170명
중국 65.9% 차지…미국·캐나다 등 뒤이어

[요리조아]

투기꾼들이 화살을 중국인 매수 부동산으로 집중하는가 보네..엉뚱한데 감정 소모들 마셔.
투기꾼들 매물 그나마 저런 중국인(법인)들이 사줄때 빨리 팔아요..근데 걔들도 눈치가 빨라서...

[토지구입 못함]

우리는 중국에서 토지 자체를 구입 못한다고요
그러니까 상호주의 원칙에 따라,
중국인들도 우리나라 토지 구입을 못하게 막아야
서로 공평하다고요

원글 보니까, 중국인들의 우리나라 토지 매입 제한하는 법을 빨리 입법 추진해야겠네요

[직접 들음]

이번에 동생이 베이징 주재원으로 나갔는데, 집 구하면서 알아보니, 중국은 토지는 국가소유이고, 건물만 70년 소유, 계약 연장합니다. 토지 소유 빼고는 모든 거래가 우리나라와 비슷합니다. 부동산중개업자도 있고요.

[조선일보]

보는 사람도 있나?

[ㅅㅅ]

강남파이낸스 빌딩 광화문 서울파이낸스 빌딩을 싱가폴 투자청이 매수한게 2004년입니다.

[이제]

대통령 부동산 정책 중 하나가
외국인 부동산 매입 현황 조사예요
외국인이 국내은행 엄청난 대출끼고
고가 주택 아파트 토지매입하는 거 조사한답니다.
노골적으로 지적하지는 않았지만
중국인 큰손 일본 기업들 겨냥한 것같습니다.

[윤석렬때]

해서 잘못되었으니 지금 바로 잡아야 하는데 더 풀어주고 내국인만 죄인까 문제죠
윤석렬 누가 편들어요? 뭐 잘했다고?

조사하면 뭐하게요? 오 타당하고 정당하게 취득했네 끝 그거잖아요
취득을 막아야지 뭔 소리인지

[ㅇㅇ]

부동산도 부동산이지만
뜬금 중국편드는 댓글들 너무 이상함..
나라 땅이 팔려가는데 신경끄라니 매국노들 아닌가요.

[위에]

위에 뉴스보면 일본이나 태국 등 다른 나라땅도 중국인들이 사들인다고 나오는데 우리나라땅만 중국인만 못사게 할 수 있나요. 쇄국정책도 아니고 ㅎㅎ

[....]

223.39 무식한 댓글에 팩트체크 해드려요
중국은 주택매매가 정부에 임대 개념이예요
자국인 외국인 조건이 같아요
상해 주택구입 막히기 전에 남편 사업으로 상해에 거주했다가 집사서 매도하고 차액 100억 벌고 엑시트한 절친이 있어서 잘 알아요

[토지구입 막아야.]

아직은 중국인들의 우리나라 토지매입 자체를 막는 법이
없잖아요

우리는 아예 중국에서 토지를 매입할 수가 없다구요
그러니 상호주의 원칙에 따라, 중국인들의 우리나라 토지 매입 자체를 막도록 입법 추진해야 공평한 거죠

[...]

홍콩, 캐나다 등 중국인 큰 손들이 사들이기 시작하면
부동산 값 폭등해요

한국인들이 강남집값 올리는 건 혐오하면서
차라리 중국인이 사면 낫겠다 싶은 건가요?

중국 갑부 인구가 우리나라 총인구수 만큼이에요

우리나라는 중국 토지 사지도 못 하잖아요

중국인들은 국적 인증 좀 하고 글 쓰면 좋겠어요

[토지소유 못하게.]

토지 소유 빼고는 모든 거래가 우리나라와 비슷합니다
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
그러니까 우리도 똑같이 중국인들이 우리나라 토지소유
못하게 막아야 한다구요

[ㅇㅇ]

건물이야 허물면 끝이지만
땅이 문제죠.
땅이 얼마나 중요한데
이게 이해가 안되나...

[ㅅㅅ]

중국의 부동산 시스템

중국의 부동산은 소유가 아니라 임대
https://share.google/taEYp8WZgbGbqRSHl

[왜 이런글이]

자꾸 올라와요?
우리나라 연예인들도 하와이 LA 뉴욕에 집 많이 사지 않나요?
돈이 있으니 그 나라 법에 맞게 사는게 왜 안돼요?
중국인도 우리나라 법에 맞게 사는거고, 우리나라 사람도 중국법에 맞게 중국 가서 사는건데 왜 이 난리인가요?
중국인이 우리나라 부동산만 사는게 아니라 세계 여러나라 부동산 많이 사요
인구가 14억이고 계속 기술이 발전해서 돈 많은 사람들이 쏟아져요
우리나라 지자체에서 중국자본 끌어들인다고 홍보하고 유치하고 모셔오고 난리였잖아요
인천, 강원, 부산..

[그래서]

중국인들한테 토지 매각허용하자구요?

[...]

빌려서 장사하는 건 임대라는 뜻이잖아요.
문제 있나요? 우리나라 사람도 외국 나가서 장사하던데.

[그러다가]

외국인이 보유한 부동산 전체: 0.4%

중국인: 0.06% 뿐임. 

미국인 비중이 제일 높음..검머외들이 많아서..  

 

대통령은 경기도지사 시절 이미 외국인 투기 문제를 감시하기 위해 외국인 토지거래 허가제를 실시 했었음. 

이번 대선 공약에도 외국인 토지 거래 허가제 전국 적용을 냈었음. 

 

이거 오해할까봐 또 설명하자면... 허가제는 마구마구 사라는 게 아니라 허가를 받아야 살 수 있게 한다는 거임. 규제라고!!!

 

그런데 이것도 모르고... 

다들 중국인들이 부동산 다 산다고 난리 치는 거임. 특히 나경원!!!

 

https://www.youtube.com/live/qsjiT_4kEi0?si=FZjEROB2mNH9BhbB

[ㅎㅎ]

미국에 살면 미국 걱정이나 하시지

[엉뚱한 댓글ㅠ]

221.150
누구 보고 무식한 댓글 운운하나요ㅠ
엉뚱한 소리하면서, 인신공격까지 하는 당신이야말로
문제가 크네요ㅠ
(무식 운운이나 함부로 지껄이는 본인이나 먼저 되돌아봐요ㅠ)

자국인 외국인 조건이 같아요
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
엉뚱한 소리는 그쪽이 하잖아요
누가 지금 자국인 외국인 조건이 같나 물었나요ㅠ

나라간에 상호주의 원칙 말하는 거잖아요
우리는 중국 토지 매입 못한다구요
그러니 중국인들도 우리나라 토지 매입 못하게 막아야
공평하다구요

[미국도 입법추진]

https://v.daum.net/v/20250513064438746

미국의 경우 안보 등을 이유로 35개 주가 중국인과 중국 기업의 토지 매입을 제한하는 법을 통과시켰거나 관련 입법을 추진하고 있다.

캐나다도 중국인 등 외국인에 대한 매수 금지 조치를 시행하고 있지만 우리나라에서는 제한이 전무한 상황이다.

[전세계가]

저런 중국인때문에 난리임

[여의도의 7배이상]

https://v.daum.net/v/20250513064438746

[단독]중국 정부는 왜 용산에 땅을 샀나…6년새 3배 올랐다

중국 정부가 서울 용산구 이태원 일대에 토지를 매입한 사실이 뒤늦게 확인돼 그 배경에 관심이 쏠린다. 용산 일대는 외국인, 특히 중국계 자본의 부동산 매입이 꾸준히 이어져 온 지역이지만 이제껏 중국 정부 차원에서 직접 땅을 산 사례가 외부에 알려진 적은 없다.

중국 정부는 용산구 이태원동 11개 필지 4162㎡(약 1256평) 땅을 299억2000만원에 매수했다. 매수 시기는 2018년으로 12월 계약을 체결했으며, 이듬해 7월 말 잔금을 치렀다. 매수자는 중화인민공화국이다.

우리 정부와 국민들은 중국에서 토지를 소유할 수 없다. 반면 국내에서 외국인과 외국 정부의 토지매입을 막을 법적 장치는 없다. 중국인은 물론 중국 정부까지도 우리 땅을 마음대로 살 수 있다. 중국인의 국내 토지 보유 면적은 3년 전인 2022년 이미 여의도 면적(2.9 ㎢)의 7배인 20.66㎢에 달했고, 이후 더욱 늘었을 것으로 추정된다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 외국인 부동산 매수 중 중국인 비중은 64.9%나 됐다.

[국토부]

공무원들이 굥때나 지금이나 똑같은데 뭘 바라나요?
국토부에 강력히 건의하세요.

[******]

국내 일은 우리가 알아서 할테니
그 동네서 본인 일이나 열심히 하시길....

[뭐야..]

Jk김동욱같은 인간들이 이렇게 많은줄 몰랐네
걱정해주셔서 감사합니다. 알아서 할께요