저 아래 부동산 문의 글 올렸는데 추가 질문이 있어요.
댓글로 달자니 안읽으실것 같아 다시 글 올려요.
저는 작년 12월 전세 들어왔구요. 올해 4월 집주인이 바뀌었어요. 그러면 이번 부동산 정책으로 인해 내년 만기에 계약갱신청구권을 못쓰나요?
새로 집 매입한 집주인이 들어와야하는건가요?
저도 인천집을 이번에 팔고 이곳에 집사야하는 상황인데 집값 추이를 보고 좀 더 내리면 사야하나 싶어서 일단 한번 전세를 더 살수 있나 싶어서요.
아니면 잔금 받는 대로 이사갈집을 미리 알아보고 내년초라도 집을 사야하나 싶어요. 새로 전세를 가려면 이사비도 들도 전세가 오르지 않을까싶어요
그러면 이번 부동산 정책으로 인해 내년 만기에 계약갱신청구권을 못쓰나요?
...........................이번 부동산 정책과 아무 관계없어요
갱신권 사용 할 수 있어요
이번 부동산 정책은 1가구가 있는 사람이 2번째 주택을 구매하면서 대출을 일으키면, 앞의 주택을 6개월 이내에 처분해야 한다,,,,,,,, 그렇지 않으면 대출을 회수하고 몇년간 대출을 못 받는다
이번 부동산정책이랑은 상관없고요
만기때 새주인이 들어온다면 나가셔야 될걸요
투자용이 아니면요
2년 단위로 전세계약하니
만기가 2026년 12월이겠네요.
그럼 지금 새 주인으로 바뀌었으면 만기 6개월 보다 훨씬 이전에 등기 마무리될거고요.
그럼 집주인이 들어온다고 할 경우 세입자는 갱신청구권 못 씁니다.
이경우 세입자가 갱신청구권 쓸 수 있는건
만기 6개월이전보다 짧게 남기고 새 집주인이 등기쳤을 때입니다.
설명해주셔서 감사합니다. 새 주인이 집보러 왔을 때 오래 사세요 하긴 했는데 이번 바뀐 법 때문이 집주인이 꼭 들어와야하는줄 알고 그랬네요. 감사합니다
에휴 헷갈리네요.