집값은 전세대출 막으면 잡힌다더니 맞았네요

[결국]

82에 꾸준히 그 말 올라오더니

맞말이네요.

세상에나 전세를 6억이상 대출을 받았었나봐요.

그걸 못 하니

집주인들이 아우성..

이 정도였어요???

전세대출 빠르게 금지시켜야겠어요!

[ㅇㅇ]

지인이 전세 끼고 집을 샀는데
세입자에게 돌려줄 돈은 하나도 없고
은행에 바로 전해준다고 해요
그 돈이 6억 조금 안된다고..

[전세]

내려가면 전세 못빼주는 집 많아요
저 아는 언니도 돈없는데 전세끼고 갭투자한집 전세살았는데 전세 내려가자 집주인이 대출을 풀로 받았기에 더이상 대출이 안되니 전세 못빼서 애먹었어요

[O......O]

전세자금대출이 문제예요.
어쩐지 젊은사람들 다 신축에 살고 있어서 저 사람들은 젊은데 다들 부자네 생각했네요.그런데 전세금 100프로로 현금들고 들어오는 사람이 별로 없는거죠?와아...진짜 다들 간도 크네...이자도 꽤 될텐데...

[ㅅㅅ]

전세가 내려가면 못빼주는 집 당연히 있죠.

맞는데 전세대출이 집값상승 원인인 것도 맞아요. 나한테만 대출주면 좋은데 모두 대출받고 그러면 집값이 오르고 결국 나도 손해를 보는거죠.

마치 극장에서 앞자리 누가 일어섰어요. 뒤에 앉은 사람도 일어서고 전체가 다 일어선 꼴입니다. 나 혼자 앉을 수는 없지만, 다 같이 자리에 앉으면 해결 돼요.

[ㅇㅇ]

2말3초 신혼부부들이 전세대출 잔뜩땡겨서 신축에 살고
이자 갚느라 맞벌이해도 허리가 휘니까 아이안낳기로 합의

부동산 투기꾼땜에 저출산된다더니 그말이 맞았네

[....]

그렇게 82에서도 문정부때부터 얘기했는데 ..

[집값 급등때문]

부동산 투기꾼땜에 저출산된다더니
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
그게 아니죠
집값 급등이 원인이죠
그러니 집값 부담되서 그런거죠
오죽하면 벼락거지란 말도 생겼었을까요

[ㄱㄴㄷ]

이젠 월세가 많아질 거예요. 자본은 적은데 인컴 높은 사람들이 동네 좋은데서 살고 싶은 욕구를 채워야 되니까.

[대출팡팡]

어이구 그런소리 하면 노인네 취급 당해요
라떼는 라떼는 하는 꼴이라 젊은이들이
싫어 한다나요?

[공급부족 때문]

근본 원인은 공급량 부족이죠
서울에 수요는 많은데 공급량은 많이 부족하니까요

[맞아요.]

근본 원인은 공급량 부족이죠
서울에 수요는 많은데 공급량은 많이 부족하니까요2222

맞습니다. 전세대출 이야기에 있네요. 전세대출 시작점에
하남 신도시 평당 900만원 분양으로 서울 집값은 안 올랐다고요.
다들 아파트 살고 싶어하는데 그 아파트 많다는 잠실동도 비아파트 주택가 지역이 반은 되거든요.
일단 서울은 용적률 상향부터 해야 합니다.

[공급부족하니까]

조금만 상황이 바뀌어도
바로 패닉 바잉으로 이어졌잖아요

그게 근본적으로는 공급 부족 때문인겁니다

[왜 모두]

서울만 고집하죠?
경기도에서 여의도 강남 다 1시간 자차로
25년출퇴근했어요

[휴식]

전세대출 없애면 월세화시대로 열리겠네요
월세가 비싸지겠죠

[월세화되기전]

집값폭락이 선행될수 밖에 없어요!

[ㅇㅇ]

그런데 전세 대출 없어지면 월세화 되는데..그러러면 기존에 전세로 살고 있는 사람들 전세를 줘야 해결되잖아요. 돈이 없는 경우 대출받아서 줄 돈도 없는데.??이게 하나면 어찌어찌 하는데 대출 저렇게 조여놓은 상황에서 전세를 월세로 돌리는것도 쉽지 않아요. 다주택자들은 자기들 물건들 서로서로 물려있거든요

[윗님]

맞아요. 그래서 월세화된다는것도 말이 안되거든요.

[공급부족은허상]

공급부족은 원인이 아니에요
대한민국 부동산 시장은 늘 공급부족 상태였거든요
게다가 애초에 수요와 공급을 왜곡해서 통계를 내기에
늘 공급은 부족해요
즉
공급부족은 그냥 상수라서
시장에 거의 영향이 없어요
그렇다면 공급부족 왱알왱알은 뭐냐?
건설사 배불리고 투기꾼들 판벌려주자는 것과 다름없어요

[없애는게 답]

전세 대출은 집값만 올리고 대출 내주고 땅짚고 허엄쳐서 돈버는 은행만 좋은거죠. 정부는 최소한의 월세 내기도 힘든 저소득자의 자립지원 차원에서 소액만 해주는 게 맞아요. 27년전 결혼할땐 삼천인가 한도였어요. 중소기업 맞벌이도 소득기준이 넘어서 못 받음.

[액수]

전세대출 과감하게 줄이면 효과가 더 좋을 게 확실.
고액전세로 집값을 받치고 있음

[..]

서울 중심의 가격 폭등 지역의 거래가 폭락 예상합니다
그동안 오른 거에 비하면 새발의 피겠지만 대출과 전세금 믿고 뛰어들던 매수자들이 떠받쳐 주지 못하는 상황에서 더 오르긴 힘들 겁니다.
수도권 10억 안팎 아파트 지역으로 풍선효과는 당연 있을 거구요.

[..]

6억대출한도와 대출시 실거주 의무가 key네요

[제발 좀]

저 전세대출때문에 돈 모아 2억에 살 전세를
5억에 살며 갭투하는 사람들 지렛대 해주고 집값 오르면
또 전세 올라 반전세로 가고
6억에 살 수 있었던 집은 12억이 되서 결국
못 사고 평생 떠도는 신세되는건데
전세대출 풀로 받아 전세 못 산다고 난리치는
부동산카페 보수언론들 보면 웃겨요.
무주택자들 걱정을 그들이 제일 많이 해요.

[.............]

주위에 넘 많아요
능력은 안되고 좋은 동네는 살고 싶고
대출받아 전세살면서
계속 불평불만
그러면서 그 보다 하급지는 개무시 ㅎㅎㅎ 웃겨서

[ㅇㅇ]

주위에 넘 많아요
능력은 안되고 좋은 동네 자가 있다
대출받아 전세끼고 투기
계속 불안불안
그러면서 자기 보다 못산다 개무시 ㅎㅎㅎ 웃겨서

[공급을 늘려야죠]

지방 젊은이들도 서울로 올라오잖아요
공급이 부족한 겁니다
근본 대책으로서 공급을 늘려야죠

[...]

전세 내려가면 전세 못빼주는 집 많다는 댓글은
그러니까 세입자 위해 전세 내려가면 안 된다는 거예요?
그럴 때 세입자는 집을 경매에 붙이고 전세금 받죠.
그럴려고 등기부 깨끗한 집에 확정일자 받아가며 전입신고하는 거고요

[ㅇㅇ]

ㄴ 그 속뜻은 꾼들이 전세입자 돈 빼주는 게 안되니 경매 토해내면 안되니 아득바득 집값 내려가면 안되니 계속 전세대출 이빠이 내주길 바라는데
그렇게 말하면 x팔리니..