근데 대출 이해 안가는게 있어요

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지금까지도 LTV, DSR 다 있었는데

강남에 25억짜리 청약당첨 하늘에 별따기인거 된 사람들

10억을 대출 받는다는 둥

그런 얘기 많았거든요. 자기돈 별로 없이 강남 입성한다고 

무지성 청약이라는 단어까지 생기고.

 

근데 ltv는 집값이 비싸니 대출이 많이 나온다 쳐도

dsr때문에 대출이 제한이 되었을텐데

어떻게 그렇게 큰 금액이 대출이 막 되었었나요?

 

연봉 4~5억짜리 전문직 고액 연봉자들이 다 저렇게 큰 금액을 대출받아서 집 산건가요?

일반인들이 6억 이상 대출받기는 어렵지 않았나요 그 전에도?

 

그럼 지금 대책이 대부분의 주택구입자에게는 뭐 크게 달라진것도 없지 않나요?

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6억이상낼려면 고액연봉자여야 가능하죠...... 6억이면 원리금 월 납부금액이 ㅠㅠ 감당이 되나요 일반 월급쟁이는 빌러준다고 해도 감당을 못해서라도 ㅠㅠ 못낼것 같아요

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대출기한을 40년에서 50년도 해줬다잖아요.

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1금융권 대출은 얼마 안 나오고요.
대부분 부모 도움이나 친인척에게 빌리더라고요.

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40년~50년으로 기간 늘리면 대출 많이 늘어요

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dsr 적용 안 되는 대출이 꽤 많아요. 집단대출, 정책대출 이런 애들은 dsr 적용 안 됩니다.