경기도신도시도 부동산이 안정될까요?

[경기도]

서울불장때 풍선효과로 경기도신도시도 덩달아

오르고 GTX역세권은 서울 빰치게 올랐다

조금 내렸지만 여전히 비싸요.

경기도 부동산카페들은 서울쪽에 투자할곳

없으면 경기도로 내려올거라고 완전 부풀었더라구요. 경기도에 일때문에 실거주 계획있는데

여기도 좀 안정이 될려나요?  수도권은 직장

실거주가 많아 지금 가격이 유지될런지 전망

어떻게 보시나요? 

[학습]

효과가 있을듯요. 풍선효과 얼마 안가요. 오히려 사는 사람 보다 풍선 효과를 기대하고 얼른 빠져 나오고 싶은 사람이 다 많을 듯요. 이 정부의 의지가 집값늘 초강수를 둬서라도 잡겠다인데.
지난 번 풍선효과로 인천이 오르나싶다 한달도 안되 투기과열지구 지정되서 꽁꽁 얼었어요.
상급지는 부동산 경기 안좋아도 가격 점 낮추면 매매가 잘 되는데. 중하급지는 부동산 경기 안좋으면 아예 매매 자체가 안되요. 이미 정부에서 풍선효과도 알고 있는 스토리인거죠

[지방에 3억짜리]

팔아도 경기도 서울접근(서울갈일 많아요)가능한
교통괜찮은곳은 대출을 3억이상 받아야하고
오피스텔 싸지만 가족이 함께 거주하기어렵고
1억정도만 대출해서 갚아나가며 살았으면 좋겠네요.

[비정상]

웬만한곳도 비정상적으로 2배 3배 오른가격이 아직 정상화 되지 않았잖아요.. 그러니 내려가야정상이겠죠

[Umm]

상급지는 부동산 경기 안좋아도 가격 점 낮추면 매매가 잘 되는데. 중하급지는 부동산 경기 안좋으면 아예 매매 자체가 안되요. ~2

[뭐냥]

정책 나온지. 이제 2일 되었나요?

2-3달 사이 슬슬 팔려는 사람들은 조급해서 가겨ㅜ내릴거에요

하지만 안정화된다해도 코로나 이후 물가 상승분때문에 2022년전후 그 가격으로 아마 복귀하지ㅜ읺을까 싶어요…