가계약금 걸었던 매수자가 취소한다고 연락왔다는데

[ㅇㅇ]

이번 거래한 부동산  어이가 없네요.. 설득을 해야지 완전 매수자 편을 드네요 ..

이런 경우  제가 가계약금의 두배로 돌려받을수 있나요? 

가계약금  너무 조금 받았는데 

정책 나오자 마자 좀 지켜봐야할것 같다고.. 

열심히 이사갈 지역 알아보고 있었는데 아직 계약하지 않은게 그나마 다행인건지  ㅠㅠ

[...]

아뇨 그냥 가계약금 몰취요

2배 어쩌고는 원글님이 취소할 때 2배로 돌려주는거요

[....]

매도자는 두 배로 돌려받는 거 아니에요. 매수자가 포기한 거 돌려주지 않고 갖는 거죠 . 근데 소득세는 내야 할 겁니다..

[음]

가격이 얼마였나요?
대출을 6억이상 받을 정도여요?

[...]

배액배상 아니고 받은 만큼만 가지시면 됩니다

[ㅇㅇ]

그쪽 대출 얼마 받는지는 모르고요 강남은 아니어도 상급지는 맞아요 ㅠㅠ

[ㅇㅇ]

가계약금 얼마 없다고 부동산에서 계약금때 제대로 받자고 설득해서 집값에 비해 너무 적게 받았어요 ㅠㅠ
이런 경우 제가 다른집 계약했으면 어쩌나요 . 진짜 너무 무책임 ㅠㅠ
개인 사정으로 빨리 이사 가야 하는데

[가계약은]

그냥 그것만 안돌려주는거예요

[..]

매수자가 시정이 안되니까
가계약금 포기하고 취소하는거니 어쩔수가 없지요.
무책임은 아니고 얼마든지 일어날 수 있는 일이에요.

[원글님]

다행이에요. 좀 안정되고 돈 덜 들이고 더 좋은 곳 이사가시기를 바랍니다. 상급지도 부럽습니다.

[아닙니다]

가계약금 받을 때 계약취소에 관하여 매수인과 주고 받은 별도의 내용이 있나요?
아마 없으신 거 같은데, 매수자가 계약 취소하기 위해서는
가계약금 포기 X
가계약금 두 배 X
원칙적으로 "계약금"을 모두 매도인에 주어야 합니다.
시간 있으시면 소송하셔도 됩니다!

[ㅇㅇ]

별도 내용 없고 계좌이체로 받고. 부동산에서 양쪽에 약식으로 해서 문자 넣어줬어요

[ㅇㅇ]

부동산에서도 매번 가계약금 걸 때 정식 은 아니라고 그렇게 언질 줘요.

[문자에]

부동산에서 보낸 문자에게 계약 취소시 '가계약금만 포기한다' 이런 문구는 없는 거지요?

원칙적으로 계약금 다 받으셔야 매수자가 취소 가능합니다.
가계약금 포기/계약 해지에 대해서 알았다 의사표시 하지 마시고, 일단 상담 받으셔요.

[헐]

이걸로 소송하면 변호사비만 날리죠.
가계약비 받은 거 변호사 챙겨주고 더 더 들겠네요.
원글님은 계약 전이라 다행이구요.

[닉네**]

가계약금만 안돌려주는거죠.
매매금 얼마에 가계약금 얼마받으셨어요?

[가계약금이]

수입이니 소득세 떼야 합니다. 27%던가...

[가계약금은]

안돌려주는거.
그냥 그만큼 이득봤다 셈치세요.

[000젛]

저희는 매수자가 하도 부동산에 난리쳐서 저한테 사장님이 같은조건 손님맞춰준다고 하루만에 다른손님으로 매수맞추고 그냥돌려주었어요
제가 특혈히 손해본것도 아니고 그거받아서 부자될것도 아니어서요

[문자내용따라]

가계약금만 돌려 받거나
계약금 전체 돌려받아요.

https://youtu.be/GV-7RwtVIdg?si=ymzMDXKIVtgwTWb8
이 영상 읽어보시고 문자내용 확인해보세요.

[뭘]

님도 계약안하셨음 다행인거지 가계약금을 두배로 받으려고..
원글님 집값이 빠질수도 있지만 가려는 집도 빠질수있으니 좋다면 더 좋은거 아닌가요

[매도인이]

가계약금의 두배를 받을수는 없어요.
다만, 가계약금 받을시 그 문자내용이 중요합니다.
계약금의 일부로 받은건지, 가계약금인지요......

얼마를 받으셨는지 모르겠지만
실생활에서 그거가지고 소송하는 경우는 듣도 보도 못했어요.
가계약 및 계약금은 해약금의 성질을 가지고 있어서
해제를 쉽게 하려는 의도로 마련된 제도라
법적으로 하자는 없어요.... 매수하려던 이가 이를 포기하고 해제하겠다는건 합법인거에요.

[ㅇㅇ]

얼마를 받으셨는지 모르겠지만
실생활에서 그거가지고 소송하는 경우는 듣도 보도 못했어요.
가계약 및 계약금은 해약금의 성질을 가지고 있어서
해제를 쉽게 하려는 의도로 마련된 제도라
법적으로 하자는 없어요.... 매수하려던 이가 이를 포기하고 해제하겠다는건 합법인거에요..222

[????]

뭐매수자가 계약금 포기하고 끝나는거죠

근데 그걸 매수자가 포기하는거 의외에 더 받고싶다는거에요??
그얘기신가요?

[..]

계약금 포기하고 취소할수도 있지 이미 안하려고 맘먹은걸 무슨수로 부동산이 그걸 설득하나요?? 몇만원짜리 물건도 아니고 말이에요

[ㅇㅇ]

부동산거래, 계약에 대한 상식이 너무 없네요

[ㅡㅡㅡ]

계약금과 가계약금이 다르나요?

저위에 계약금 의 일부를 가계약금이라 한다면..계약ㅇ금 다 안냈으면 취소를 못한다고요?
그럼 안사려고하는 집을 도ㆍ 더내고츼ㅣ소한다고요?
그럴 사람이 어딨나요 바본가요.

계약서쓸때 가계약금을 계약금으료 명시해야겠네요.

근데 계약금은 매수금액 아닌가요?

[..]

윗분 계약금은 집값의 10프로 내죠 가계약금은 그냥 걸고싶은만큼 조금만 걸고요 계약서 쓰기전 예약하는 의미로 백만원만 걸기도 하고 그래요.

[ㅡㅡㅡ]

윗님

낸돈 못받는것도 그런데.......안낸 나머지 금액까지 더 내야 취소된다는건데...그거 지킬 사람 있을까요? 못돌려받는데서 끝나야지... 여기 나머지 계약금요..취소해주세요 하나요? ㅎ

부동산에서 잘해야겠네요...설명 똑바로 하고/ 급해서 가계약금만 받고 아무런 설명 없으면 부동산이 나머지 계약금 물어줘야하나 어째야하나....../
분쟁의 소지가 있을듯
매도자가 이사할 집을 구해놓고 계약금 걸어놧으면 더더욱이