82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 예전처럼 기대하지 마세요

주의할 점 조회수 : 3,755
작성일 : 2025-06-17 16:59:33

정부가 안 써서 그렇지 정책 세워 수단 쓰면

부동산 충분히 잡을 수 있습니다

 

지금 소위 강남서초마용성 5개 핵심구의 선호 아파트 30억, 40억 부르는데

한 채가 3-40억이면 1000채 1 단지가 3-4조 라는 이야기입니다

그럼 가령 강남 한 구에서 몇백조 의 아파트 가치가 있다는 이야기인데

이게 상식적으로 말이 되나요.

버블이라고 외국은행 금융기관들이 경고하잖아요

 

이전 정부에서 지분형 모기지 들여와서 젊은 애들에게 단 돈 1억 갖고 아파트 쉽게 살 수 있게하고

 막바지 먹튀하려 하는데요, 젊은 애들 인생을 엄청난 빚으로 저당잡히게 하는거죠.

그런 사악한 정책은 폐기해야 합니다

 

이재명 정부는 앞으로 부동산에 가는 돈줄을 쥐어 주시기 바랍니다

갭투자, 전세대출, 각종 대출, 모기지 론 모두 쥐기 시작하고

도심 재개발로 공급이 늘어가면 앞으로 집값이 지금처럼 계속 오를 지

각자 알아서 잘 판단하시기 바랍니다

 

가장 큰 문제 하나는 인구가 현저히 줄고 있다는 겁니다

10년 내 인구가 5백만 이상 줄 겁니다, 집 수요는 그럼 2백만 채 이상 줄어듭니다

그리고 앞으로 경제는 예전처럼 3,4프로 성장률도 어려울 겁니다

 

IP : 59.6.xxx.114
21 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '25.6.17 5:04 PM (218.150.xxx.232)

    지방도 좀 살펴줘요. 지방은 처참.

  • 2. 음..
    '25.6.17 5:05 PM (59.6.xxx.114)

    문재인 정권 때 ..어리석게 도입한 주택임대사업자들이
    10년 채워 양도세 대폭 감면 면제 받는 마감 시한이 이제 곧 옵니다
    2027년 시작을 기점으로 아마 10년 채우는 시한일 거에요.
    그 임대사업자들과 각종 투기꾼들,
    건설사와 결탁한 언론사들이 부추겨서 마지막 폭탄 돌리려고
    집값 오른다 오른다 하면서 희생물을 찾고 있어요.

    힘들게 모은 돈을 그 비싼 가격에 넙죽 받아주지 않길 바랍니다

  • 3. .....
    '25.6.17 5:06 PM (140.248.xxx.2)

    원글님 의견 상당부분 동의합니다
    인구가 줄어든다가 핵심인건데 다들 모르는건지 모르는척 하는건지 모르겠어요
    지금 나이 든 사람들이 떠넘기려 하는게 아주아주 큽니다..특히 강남서초권은 더 그래요
    사주지 말아야 하는데 어쩌다 한 채가 팔리면 언론이 기사를 쏟아내니 큰 문제같아오

  • 4. ..
    '25.6.17 5:06 PM (49.142.xxx.126)

    좋은글 감사합니다
    부동산문제 잘 해결되서 안정되면 좋겠어요
    저성장시대에 맞게요

  • 5.
    '25.6.17 5:12 PM (59.6.xxx.114)

    맞아요
    지금 이 고가의 버블을 떠넘기려고 언론들이 아주 작당을 했어요
    지금 이재명 정부의 부동산 정책 확실하게 공식 발표된 것 없으니
    젊은 분들, 무주택자분들, 섣불리 시장에 대출 내서 진입하지 마세요
    잠깐 기다려보세요.

  • 6. 근데
    '25.6.17 5:23 PM (122.32.xxx.106)

    주임사10년채운사람들 팔면 이득아닌가요
    그거 팔면 보나마나 또 상급지로 갈텐데요
    대출을 사람당 능력으로 평가해서 주는것은 필요하죠
    집값의. 몇프로보다는

  • 7. 아파트는
    '25.6.17 5:27 PM (59.7.xxx.113) - 삭제된댓글

    주임사 대상 아니예요. 처음에 아파트도 포함되었다가 소급해서 다 폐지했어요. 주임사 관련해서 법을 하도 바꿔대서 마음고생한 사람들 많죠.

  • 8. 정부
    '25.6.17 5:28 PM (123.215.xxx.76) - 삭제된댓글

    관계자세요?
    뭘 알고 기다리라고 하시는 걸까요?

  • 9.
    '25.6.17 5:30 PM (59.6.xxx.114) - 삭제된댓글

    정부 관계자요? 우리 모두 정부 관계자 아닌가요?

    그냥 여기 무주택 젊은 분들의 초조한 글들이 올라와서
    걱정되어 제 의견을 피력해봤습니다
    이런 저런 경험과 공부를 통해 부동산 보는 안목은 좀 있어서요.

  • 10. ,,,,,
    '25.6.17 5:32 PM (110.13.xxx.200)

    다시 상승얘기 나오면 대출쪼이고 토허제 추가로 묶을수 있어요.
    정책을 문정권처럼 누더기로 안낸다는 얘기지 아무것도 안하진 않을거에요.
    제일 쉬운게 대출쪼이는거.
    은행쪽으로 정부가 기침 한번하면 끝남.

  • 11. 아파트
    '25.6.17 5:33 PM (122.32.xxx.106)

    주임사 끝나는 아파트를 팔지 안팔지??

  • 12.
    '25.6.17 5:37 PM (59.6.xxx.114)

    지식산업단지 상가 분양 받은 분들 맘고생 많이 하는 거 유트브에 여기저기 나오죠
    그런 식으로
    지금 막판에 폭탄 돌리기 희생물 되지 않는 게 중요해요
    그깟 돈 몇 억 못 벌어도 살지만
    몇 억 분에 넘치게 빚내면 정말 인생이 망가져요.

  • 13. 이건
    '25.6.17 5:41 PM (118.235.xxx.200)

    원글님 말씀에 동의합니다

  • 14. ㅎㅎ
    '25.6.17 5:51 PM (220.76.xxx.103) - 삭제된댓글

    언론에서 떠드는거에 비해 조용하대요 하나 뭐되면 엄청 기사띄우는식.
    부추기는거 맞는듯.

  • 15. ㅇㅇ
    '25.6.17 5:54 PM (118.235.xxx.205) - 삭제된댓글

    솔직히 대출조이고 보유세 높이면 해결인데
    보유세는 안높인다는 시그널을 줬죠

  • 16. 이나라의 부동산
    '25.6.17 6:49 PM (118.218.xxx.85)

    가격을 외국인들이 듣는다면 진짜 한바탕 웃고말거라 생각해요,코딱지만한 나라에서 찢고 까부는 형상이라고 할까????

  • 17. poppp
    '25.6.17 7:46 PM (118.235.xxx.139)

    풉 대출 조이고 규제해서 문재인 정권때 어떻게 됐나요? 딱 2배 됐어요

  • 18.
    '25.6.17 9:02 PM (59.6.xxx.114)

    문재인 때는 전세 대출 규제 안했어요
    젼세 대출 규제해 봅시다
    어케 되는지?
    20억 아파트 생으로 전세대출 없이 살 수 있을까요
    아니 살 마음이 들까요?

  • 19.
    '25.6.17 11:07 PM (175.114.xxx.246)

    사더라고요. 토허제 묶고 거래량이 더 뛰었어요. 실거주 거래가 그렇게 많다는 이야깁니다. 뇌피셜말고 현장을 보세요.

  • 20. 0999
    '25.6.18 7:44 AM (182.221.xxx.29)

    문재인보다 더더 난리인데 왜대책안내놔요?

  • 21. 큰일이에요
    '25.6.18 8:14 AM (211.234.xxx.34)

    분명히 지금 여론몰이 중ㅠ
    토건족에 기레기에 극우들이 분명히 승리할 수 있는 비책은 부동산 폭등 물가폭등 시나리오ㅠ
    그것만 세뇌시키면 앞으로 민주당 정권은 힘들어요
    그 사이에 늘봄학교 신천지 리박스쿨 통해서
    젊은이들 내 편으로 만들면 영원히 극우정권입니다ㅜ
    부동산 오르는거 쉽습니다
    윤정권에서 실패한 건 그동안 너무 올랐고
    토건족사업이 많아도 너무 많은데다가
    돈으로 버티는것도 한계가 있었기때문이지
    윤정권이 잘해서?절대 아닙니다
    뉴스마다 집값이 얼마에 거래되고 있다 연예인이 산 건물이 몇배 올랐다는 기사ㅡㅡㅡ그거 다 돈받고 쓰는 기사입니다
    아이러니네요
    국힘은 폭락 민주당은 폭등
    왜? ㅎ

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1727264 방금 극우 친정부모님 만남 10 Nk 2025/06/19 2,847
1727263 (조선 양상훈) '김건희 특검'은 그때 尹에게 기회였다 3 ㅅㅅ 2025/06/19 1,495
1727262 이재명 정부, 신천지 불법행위 들여다 본다 15 단독 2025/06/19 1,261
1727261 25만원 신청자만 받는걸로하죠 39 ㅇㅇ 2025/06/19 3,149
1727260 집값 저 같은 경우 3 집값 2025/06/19 1,096
1727259 어제 77년생 습성(?) 묻던 원글 2 ... 2025/06/19 1,321
1727258 상추 상추 상추~ 11 그냥 2025/06/19 2,639
1727257 솔직히 옷은 김정숙 여사가 젤 잘입죠 62 ㅇㅇ 2025/06/19 4,961
1727256 내란종결이 최우선 1 리박혐오 2025/06/19 254
1727255 호주 과자 팀탐이 갑자기 땡기는데 파는 데가 없네요. ㅜㅜ 4 ^^ 2025/06/19 609
1727254 애들 러닝크루 조심시켜야겠어요 신천지관련 3 안사요 2025/06/19 1,838
1727253 올리브 오일을 왜 마셔요? 21 ........ 2025/06/19 3,954
1727252 박주민 의원 재판부 이게 공정입니까? 9 박주민 의원.. 2025/06/19 1,101
1727251 김건희 40%녹취록 11 저세상 2025/06/19 2,377
1727250 21살 아들이 인생 처음으로 여자친구랑 헤어졌네요 10 .... 2025/06/19 2,802
1727249 울집 제비가 왜 이러는걸까요...? 8 이상해 2025/06/19 1,282
1727248 얼마나 피아식별이 안되면 자기 부인과 악수를 하나요 4 ,,,, 2025/06/19 1,511
1727247 사후피임약 수면장애 겪으신분~ 3 땅맘 2025/06/19 500
1727246 코스피 지수 상품 어떤 게 있을까요? 4 말랑 2025/06/19 1,830
1727245 “여행·외식은 꿈도 못 꿔”…주거비로 허덕이는 특별시민 8 ... 2025/06/19 2,870
1727244 머리카락 빨리 자라게 하는 방법좀여 5 .... 2025/06/19 764
1727243 오랜인연이 더 힘든 분 있나요? 3 .. 2025/06/19 1,236
1727242 고양이도 응원하는걸 알아요 9 gg 2025/06/19 1,214
1727241 25만원이 너무 절실하고 요긴하다… 그럼 내가 뭘 잘못했는지 돌.. 26 ㅇㅇ 2025/06/19 2,859
1727240 간식은 다이소에서 사요 6 오오 2025/06/19 2,858