82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

아파트 잔금대출 실행시 궁금한점

조회수 : 1,296
작성일 : 2025-06-08 00:31:05

실거주 아파트 매수를 했어요

대출을 받았는데 실행당일 절차가

어떻게되는지 미리 82선배님들께

문의드립니다

 

법무사는 부동산중개사분께서 소개해준

분으로 지정했구요

매도인이 4명인 공동명의 집이에요

 

1. 은행대출담당자가 부동산으로 오나요?

 

2.대출금(잔금)은 은행이 매도인에게 입금해주나요. 공유자가 4명인데 지분별로 은행이 입금해주는지요?

 

(계약서엔 지분별로 각각 계좌번호와 잔금이 기재되어 있어요)

 

대출을 처음받아서 모르는게 많아요 ㅠㅠ

 

미리감사드립니다

 

 

 

IP : 14.56.xxx.25
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '25.6.8 12:33 AM (39.125.xxx.199) - 삭제된댓글

    저도 매도인4명였는데 4인중 한명이 대표로 본인 계좌번호 계약서에썼어요.
    부동산에서 당일 다 알아서 해줘요.
    대출은 한명 매도인 계좌로 은행에서 바로넣어줬어요.

  • 2. ㅇㅇ
    '25.6.8 12:34 AM (39.125.xxx.199) - 삭제된댓글

    등기는 법무사가알아서 해줬어요. 같이 안가요 보통.
    몇일뒤 등기 도니 서류우편으로 보내줬어요.

  • 3.
    '25.6.8 12:37 AM (14.56.xxx.25) - 삭제된댓글

    궁금한게 은행이 근저당설정하려면 등기가 돠어야하지 않나요? 그렇다면 잔금날 바로 등기가 되는게 아닌가싶어서요. 등기가 하루만에 되나요?

  • 4.
    '25.6.8 12:39 AM (14.56.xxx.25)

    계약서엔 잔금액을 지분별로 명시했거든요
    계약금도 지분별로 4명에게 각각 입금했어요

  • 5. 매수한집
    '25.6.8 12:59 AM (123.108.xxx.243)

    1.은행대출자 오지않아요
    2.님계좌로 대출금 입금 님이 매도자에게 잔금 입금
    3. 등기할 법무사와 은행법무사가 만나서 함께 등기서류2종 같이 접수할꺼에요 만나지않아도 서로 연락하겠죠

  • 6. ㅇㅇ
    '25.6.8 1:00 AM (39.125.xxx.199) - 삭제된댓글

    잔금치르는날 취득세등등 내고 등기신청하고 등기완료에 몇일 걸린다고 했는데 2일뒤완료 되었다고 연락왔고 서류도 하루 뒤 왔어요.

  • 7.
    '25.6.8 1:06 AM (220.86.xxx.208)

    은행법무사도 오긴 왔는데 저랑 직접 대화한 일은 없었구요.
    대출금은 제 계좌를 거쳤는지는 모르겠지만 이체 제가하지않고 은행에서 다 처리했습니다.
    등기는 며칠 걸립니다.

  • 8.
    '25.6.8 1:10 AM (220.86.xxx.208)

    부부 공동명의였던 집인데 제가 이체한 계약금, 중도금, 잔금은 여자한테만, 은행에서는 어떻게 했는지 모르겠네요.

  • 9.
    '25.6.8 1:14 AM (14.56.xxx.25) - 삭제된댓글

    답글주신 님들 감사해요

    한가지 더 질문드려요

    등기완료까지 이틀정도 걸린다는데
    은행은 등기가 안되었는데 근저당설정
    어떻게 하나요?(별걱정 다합니다.ㅜㅜ)

  • 10.
    '25.6.8 1:24 AM (220.86.xxx.208)

    은행에서 하는거라 신경을 안써서 잘 모르겠ㅋㅋ
    아 근데 그거 하라고해요.
    매도인 전출 확인하고 전입신고 한뒤에 등본하고 전립세대열람원 제출하라 합니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1723631 체구 작고 이목구비 오밀조밀한 여배우 21 2025/06/09 3,933
1723630 개인부담금을 재가요양보호사에게 직접이체 하세요? 1 재가요양보호.. 2025/06/09 967
1723629 모바일로 은행 비대면 계좌개설 금지해 놓으면 1 은행 2025/06/09 641
1723628 대천 가볼만 한곳 있을까요? 6 충남 2025/06/09 515
1723627 미국 50억 주택 보유세는 얼마나 되나요? 7 ... 2025/06/09 1,397
1723626 오늘 겸공에서 박시동 경제 평론갸가 말한대로 해야 합니다. 10 2025/06/09 2,481
1723625 새로운 법사위원장 19 ㅇㅇ 2025/06/09 3,417
1723624 주방 커튼 아이디어좀.. 6 덥다 2025/06/09 653
1723623 주식 불장이예요 13 ... 2025/06/09 3,448
1723622 조국혁신당, 이해민의원실, 이재명 대통령의 G7 정상회의 참석 .. 7 ../.. 2025/06/09 1,753
1723621 요즘 무슨 김치 담그시나요? 10 ㅇ.ㅇ 2025/06/09 1,700
1723620 아들방에 어떤 화분이 좋을까요? 5 00 2025/06/09 774
1723619 양비론에 대해서. 9 까페디망야 2025/06/09 637
1723618 눈밑지방재배치 후 눈밑주름 흔한가요? 2 .. 2025/06/09 1,226
1723617 이경규 약물운전 양성인데 54 ... 2025/06/09 21,239
1723616 파김치 추천해달라는 글에 4 ... 2025/06/09 982
1723615 수도권 집팔고 현금화해서 생활비하면 16 ㅇㅇ 2025/06/09 2,852
1723614 남편 바지 브랜드랑 색상 좀 추천 해주세요. 5 ddd 2025/06/09 558
1723613 진미채가 왜 이렇게 비싼거죠 12 ㅇㅇ 2025/06/09 3,738
1723612 "재명이가 잘해야 하는데... 13 이대통령 은.. 2025/06/09 2,283
1723611 스위치온 다이어트 1주차가 끝났어요. 5 2주차 2025/06/09 1,529
1723610 이재명대통령의 5년이 다른 대통령들의 5년과 다를 수 밖에 없는.. 7 펌글 2025/06/09 1,168
1723609 내란조작장 해산청구!!! 3 ㄱㄴ 2025/06/09 486
1723608 잇몸약은 정말 효과가 없나요? 8 2025/06/09 1,462
1723607 김치..한번에 많이 조금씩 자주? 13 ㅣㅣ 2025/06/09 1,293