신축아파트 25평~34평정도 가격이나 꼬마상가주택
(2층에 집있고 1층에 점포 2개 정도)
가격이나 비슷한 지역에 살고있어요.
대출은 50~60% 내려고 하는데.. 아파트 월세랑
꼬마상가주택 어떤게 더 좋을까요
상가주택은 제가 거주할수있다는거,
5년후에 시청급 관공서 호재 등 장점이 있지만
관리경험이 없구요.
신축아파트는 브랜드라 세도 잘나가고 신경쓸것도
크게 없지만 제가 거주할 곳을 따로 잡아야(원룸,투룸)
된다는거, 그런 장단점이 있네요.
자본소득으로 먹고살고 싶은데 어렵네요
다른 방법도 추천바랍니다
요즘 강남도 메인도로말고 뒷골목 꼬마빌딩은 공실이 많아서 건물가가 내려가고 있어요
지역을 모르겠지만 주변에 공실률이 어느정도 되는지 살펴보세요
대출받으면 이자도 내셔야 하잖아요
신중하세요
요짐 상가 공실률 장난아닙니다. 경기도 잘모르시면서 투자하시는거 아니예요. 초보는 아파트 월세가 낫죠.
아파트요.....
5년후관공서 확실히 들어와요? 그리고 근접인지요. 전 2번도 괜찮을꺼같아요.
사실 그 관공서가 제 직장이에요 이전은 확실해요
대학가 근처 원룸 건물 추천합니다
세 잘 들어오고 주인집이 있어
거주하며 관리가 편해요
건물 노후하는 것, 환금성 떨어지는거
감안하고 사시면 되죠
관공서 이전..
중간에 정치적 상황으로 뒤집힐 수도 있을 것 같아요..
이전이 아니라 현재 관공서 옆이라고 해도
요새 상가 공실 엄청나요..
불황이라 다들 망해나가는 추세예요..
빚 내서 상가 샀다가 가게들 다 나가버리고 공실 나면 이자 내기도 힘듭니다..
그러다가 상가까지 팔아야되면 망하는 거예요...
상가는 특히나 불황일 때는 신중하세요..
지역이라도 알려주셔야..
상가는 함부로 사는 거 아니래요. 요즘 꼬마빌딩 팔아서 아파트 사는 추세라고 하네요. 서울 좋은 지역 아파트는 현금이나 마찬가지라고 언제든 잘 팔려서. 잘 알아보고 하세요.