다가구 매입시 명의 문의

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남편의 실직으로 아파트를 팔고 다가구 매입해서 노년을 보내려고 합니다. 남편이 그동안 도박 및 각종 사고를 저질러 불안해서 다가구 매입시 공동 명의로 하려고 하는데 혹시 어떤 장단점이 있나해서요. 이혼하고 싶으나  아직 어린 자녀가 있어 독립할 나이가 되기까지는 피하려고 해요.

[ᆢ]

도박때문이라면 원글님 단독 명의로 하세요
잘못하면 남편이 사채업자에게 돈 빌리면 집 날려요

[쓰니]

저도 제 명의로 하고 싶은데 해줄 인간이 아니라서요

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단독명의 못하게 한다면
공동명의밖에 못하죠 ㅠㅠ. 그나마 그게 남편 단독명의보다는 낫죠.
다가구 매입시 건물 면적 크기 이런거 잘 따져보셔야히요.
건축법상. 세법상 잘 따져야지 안그러면 나중에 매도할때 다주택자로 될수 있어요. 즉 옥상이나 원건물에서 불법확장 된 부분 없는지 잘 따지셔야해요.
한때 이 이슈로 신림동 다가구 쑥대밭 되었던적 있었어요.
다가구 인줄 알았는데 매도할때 보니까 다세대. 그러먼 한집,한집 따로 계산되고 양도세 어마무시 하게 나오게 되요.

[이거]

한번읽어보시고 다가구 잘 매수하시길요.

https://m.blog.naver.com/kywriosniper/221441236238