집 사고 싶어요(오피스텔을 주택용 구입)여부

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혼자 벌어 겨우 먹고사는 40대 중반 여성입니다. 

예전에 돈 떼이고, 집 살 기회를 놓셔서 아직 아파트 전세로 살아요.

기회를 보고 있었는데 집값이 다시 올라가는 기분이라 조금해지더라구요.

지금 살고 있는 곳으로 주변으로 알아보는 중인데, 대출은 고려하지 않아요.

현 전세금으로 역주변으로 20년 넘은 30평(공급) 정도 구매는 가능할거 같아요.

단점, 외부샷시 없으니 춥고, 관리비는 아파트보다 더 나오구요.

그래도 내집이니 맘 편하게 들어가자 해놓고, 망설여지네요. 

 

 

 

 

 

 

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오피스텔은 취득세도 높아요
나중에 팔기 힘든것도 단점

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아무리 그래도 오피스텔은 아니예요

[주변]

대출을 조금 받으시고 근처 아파트로 가시는게 어떨까요
평수를 좀 줄이더라도요
오피스텔도 아파트 같은 경우도 있긴 하지만(문정동 같은곳)
실거주로는 아파트가 나아요

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그쵸... 장점보단 단점이 많아 다들 만류하실거 같아요..
좀 더 기다려볼께요.

[놉]

오피스텔 사지 마시고 차라리 단동짜리라도 아파트를 사세요.
조급해 하지 마시고 살고 싶은 지역에 네이버 부동산으로 평수, 방향, 가격대 등등 넣은 다음 조회하고 그 아파트들 매물들에서 관리비 내역도 보세요.
신축 좋긴한데 비싸고 전 초고층 아파트 안 좋아해서... 구축중에서 똘똘한 구축이 있을거에요(주로 브랜드 있는) 세대수 적당하고 단지 조경 잘 되어 있고 (돈 많이 나가는 사우나 수영장 없는) 관리비 크게 나오지 않는 매물 찾아 보세요. 그리고 5천만원 들여서 가성비 있게 싹 리모델링해서 살면 만족할 수 있어요. 오피스텔은 실사용 평수 대비 관리비가 너무 나와서.

[놉]

그렇게 한두달만 매일 보면 어느정도 단지가 보일거고 그 다음 시간 될때마다 가서 단지 주변 교통이나 소음 등등 확인해 보고 근처 부동산에 매매 의사 밝히고 보여달라고 한 후 내부 보고 나서는 바로 사시는게 아니고 급매 나오면 연락 달라고 하시고 연락처 남기고 오시는겁니다. 급하게 결정하지 마시고 버티시다 보면 맞는걸 찾게 될거에요.

[신축]

신축 대단지 주거용오피스텔은 아파트와 똑같아요.관리비나 커뮤니티시설이나. 근데 말씀하신거는 오래된 오피스텔인가요?
그렇담 글쎄요

[…]

관리비가 아주 비싸고

소음이 심하고 음식 냄새도 안빠져요

잠시는 모를까 오래 살기 비추입니다.

[아]

제가 서울 문래역 근처 거주용 오피스텔 살았었는데요,
참 좋은 기억으로 남아있어요

15년전 일이라 지금은 좀 주변이 달라졌을수는 있지만요

오피스텔은,
한번 전세든 월세든 살아보고 매수하시는거 추천드려요

[ㅇㅇ]

동 적어도 새아파트가 살기 좋긴 하네요
저는 평수를 좀 줄였어요 ㅋ

[오피스텔은]

반대입니다
전 차라리 용산구나 강남서초쪽 빌라가 낫다고 봐요(이유는 재건축가능성과 관리비 없는 것)
병원 복지관 도서관 구민체육센터 경찰서 등을
근거리에 둔 빌라 매매도 괜찮다고 봐요
그리고 아파트라면 경기 인천 나오시면
준신축 깔금한 단지 많습니다