분당 부동산의 전망은 어떨까요?

[....]

분당이 학군도 좋고 위치도 좋은 데 타 지역대비 별로 오르지 않은거 같아요.

 

분당 부동산의 전망은 어떻게 될까요? 

 

투자하려는데 저는 그 지역에 살지를 않아 잘 몰라서 여쭤보네요.

[서울]

사세오.
분당 재개발 힘들지 싶어요.
가격이 싼것도 아니고

[거주]

분당은 정자동 수내동 서현동 역세권만 사는게 좋아요
정자동 상록마을 느티마을ㅡ 신분당선역 있음
수내동 양지마을 파크타운ㅡ학군지
서현동 시범단지 ㅡ 상가 인프라 좋음
이정도가 서울 웬만한곳만큼 오르기도하지만 비싸요

재건축 선도지구는 수내양지마을, 서현 시범단지2구역, 분당동 샛별마을인데
양지마을은 잘 올라주는 대신 비싸고 대신 학군지로 전세가도 좀 비싸고
대신 시작부터 재건축 잡음이 많고요
시범 2구역이 그나마 양호하게 추진되어 재정비수립단계로 넘어가고 있고
샛별마을은 역세권이랑 넘 멀어 추천 안해요

[음]

저는 지금도 비싸다고 생각하는데요.
천당 밑에 분당이라고 해도 서울 영향 받는 거라면
지금보다 더 오른 금액주고 서울가지 분당은 안갈 것 같아요.
학군지 빼면 주차, 녹물, 층간소음 심한 곳에 살고 싶지 않아요. 저도 생활권이 분당이라 환경, 편의시설 너무 좋은데
정자 주복은 20억 바라보고 파크뷰, 양지마을은 20억 넘은지 좀 됐는데 저기서 더 오르면 어째요…

[거주]

아 녹물은 안나와요
누수가 있죠
원래 집은 비싼곳이 더 올라요
근데 분당은 경기도라는 특수성이 있어 앞으로 어떨지 모르겠어요
요즘은 구축이면 별로기도하고 신축이 오르니
항상 서울 가야하나 고민도 있고

[ㅇ]

분당 야탑쪽은 어떤가요?

[거주]

야탑을 살거면 서울이 낫지않겠어요
야탑보단 이매동 삼환이 나을거같고요

[분당주민]

들썩이는 곳은 딱 정해져있어요
서현역 수내역 정자역 이매역
역세권 중심으로 이 4개역만
서울 오를때 거래되지 다른곳은 거래 없어요
어차피 급할것 없는 주인들이 대부분에
살기는 (주차외) 너무 좋고 재건축 이슈도 있으니
급매가 잘 없죠

그리고 녹물은 안나와요 ㅎㅎ

[...]

분당 시범단지 사세요
상가 많고 서울 나가기도 좋아요
가장 오래되서 재건축도. 제일 빠르지 싶어요

[감사해요]

알아볼께요

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얼마전 정자 상록우성 26평
16억 5천에 거래 됐어요
재건축이슈