82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

12억 전세 복비 문의

... 조회수 : 1,938
작성일 : 2025-05-14 15:00:08

곧 전세 계약 해야 하는데 복비 얼마 정도 주시나요?

첫 거래한 부동산이고 12억입니다.

12억 미만 0.4% 12억 이상 0.5% 인데 부가가치세 빼도 600만원이네요.

자기 물건인 부동산에서 바로 계약하는 건데 어느 정도 주시나요?

IP : 59.17.xxx.152
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.5.14 3:01 PM (121.138.xxx.187)

    부동산과 협의하세요.
    계약서 도장찍기 전에요.

  • 2. ...
    '25.5.14 3:02 PM (59.17.xxx.152)

    네 그러려는데 통상적으로 얼마나 하는지 싶어서요.
    협의라고 되어 있고 최고요율만 나와서요.

  • 3. ...
    '25.5.14 3:02 PM (59.12.xxx.29)

    깍으셔야죠

  • 4. ...
    '25.5.14 3:05 PM (121.138.xxx.187)

    말그대로 협의라서
    중개사 마음이라
    현금으로 주겠다고 해도 다 받는 중개사 있고
    좀 빼주는 중개사 있어서...

  • 5. ㅇㅇ
    '25.5.14 3:05 PM (14.5.xxx.216)

    0.3으로 합의했어요

  • 6. 전 0.2 요
    '25.5.14 3:10 PM (61.253.xxx.40)

    아니, 집값이 건 전세값이 건 이렇게 올랐는데 0.4를 받는다는 게 말이 되나요? 전 집 보기 전에 0.2로 먼저 제시 해서 오케이 하는 부동산에서만 가서 계약했어요.부동산에서도 자기네들이 오케이 안하면 다른 부동산에 뺏기는 건데 거의 대부분 오케이 하더라구요. 대신 집 보기 전에 조율 하세요.

  • 7. ....
    '25.5.14 3:13 PM (211.234.xxx.32)

    강남쪽이고요. 보통 0.3-0.4받으려할거에요. 저는 한 부동산이랑만 거래하는데, 처음할땐 15억 0.3퍼센트였고 그다음 18억은 0.2, 24억도 0.2 에 했어요.

    0.3 제시하세요. 복비 부가가치세 빼고 360이죠? 그럼 부동산에서 봐준다는듯이 다합쳐서 400이나 500에 해드릴께요. 뭐 이럴거에요. 그거 부가가치세 합쳐서 인가요? 라고 꼭 물어보세요. 합쳐서요. 라고 하면 그날 그 합의본거 이율, 부가가치세 합쳐서 인지 아닌지 그것까지 적어서, 문자나 혹은 통화로 다시 확인절차하며 녹음 남겨놓으세요.
    저는 500인가 부가가치세 포함이라고 복비 깎았다고 생각했는데 막상 잔금다하고 복비 주려니, 자기가 부가가치세 포함이라한적없다고 하며 그자리에서 말바꿔서, 말한마디에 10퍼센트 더 냈어요.
    꼭 문자나 통화녹음 남겨놓으세요.

    그후에 복비 네고되면 집보러가세요.
    맘에 드는 집이고 그 부동산만 갖고 있으면
    울며 겨자먹기로 0.5 줘야되니까요.

  • 8. ㅁㅁ
    '25.5.14 3:19 PM (211.62.xxx.218)

    법으로 정해진건 최고요율이므로 깎는다는 표현은 맞지 않고 협의를 하는겁니다.
    부동산이 깎아준다고 생색내면 그건 협의의 대상이지 깎는게 아니라고 하심이.
    협의가 잘 안되면 거래못하는거죠.

  • 9. 마포
    '25.5.14 4:00 PM (121.162.xxx.227)

    계약서 쓰기 전 0.5 말하던데
    0.3 0.2도 있군요...

  • 10. ...
    '25.5.14 4:56 PM (211.234.xxx.203)

    많이 배우고 갑니다

  • 11. ,,,,,
    '25.5.14 6:36 PM (110.13.xxx.200) - 삭제된댓글

    아예 집 볼때 제시하는 것도 방법이네요.
    진짜 너무 비싼데 한번에 집만 보여주고 그돈 받는거 도둑놈심보죠.

  • 12. ,,,,,
    '25.5.14 6:37 PM (110.13.xxx.200)

    아예 집 보기전애 제시하는 것도 방법이네요.
    진짜 너무 비싼데 한번에 집만 보여주고 그돈 받는거 도둑놈심보죠.

  • 13. ..
    '25.5.14 11:07 PM (180.69.xxx.29)

    복비 0.3 배우네요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1718073 김문수뽑으려고해요 50 ..... 2025/05/28 2,891
1718072 초코파이 종류 3 어떤거 2025/05/28 856
1718071 비문증-실명전조증상이라고 ? 3 ㅡㅡㅡ 2025/05/28 2,124
1718070 이준석 성상납 8 ㄱㄴㄷ 2025/05/28 1,273
1718069 이준석 성상납 6 ... 2025/05/28 1,100
1718068 대통령후보의 과거발언이나 범죄전과 가족행실 30 ..... 2025/05/28 862
1718067 곱슬머리 관리 4 구불구불 2025/05/28 955
1718066 국힘 "이재명, '분양사기꾼 천국' 거북섬으로 자랑만….. 13 .. 2025/05/28 988
1718065 나만의 잘 듣는 편두통약 뭐 드시나요? 6 ,,,,, 2025/05/28 865
1718064 미국도 엘리트 부패 심한가요 4 ㅓㅗㅎ 2025/05/28 1,067
1718063 82쿡에 이재명비난 글 많은 이유 41 ;;; 2025/05/28 2,902
1718062 국군장병진급누락제도 반대청원 6 참여부탁 2025/05/28 516
1718061 락앤락 소분 용기 도자기? 유리? 2 ... 2025/05/28 672
1718060 70년대 김문수 설난영 노동운동 동지들, 국회에서 충격 증언 9 ..... 2025/05/28 1,568
1718059 친구 만나면 무슨 얘기하시나요 16 친구 2025/05/28 2,576
1718058 이준석 다시 봤어요 52 짝짝짝 2025/05/28 14,541
1718057 토속촌삼계탕 9 요새 2025/05/28 1,784
1718056 평생 2번 부모님 설득한방법 11 ㅇㅇ 2025/05/28 1,608
1718055 준새는 세치 혀로 자폭했네요 11 2025/05/28 1,683
1718054 이준석은 정치생명 끝난 듯 18 ㅇㅇ 2025/05/28 3,511
1718053 어제 팔순노모 스케쥴 따라 다녀봤어요. 8 ㄴㄴ 2025/05/28 2,453
1718052 뉴발 503 신고 여행하니 발 무릎 다 .. 8 000 2025/05/28 4,516
1718051 평소 입는 옷들은 어디에, 어떻게 수납하세요? 2 -- 2025/05/28 1,123
1718050 이재명 "아들 붙잡고 울었다" 가까이 못하는사.. 26 ... 2025/05/28 5,101
1718049 미니핸디청소기 최강은 뭘까요? 1 .. 2025/05/28 527