새 아파트에 전세로 들어와 5년이 지난 시점에서 매입을 하기로 계약하고 잔금 치르는 것만 남았는데
주인이 에어컨 값을 청구하려고 하는 것 같아요.
에어컨을 집 전체에 설치해준 것도 아니고 거실과 안방 제외 작은 방 세개만 해준 상태인데..
이런게 일반적인 경우인지 워낙 알뜰한 (?) 분이라서..
이럴 때 감가상각을 하면 얼마나 될까요? 혹시 이런 일 처리한 경험 있는 분들 계신가요?
새 아파트에 전세로 들어와 5년이 지난 시점에서 매입을 하기로 계약하고 잔금 치르는 것만 남았는데
주인이 에어컨 값을 청구하려고 하는 것 같아요.
에어컨을 집 전체에 설치해준 것도 아니고 거실과 안방 제외 작은 방 세개만 해준 상태인데..
이런게 일반적인 경우인지 워낙 알뜰한 (?) 분이라서..
이럴 때 감가상각을 하면 얼마나 될까요? 혹시 이런 일 처리한 경험 있는 분들 계신가요?
떼어가라하고 새걸로 다 달겠다고 하세요. 어차피 돈 줄거면 새로 달아버리는게 속 편할지도요.
주인 입장도 이해는 갑니다만 분양가보다 비싸게 넘기는거 아닌가요? 그러면 보통 옵션가격 포함인데...
거실과 안방만 없다는거죠?
이번에 매매하면서 싹 다 설치한다고 방에
있는거 돈 받으려고 하면 다 철거해달라하세요
시스템 에어컨은 빌트인 개념이라 따로 청구하지 않는거 같은데요
저희동네 시스템 에어컨 있는 15년차 아파트인데
시스템 에어컨 풀로 다 설치했다고 장점처럼 소개하지 그거 추가로 첵정 안해요
왜 거실 안방만 없는걸까요
이번기회에 싹 한다고 철거요망
5년이면 적당한 가격에 합의도ㅠ해요
올수리할거면 새로 사고요
계약 끝났으면 그만이죠
현상태 그대로 인수한다는 내용이 계약서에 있을 거예요.
현상태 계약이라는게
가전제품까지는 아니죠
그냥 가져가라 하세요
아니면 당근가격 보고 적당히 딜 하시고요
현상태 계약이라는게
가전제품까지는 아니죠
시스템이라면 다르지만요
그냥 가져가라 하세요
아니면 당근가격 보고 적당히 딜 하시고요
그냥 가져 가라고 하고 집 전체 시스템 에어컨 설치 하세요
제발
그냥 가져 가라고 하고 집 전체 시스템 에어컨 설치 하세요222
기존집 천정 뜯고 시스템에어컨 설치비용 매년 세척관리비용 따져보세요.
집주인보고 떼가라고하고 새로 설치하라는 분들은 본인이 새아파트에 새로 설치해준거고 살던 처음부터 새집에서 살던 세입자에게 그 집을 팔았다면 수백만원 가전을 빌트인이 아닌데 과연 감가상각해서 돈받고 팔지 그냥 줄까요?
떼어가고 원상복구 해달라고 하세요.
너무 극단적으로 가지 마시고요.
그 에어컨 계속 쓰고 싶다면 님이 생각하는 적정한 가격을 속으로 결정해두고 집주인이 얼마 부르는지 들어보세요.
적당한 선에서 조율 가능하면 그 비용 지불하고 계속 쓰심 되는거고 조율 안 되고 받아들일 수 없는 가격이라면 안 산다고 떼어가라 하면 됩니다.
계약시그대로 입니다
현상태로 계약한거죠
계악서에 명시되어있지않은 이상
그후에는 청구 할수없거든요
만약 청구한다면
다 가져가라고 하세요
5년지난 에어컨 중고로 판다해도 십만원도 못받아요
현 가전을 기존가격에서 뺄때는
계약서에 명시 해야해요
기존의 가전은 빼고 거래하고
집주인은 철거 또는 새주인과협의후 거래
이렇게요
저도 비싼 ㅇㅇ는 빼고
계악서 적었고
당시 새주인되실분이 그대로원해서
집값과 따로 협의해서 가격정함
새주인이 원하지않을시
전주인은 철거하던지 아님
철거비가 더 들때는그냥 놔두고 오는게 이익이죠
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