조금 있다 월세계약 하러 가요 (집주인입장)

[ㅇㅇ]

월세는 처음 내놔보는데 아가씨두명이 계약하겠다고 했다네요

부동산에서  계약하면서 부탁드릴얘기 뭐하면 좋을까요?

벽에 못박지 않기,집 깔끔하게 써줄것 부탁하면 될까요? 

[특약에]

1. 애완동물 금지 및 이를 어길시 이로인한 하자 및 문제는 세입자가 변상
2. 실내 흡연 금지 및 이를 어길시 이로 인한 하자 및 문제는 세입자라 변상
그리고 마지막으로 거기가 다세대라면,,, 빌라 혹은 아파트라면 야간 고성방가 금지요. 제가 아파트 월세 줬다가 맨날 밤마다 친구들 불러서 시끄럽게 하고 소리지르고 해서 주변이웃들한테 욕을 있는데로 먹어서 담부터 이 조항 넣습니다. 문구는 정확히,기억나지 않아요. 부동산 사장한테 말하면 알아서 넣어줄듯요. 애완동물도 키우는 세입자 만나서 창틀마다 개털끼고 문 밑이고 어디고 난리도 아니었어요.

[ㅇㅇ]

아..애완동물 고성방가를 생각못했네요 ...감사합니다

[&&]

보증금 담보로 그 어떤 대출(사금융)도 금지

[플랜]

계약서에 특약조항 적어 놓으세요
말보다 효과 더 있어요

[근데]

못은 필요하면 몇개 박고 살아아하지 않아요?