82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

임야(산) 부동산 수수료

sara 조회수 : 865
작성일 : 2025-03-09 21:00:40

서울근교 땅 임야(산- 번지) 부동산 거래를 하려고 합니다

중개인 분이 아버지 뻘 이시고..전 어리버리 처음 계약입니다

2억 조금 넘는 거래인데 수수료를 얼마를 드려햐 하는가요?

제가 사장님 잘 챙겨드릴께요..하고 말은 해서 . 욕 먹지 않는 정도로 드리려고 해요

근데 적적 수수료 자체를 몰라서요..

아시는 분 조언 부탁드려요..

 

참고로 계약할때 체크해야 하는 점.. 알려주시면...미리 감사드려요..

저는 파는 입장입니다

IP : 39.122.xxx.84
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 쳇지피티
    '25.3.9 9:03 PM (119.64.xxx.101)

    임야를 매매할 때 부동산 중개 수수료(=중개 보수)는 토지 거래 수수료율을 적용합니다.

    ✅ 부동산 중개 수수료율 (토지, 임야) - 매매 기준

    거래금액 최고 수수료율 상한 요율 (법정)
    5천만 원 미만 거래 금액 × 0.6% 25만 원
    5천만 원 이상 ~ 2억 원 미만 거래 금액 × 0.5% 80만 원
    2억 원 이상 ~ 6억 원 미만 거래 금액 × 0.4%
    6억 원 이상 ~ 12억 원 미만 거래 금액 × 0.5%
    12억 원 이상 거래 금액 × 0.9%
    ???? 중개 수수료 계산 방법

    거래 금액 × 적용 요율 = 중개 수수료 (단, 5천만 원 미만 거래는 25만 원 초과 불가)
    실제 협의에 따라 최대 상한 요율 이내에서 조정 가능
    ⚠️ 중개사가 법정 수수료를 초과해서 요구하면 불법입니다.
    ⚠️ 부가세 10% 별도 부과될 수 있음 (중개사무소 사업자 등록 여부에 따라 다름).

    임야 매도를 고려 중이신가요? 거래 규모에 따라 수수료 부담이 클 수 있으니, 직접 계산해보시거나 중개사와 협의해보는 것이 좋습니다! ????

  • 2. 플럼스카페
    '25.3.9 9:11 PM (1.240.xxx.197)

    임야는 거래가 잘 안돼서 요율대로 준다고 하면 성사가 어럽더라고요.
    원글님이 검색 좀 해보셔서 요율보다 조금 더(이게 얼마인지 저는 잘 모르겠어요) 주셔야 할 거 같아요.

  • 3. 0.9 아닌가요
    '25.3.9 9:34 PM (121.134.xxx.194)

    2억이면 180만원에 부가세 별도니까,

    부가세 포함해서 300 드리거나
    아니면 보수 드리고, 따로 봉투에 30 정도 더 드리거나요

  • 4. ....
    '25.3.9 10:00 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    미리 중개수수료 합의하고 진행하셔야 해요.
    시골땅은 요율대로 안받아요. 중개사가 부르는게 값이에요.
    꼭 미리 합의하고 진행하세요.

  • 5. 수수
    '25.3.9 10:01 PM (122.32.xxx.106)

    산전체도 아니고 그냥 사지 마세요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1692653 상철이 변호사라서 정숙 좋아한다고 하면 5 00 2025/03/10 1,588
1692652 프로쉬 식세기 세제 비닐째 넣어요?? 7 프로쉬 2025/03/10 1,106
1692651 유럽여행카페 유랑 vs 체크인유럽 3 여행 2025/03/10 782
1692650 경기도 광주사시는 분,음식점 추천 부탁드립니다. 5 접대해야 해.. 2025/03/10 323
1692649 검찰총장 "법원, 오랜 실무 관행 깨…동의 어려워&qu.. 12 ㅇㅇ 2025/03/10 2,061
1692648 미혼과 애 있는 돌싱남과 결혼하는 경우 31 Popo 2025/03/10 2,934
1692647 저는 파마약 좀 개발원해요 3 귀찬 2025/03/10 1,239
1692646 아보카도오일 문의해요 3 ㅇㅇ 2025/03/10 639
1692645 계엄은 남의 일이 3 아닙니다 2025/03/10 622
1692644 헌재 게시판에 글 남기도록 합시다 6 돌찌니 2025/03/10 289
1692643 강릉 중앙시장 4 황태채 무침.. 2025/03/10 1,042
1692642 경호차장인가 두명를 구속안시킨이유가 1 2025/03/10 1,323
1692641 밀양 치매노인 사건 아세요? (섬뜩, 잔인 주의) 34 ..... 2025/03/10 7,809
1692640 고양이 키우시는분들께 질문이요 6 후리지아 2025/03/10 643
1692639 세계에서 가장 막강한 검찰 권력을 가진 나라.... 10 .. 2025/03/10 983
1692638 가벼운 다리미판 좀 알려주세요~ 궁금해요 2025/03/10 126
1692637 식기세척기 몇년 정도 쓰나요? 5 식기 2025/03/10 1,167
1692636 반지 몇 개 착용하세요 4 ,,, 2025/03/10 1,268
1692635 동유럽 일정 추천 부탁드립니다. 1 ^^ 2025/03/10 390
1692634 닭죽을 찹쌀로 쑤면 안되나요? 11 .. 2025/03/10 1,590
1692633 저는 아들만 있어서 그런지 딸이 뭐 해줬다는 이야기 듣기 싫더라.. 25 듣기 싫은데.. 2025/03/10 4,251
1692632 기미잡티가 없어진다는 sns등 광고말인데.. 6 궁금 2025/03/10 1,393
1692631 우리나라 일상 속 장인들이 많아진 듯. 5 탄핵가자 2025/03/10 1,245
1692630 폰을 바꾸고싶은데 5 ... 2025/03/10 677
1692629 벤타 가습기 좋은가요 불편한 부분은 없나요 10 결제 직전 2025/03/10 571