보증금이 일억 이하이면..

[전세]

서울에서 전세 보증금이 일억 이하면

전세보증금 반환보증보험 가입이 안되나요..

월세로 바꾼다는데

보증금 2천 2백 7십만원

월세는 3십만원

관리비는 따로 받구요.

 

아..그리고 건물내역이

근린생활시설 및 다세대주택인데

이런 경우도 가입이 안되나요.

 

잘 몰라서 여쭤봅니다ㅜ

 

 

[34vitnara78]

그 집이 근린생활시설인지 주택인지 알아보세요 근린은 안 될거에요

[헐]

보증금이 높아서 가입 안 되는 경우는 있지만 낮아서 가입 안되는 경우는 없어요.
대출이 많아서 안 되거나 건물 용도가 주택이 아니라서 안 되는 거에요

부동산에 정확히 문자로 사유를 써 달라고 사실과 다르면 당신들이 책임져야 한다고 이야기해 보세요.

[혹시]

최근에 지은 집이면 경매로 넘어갈 때 우선변제 대상이라서 가입 안해도 된다고 하는 거 아닌지?

[전세]

집합건축물대장(전유부,갑)에서
저희 집 호 넣으면
공동주택(다세대주택) 이라 돼있구요..

등기부등본에서 표제부 건물내역은
근린생활시설 및 다세대주택이라고 돼있습니다.

[몇 년간]

사실건가요? 혹시 1~2년간이라면 보증금액을 낮추고 월세를 좀 더 높이고요.

주민센터에 세입자라고 말하고 월세계약서에 확인증 찍으면 괜찮습니다.
만일 보증금 못받는다고해도 월세로 살고나오면 되잖아요.
이래서 월세를 선호하는거죠.

[구청]

계약서에 임대인이 신고하고, 임대보증금이 우선변제금 이하의 사유로 미가입 상태인가보죠. 이런건 구청에 공동주택 관리과에 물어보는게 젤 빨라요.

[전세]

임대사업자가 소유한 오래된 건물이에요.

[전세]

보증대상금액이 마이너스
0원이하라서 보증에 미가입된 상황이에요
임대인이요.

[구청]

그니깐 그건 구청에다
정확히는 임대차 신고부서에 문의하셔야 된다구요.
아님. 민간임대주택법 제49조제7항제1호 찾아 읽어보고
어디 해당되나 보시구요

[최우선 변제]

https://health11nfo.tistory.com/36#google_vignette

최우선 변제라서
보험 안들어도 될텐데요

[전세]

다들 감사합니다.
댓글 지우지 마세요. 참고할게요~

[34vitnara78]

서울은 5500만원 이하 전세금 또는 보증금은 경매가 된 경우에 우선적으로 나라에서 줍니다.

단 전입신고와 확정일자가 꼭 되어 있어야 합니다. 그리고 제가 보니까 그 집은 다세대 주택이 맞네요.

[전세]

감사해요.
이 집 그대로 계속 살고 있었으면
전입신고는 필요없는거 맞죠?ㅜ