82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

보증금이 일억 이하이면..

전세 조회수 : 1,874
작성일 : 2025-03-06 17:13:15

서울에서 전세 보증금이 일억 이하면

전세보증금 반환보증보험 가입이 안되나요..

월세로 바꾼다는데

보증금 2천 2백 7십만원

월세는 3십만원

관리비는 따로 받구요.

 

아..그리고 건물내역이

근린생활시설 및 다세대주택인데

이런 경우도 가입이 안되나요.

 

잘 몰라서 여쭤봅니다ㅜ

 

 

IP : 14.32.xxx.68
20 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 34vitnara78
    '25.3.6 5:17 PM (125.129.xxx.3)

    그 집이 근린생활시설인지 주택인지 알아보세요 근린은 안 될거에요

  • 2.
    '25.3.6 5:22 PM (211.211.xxx.168)

    보증금이 높아서 가입 안 되는 경우는 있지만 낮아서 가입 안되는 경우는 없어요.
    대출이 많아서 안 되거나 건물 용도가 주택이 아니라서 안 되는 거에요

    부동산에 정확히 문자로 사유를 써 달라고 사실과 다르면 당신들이 책임져야 한다고 이야기해 보세요.

  • 3. 혹시
    '25.3.6 5:23 PM (211.211.xxx.168)

    최근에 지은 집이면 경매로 넘어갈 때 우선변제 대상이라서 가입 안해도 된다고 하는 거 아닌지?

  • 4. 전세
    '25.3.6 5:27 PM (14.32.xxx.68)

    집합건축물대장(전유부,갑)에서
    저희 집 호 넣으면
    공동주택(다세대주택) 이라 돼있구요..

    등기부등본에서 표제부 건물내역은
    근린생활시설 및 다세대주택이라고 돼있습니다.

  • 5. ...
    '25.3.6 5:33 PM (1.222.xxx.117) - 삭제된댓글

    계약이 임대인이 임대보증금이 우선변제금 이하의 사유로보증이 미가입 상태인거보죠
    구청 공동주택 관리과에 물어보는게 젤 빨라요

  • 6. 전화문의
    '25.3.6 5:34 PM (1.222.xxx.117) - 삭제된댓글

    계약이 임대인이 신고시 임대보증금이 우선변제금 이하의 사유로 미가입 상태인가보죠. 이런건 구청에 공동주택 관리과에 물어보는게 젤 빨라요

  • 7. 몇 년간
    '25.3.6 5:35 PM (151.177.xxx.53)

    사실건가요? 혹시 1~2년간이라면 보증금액을 낮추고 월세를 좀 더 높이고요.

    주민센터에 세입자라고 말하고 월세계약서에 확인증 찍으면 괜찮습니다.
    만일 보증금 못받는다고해도 월세로 살고나오면 되잖아요.
    이래서 월세를 선호하는거죠.

  • 8. 구청
    '25.3.6 5:35 PM (1.222.xxx.117) - 삭제된댓글

    계약서에 임대인이 신고하고, 임대보증금이 우선변제금 이하의 사유로 미가입 상태인가보죠. 이런건 구청에 공동주택 관리과에 물어보는게 젤 빨라요.

  • 9. 전세
    '25.3.6 5:38 PM (14.32.xxx.68)

    임대사업자가 소유한 오래된 건물이에요.

  • 10. 전세
    '25.3.6 5:42 PM (14.32.xxx.68)

    보증대상금액이 마이너스
    0원이하라서 보증에 미가입된 상황이에요
    임대인이요.

  • 11. 구청
    '25.3.6 5:50 PM (1.222.xxx.117) - 삭제된댓글

    그니깐 그건 구청에다
    정확히는 임대차 신고부서에 문의하셔야 된다구요.
    아님. 민간임대주택법 제49조제7항제1호 찾아 읽어보고
    어디 해당되나 보시구요

  • 12. 최우선 변제
    '25.3.6 5:54 PM (59.12.xxx.29)

    https://health11nfo.tistory.com/36#google_vignette

    최우선 변제라서
    보험 안들어도 될텐데요

  • 13.
    '25.3.6 6:10 PM (210.103.xxx.8) - 삭제된댓글

    아들 원룸살때 변호사에게 물어보니
    경매로 넘어갈 때
    근린생활시설은
    보호를 못받다고 하던대요.

  • 14.
    '25.3.6 7:31 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    보증대상금액이 마이너스
    0원이하라서 보증에 미가입된 상황이에요
    임대인이요.
    -------
    보증금이 최우선변제금 이하라서 그래요.

  • 15.
    '25.3.6 7:33 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    보증대상금액이 마이너스
    0원이하라서 보증에 미가입된 상황이에요
    임대인이요.
    -------
    보증금이 최우선변제금 이하라서 그래요.
    보험 안들어도 되는 금액 이하라
    마이너스라고 나오는 거예요.

  • 16.
    '25.3.6 7:33 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    보증대상금액이 마이너스
    0원이하라서 보증에 미가입된 상황이에요
    임대인이요.
    -------
    보증금이 최우선변제금 이하라서 그래요.
    보험 들어야 하는 금액 이하라
    마이너스라고 나오는 거예요.

  • 17. ㅇㅇ
    '25.3.6 7:35 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    보증대상금액이 마이너스
    0원이하라서 보증에 미가입된 상황이에요
    임대인이요.
    -------
    보증금이 최우선변제금 이하라서 그래요.
    보험 들어야 하는 보증금 이하라
    마이너스라고 나오는 거예요.
    보증보험 안들어도 돼요

  • 18. 전세
    '25.3.6 8:05 PM (119.70.xxx.43)

    다들 감사합니다.
    댓글 지우지 마세요. 참고할게요~

  • 19. 34vitnara78
    '25.3.7 12:16 PM (125.129.xxx.3)

    서울은 5500만원 이하 전세금 또는 보증금은 경매가 된 경우에 우선적으로 나라에서 줍니다.

    단 전입신고와 확정일자가 꼭 되어 있어야 합니다. 그리고 제가 보니까 그 집은 다세대 주택이 맞네요.

  • 20. 전세
    '25.3.7 12:59 PM (106.101.xxx.227) - 삭제된댓글

    감사해요.
    이 집 그대로 계속 살고 있었으면
    전입신고는 필요없는거 맞죠?ㅜ

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1691759 심우정 검찰총장 설마 내란에 18 ㄱㄴ 2025/03/07 5,139
1691758 위고비로 빼면 뭐하나요 14 ........ 2025/03/07 5,567
1691757 폭싹 속았수다 얘기해요 21 .. 2025/03/07 5,598
1691756 폭삭 속았수다 드라마는 어디서 하나요? 6 ... 2025/03/07 2,619
1691755 귀가 움직여지면 얼굴에 좋을까요? 6 2025/03/07 974
1691754 10시 김어준의 다스뵈이다 ㅡ 계엄의 밤 그날의 비화3 계엄.. 1 같이봅시다 .. 2025/03/07 1,134
1691753 고딩 셔들 5분 늦추기 17 제득맘 2025/03/07 2,270
1691752 장례식장에 흰 운동화 괜찮나요 7 ㅇㅇ 2025/03/07 1,666
1691751 귀찮아서 연애 못하는분? 9 2025/03/07 1,601
1691750 이번 나솔 너무 기대되네요 1 ㅇㅇ 2025/03/07 2,462
1691749 22기영수와22기영숙 5 2025/03/07 3,309
1691748 홈플러스상품권 받아주나요? 4 홈플러스망 2025/03/07 2,055
1691747 다시 잠 못 잔다! 다시 살 떨리는 공포 왔다. 10 내란진행중!.. 2025/03/07 2,743
1691746 눈이 왤케 시렵나 했더니 톤업크림 7 Q 2025/03/07 2,473
1691745 올리브영 세일 마지막날 립밤추천이요! 1 올리브영 2025/03/07 2,309
1691744 새마을금고 여러지점에 예금한경우 다 보호받나요? 13 . . 2025/03/07 3,212
1691743 급한 불 껐지만…'홈플러스 파장' 금융권으로 번지나 6 마트 2025/03/07 2,708
1691742 김완선 너무 멋있어요 역대 국내 댄스 여가수 탑1인것 같아요 6 ... 2025/03/07 1,942
1691741 尹 구속취소 결정한 재판부, 내란수괴 형사재판 1심도 담당 4 .. 2025/03/07 3,566
1691740 미움에 중독되지는 않으셨나요? 3 .. 2025/03/07 2,047
1691739 미국에서 6년 24 …. 2025/03/07 6,176
1691738 새마을금고 등급이 4등급이래요 8 00 2025/03/07 4,002
1691737 [법원의 기막힌 법창조행위] 김규현 변호사 페북 (그림설명포함).. 3 ... 2025/03/07 1,694
1691736 이케아 밀폐용기 어떤가요 5 ,,, 2025/03/07 1,296
1691735 대부분 남의집에서 차려준 음식 그냥 그랬어요 79 ㅇㅇ 2025/03/07 12,604