지방 '악성 미분양' 3000가구 LH가 직접 매입

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https://www.newsis.com/view/NISX20250221_0003074646

 

건설경기가 좋을 때 지자체의 무분별한 인허가로 발생한 악성 미분양 사태를 해결하기 위해 국가 세금을 투입하는 게 비합리적이라는 비판도 있다. 특히 LH의 부채비율이 2028년에는 236조원까지 늘어날 전망이 나온 상황에서 재무 건전성에 대한 우려도 제기된다.

 

이미 시장 수요가 적은 지방 악성 미분양 주택의 임대가 원활하지 않아 공실이 장기화되고 추후 분양 전환에 대거 실패하면 자금 회수가 요원해지기 때문이다. 이 경우 LH의 재정을 다시 세금으로 메꿔야 하는 악순환이 초래될 수 있다.

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Lh부채 236조....
억이 아니고 조...

[ㅠ]

대구부산에 집중적이던데

[....]

경상도쪽만 미분양이냐?
이거 세금으로 ㅈㄹ하네

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50프로라도 할인해서 팔게 해야지
왜 국민들 혈세를 들여서 사들이나요

[하아]

저거 원가이하 매입이에요. 분양가가 아니라

[경상민국]

경상도카르텔 경상민국
경상도에 세금 처들이는것은 지방살리기라 정당하고
다른 지방에 세금 들어가는것은 결사반대.

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대략 기존 분양가의 70~80%에 매입이 이뤄질 전망이다.

ㅡㅡㅡㅡ

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분양가 70-80%면 그게 원가인데요.
집 지어서 두세배 남긴다 생각하나요?
심지어 지방은 분양가도 싸요.
그치만 자재비 인건비는 똑같고요

[오늘]

오늘 하루에도 몇개를 똑같은게 올라오는지

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분양가든 그 이하든
혈세로 그걸 왜 사줘요?

[그리고]

그리고 저거 분양조건 임대이기 때문에
추후 정부가 매입한 비용은 다 회수되는 겁니다.

혈세들여 짓고
추후 유지보수 비용까지 포함해
돈 먹는 하마로 돈 계속 나가는 건
1채 짓는데 3억 200만원 씩 나가는
정부가 직접 건설하는 정부 건설 임대겠죠.

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어짜피 공공임대 예산이 따로 있어요. 적합한 물건 사는 겁니다. 그게 짓는 것보다 훨씬 싸고요.

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제가 부동산 하는데 분양 하나씩 하는게 아니라 통매각 하는 건물 종종 있는데 시세 반값에 나오기도 해요.
예전같으면 사서 분양이나 임대할텐데 지금은 자금이 안되니 그냥 빈건물로 남아 있고요.
입지도 좋고 (서울 역세권) 잘 지었는데 저거 왜 안팔리나 싶더니 임대전문으로 하는 회사가 사서 손 좀 보더니 한달 월세 100넘게 받더라고요.
그 때 정부가 저런 것 좀 사서 청년주택 하지 싶었어요.

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기사에 회수 어렵다네요..

[121.166]

전 지금 들어와 처음 봤네요??

몇번씩 회자될만한 내용이구만~

[영남지역]

미분양을 왜 사주는지. 그냥 부도 나게 둬야지. 저런 결정을 한 인간부터 밝혀서 잡아넣어야 해요.

[ㅇㅇ]

영남에 지으면 영남사람만 짓고 영남사람만 피해보나요?

[영남에짓는게]

그럼 일차적으로 그 지역 주민을 위해 짓는거지
그럼 서울에서 내려간 투기꾼을 위해 짓나요?
너무 높은 분양가때문에 미분양 나는건데 그걸 정부에서 왜 사줍니까?
미분양때문에 부도나는거면 계획잘못세운 건설사 망하게 둬야죠.
지금 그런 투기성 부동산때문에 국민이 고통 받는거 안보이세요?

[333]

경상도쪽만 미분양이냐?
이거 세금으로 ㅈㄹ하네 22222

경상도카르텔 경상민국
경상도에 세금 처들이는것은 지방살리기라 정당하고
다른 지방에 세금 들어가는것은 결사반대. 222