부동산 잘 모르고요.
정자 느티마을 3단지 리모델링 중인데
이곳에 관심이 가서 보고 있거든요.
28평 매매가 17억에 다들 올려져 있고요.
2027년 하반기 리모델링 완료 시
방3, 화장실2, 지하3개층 주차장 생긴다 하고요.
이렇게 주차만 해결되면 교통 좋아 관심이 가는데요.
매물 설명에 보면
추가 분담금 별도라고 적혀 있던데
매매가 17억에 추가분담금은 얼마를 내야 하는 건가요.
그리고 구입한다면 지금 하는 게 훨씬 가격적으로
이익이긴 할까요. 2027년에 구입하려면 훨씬 더 비싸질까요.
또, 리모델링 중으로 다들 이주했다고 하던데
지금 매물 내놓으신 분들은
어떤 경우라고 보면 되는 건가요.
지금 구입시 절차는 많이 복잡할까요.
부동산에서 더 잘 설명해주긴 할텐데요
추가분담금은 기존에 정해진 분담금에서
건설사가 추가로 요구하는 분담금이 생길 시 그걸 말하는 걸거예요
지금 매물 내놓은 집은 분담금 낼 여유가 없는 경우가 많겠죠
분담금의 90프로를 입주시 내는 거라서요
그때 낼 분담금 마련이 힘든 거죠
입주시 더 오를지 아닐지는 아무도 모르는 건데
일반적으로는 입주시보다 지금 들어가는 게 낫기는 하구요
저희는 26평짜리 31평으로 리모델링하는데 2억 9천 들어가요
5월이나 6월 분양할거에요.분양가는 더 높겠지요
지금님 5평 늘어나는데 3억도 안 된다구요?
혹시 어느 지역인가요?
저희 아파트도 리모사업 추진중인데
5평 늘어나는 경우 분담금 5억이에요
추가 분담금이 몇 억대라
여력 안 되는 분들이 지금 내놓는 거군요.
열 몇 집밖에 없더라고요.
222님 느티마을 3단지 26평 말씀하시는 걸까요.
가지고 있어요.
2억 9천 계약했는데요.
그럼 28평은 4억 정도 생각해야할까요.
21억이니 만만치 않군요.
추가분담금이 그 정도일 줄은 몰랐네요.
분양가도 궁금하고요.
근데 3단지 완공되면 또 옆 단지들 할 테니
수년간 분진에 공사 소음에
정신 없을 수도 있을까요.
모든 식구들 상황 볼 때
딱 맞는 위치라 고민이 많이 되네요.
28평 매물이 나중에 35평되는거면 분담금 3억맞구요 4단지도 매물 보세요 조금 저렴할수도요
입주하면 향후 몇년은 분당탑아파트죠 신축이없으니까요 선도지구 재건축은 10년은 지나서의 일이고요
옆단지 상록우성 아직 멀었죠
궁금하네요 28평이 35평 되는데 분담금이 3억이라는 건가요?
아님 기존 분담금에 추가로 내는 추가분담금이 3억이라는 건가요?
7평 늘어나는데 3억이라니 놀라서요
포스코에서 하는 거 맞죠?
포스코와 최근에 추가분담금 합의하지 않았나요?
3억이 기존 분담금이라면 혹시 추가분담금은 따로 있나요?
4단지기준 28평이 35평되는게 기본분담금 3억이었어요 그런데 작년에 포스코에서 추분 요구해서 아마 5천정도 추가될거에요 3단지도 마찬가지에요