23년 봄에 별로 오르지않던 서울 변두리 아파트를 간신히 팔고..돈 보태서 가려고 상급지 집값을 알아보니 그쪽은 그새 오름새였어요
50대 중반 외벌이에 2~3억 대출 더내는것도 부담스럽고 경기도 안좋아질것같고 집값이 좀 떨어질것 같다는 생각이 들어서 좀 기다려보자했죠..
사실 문정부때 최고가 가격이 말도안돼게 비싸다고 생각했거든요.
그리고 실물경기가 이렇게 안좋다는데 일부만 계속 오른다는것도 좀 이해가 안돼고..
하지만 돈많은 사람들도 많고..
지금 분위기를 보니 상급지는 영원히 계속 오를 것만 같은 느낌이드네요ㅠㅠ
지금 가격에는 살 수도 없고..
판단을 잘못한 제 탓이죠.
간보다가 망한것같습니다 ㅠㅠ
상승기일 때는
하급지를 가격 좀 덜 받더라도 빨리 팔아야 하는 것 같아요..
그리고 상급지를 동시에 진행해서 빨리 사야하는 것 같아요..
돈 들고 있으면 흐지부지 흩어질 수도 있고..
가격이 훅 오르면 따라잡기 어려우니까요..
내려갈 지도 모르지만..
내려가더라도 팔자마자 사면 딱히 큰 손해는 아니죠 ㅠ
어차피 깔고 앉은 집 한 채니.. ㅠ
봐놨던곳이 어딘가요
집팔고 동시진행 안하는거
집판돈 현금두고 전월세로 살면서 관망하는...
이거 성공하는 분들 못봤어요
팔때 목표대로 이동하는게 제일 안전하고
집판 돈 푼돈 될 위험도 커요
상급지 이동 기회 놓치면ㅠ
많은 분들이 착각 하시는데요. 집이 두 채 세 채여야 투기가 아니에요. 내가 살 집 하나가 있는데 중립포지션이구요. 집이 없는건 숏포지션=공매도한 거에요.
살던 집을 전세 사는 조건으로 팔고.
상급지를 전세 끼고(필요시 대출도..) 매수 후
돈 모아서 상급지 전세 내보내고 입주하는 방법으로 진행하셨어야 하는데 안타깝네요.
조금 손해본다 싶어도 안전하게 움직여야지
집 팔고 현금 쥐고 계심 안됩니다..ㅠㅠ
갈아타기는 동시에 해야지 특히나 집은 절대 기다리는 거 아닙니다 -_-
느끼는건데 그냥 내일보단 오늘이 싼게 집같아요 옛날생각하며 최고점 억울해 하면 답없고 내일 또 오를꺼라 갈아타려면 오늘 질러야 산다고 봅니다