주담대 있으면 전세 못주나요?

[ㅇㅇ]

매매가 8억 , 전세가 4억6천인데

주담대가 1억8천인 아파트구요

전세주고 빌라 전세 가려고 해요

 

부부 둘다 새로 구직해서 한 몇년 벌이가 시원찮을거라 ㅜ

전세가 차액으로 

대출 1억3천만 상환 후,  5천은 애들 학비로

쓰려고합니다

내 집으로 돌아가는건 고령이신 아버지 돌아가시고

유산 받으면 그때나 가능할거구요

 

이런 경우 전세 주는것이 가능한가요?

 

 

[ㅇㅇ]

1억3천은 상환하고 5천 남길거에요

[네]

대출있는집 전세 안들어올걸요.... 시세보다 1억이상 파격적으로 저렴한가요???? 매매가 8억에 4억6천이면 시세인듯한데. . . 요즘 임차인들 까다로워요. 시세보다 저렴하게하고 보증보험 가입해준다 해보시면 가능할수도. .

[...]

5천정도는 괜찮아요
전세 들어옵니다

[...]

선순위 대출 있는 곳은 세입자들이 안들어갑니다

[..]

계약서 특약에 썼어요.
내 전세금으로 상환부터 한다고요.

[ㅇ]

방법이 이것밖에 없어 댓글보고 눈앞이 캄캄했었는데
다행입니다 ㅜㅜ

[아~]

전세금으로 갚아서 5천 남겨놓으면 들어와요.
괜찮아요.

[그정도면]

계약서에 명기하고 아무 지장없이 전세 가능합니다

[오천]

정도는 됩니다^^

[ㅇㅇ]

에구 감사합니다 ㅜ
오천을 어디가서 구하나 눈앞이 캄캄했는데
발 뻗고 자겠네요

[지혜]

시세8억인데 주담대 5천있는 집 전세계약을
못시켜주면 부동산이 실력이 없는거예요~

[ㅇㅇ]

ㄴ
그렇게까지 말해주셔서 저 꿀잠 자겠어요 ㅎ
감사합니다

[감액등기]

전세금으로 대출상환 한다고 하심 괜츈. 그정도 금액이면,,,

[ㅇㅇ]

전세 4.6억에 선순위 융자 5천이면 KB시세가 대비
64%이니 요즘 같은 불경기에는 임차인들이 싫어할 수 있어요. 지역이나 내부상태에 따라 상황이 달라질 수 있으니
주변 부동산에 내놓으면서 문의해보세요

[그 정도면]

주담대를 다 갚고
전세 놓은후에 본인들이 이사를 반전세 월세 조금 부담할 집으로 가는게 깔끔할것 같아요.
전세보증금을 대출받는 경우도 많아서 대출 껴있으면 전세대출 안나오는 경우도 많더라구요.

[ㅇㅇ]

주담대갚고 반전세
그런 방법도 있었네요!
부동산에 물어볼게요

일단 거래하는 부동산에서는
금액이 적어 문제없다하고
보증금은 1천만쯤 줄여 내놓는거 추천하네요

댓글 주신님들 감사합니다
복많이 받으세요~~