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주담대 있으면 전세 못주나요?

ㅇㅇ 조회수 : 4,628
작성일 : 2025-02-16 21:56:07

매매가 8억 , 전세가 4억6천인데

주담대가 1억8천인 아파트구요

전세주고 빌라 전세 가려고 해요

 

부부 둘다 새로 구직해서 한 몇년 벌이가 시원찮을거라 ㅜ

전세가 차액으로 

대출 1억3천만 상환 후,  5천은 애들 학비로

쓰려고합니다

내 집으로 돌아가는건 고령이신 아버지 돌아가시고

유산 받으면 그때나 가능할거구요

 

이런 경우 전세 주는것이 가능한가요?

 

 

IP : 125.179.xxx.132
18 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '25.2.16 10:02 PM (14.5.xxx.216) - 삭제된댓글

    대출 있는 집은 안들어 가려고 하죠
    4억 6천에 1억 8천이면 6억 4천인데 너무 위험하죠
    매매가 8억 이라지만 7억이 될수도 있잖아요
    불안해서 전세 들어가려고 안할거에요

  • 2. ㅇㅇ
    '25.2.16 10:04 PM (125.179.xxx.132)

    1억3천은 상환하고 5천 남길거에요

  • 3. 네
    '25.2.16 10:05 PM (119.193.xxx.224)

    대출있는집 전세 안들어올걸요.... 시세보다 1억이상 파격적으로 저렴한가요???? 매매가 8억에 4억6천이면 시세인듯한데. . . 요즘 임차인들 까다로워요. 시세보다 저렴하게하고 보증보험 가입해준다 해보시면 가능할수도. .

  • 4. ...
    '25.2.16 10:22 PM (61.79.xxx.23)

    5천정도는 괜찮아요
    전세 들어옵니다

  • 5. ...
    '25.2.16 10:22 PM (1.237.xxx.240)

    선순위 대출 있는 곳은 세입자들이 안들어갑니다

  • 6. ..
    '25.2.16 10:25 PM (211.208.xxx.199)

    계약서 특약에 썼어요.
    내 전세금으로 상환부터 한다고요.

  • 7. ㅇ
    '25.2.16 10:27 PM (125.179.xxx.132)

    방법이 이것밖에 없어 댓글보고 눈앞이 캄캄했었는데
    다행입니다 ㅜㅜ

  • 8. 아~
    '25.2.16 10:28 PM (151.177.xxx.53)

    전세금으로 갚아서 5천 남겨놓으면 들어와요.
    괜찮아요.

  • 9. 그정도면
    '25.2.16 10:32 PM (211.244.xxx.188)

    계약서에 명기하고 아무 지장없이 전세 가능합니다

  • 10. 오천
    '25.2.16 10:33 PM (175.214.xxx.148)

    정도는 됩니다^^

  • 11. ㅇㅇ
    '25.2.16 10:35 PM (125.179.xxx.132)

    에구 감사합니다 ㅜ
    오천을 어디가서 구하나 눈앞이 캄캄했는데
    발 뻗고 자겠네요

  • 12. 지혜
    '25.2.16 10:47 PM (211.202.xxx.35)

    시세8억인데 주담대 5천있는 집 전세계약을
    못시켜주면 부동산이 실력이 없는거예요~

  • 13. ㅇㅇ
    '25.2.16 10:59 PM (125.179.xxx.132)

    ㄴ
    그렇게까지 말해주셔서 저 꿀잠 자겠어요 ㅎ
    감사합니다

  • 14. 감액등기
    '25.2.16 11:54 PM (180.228.xxx.184)

    전세금으로 대출상환 한다고 하심 괜츈. 그정도 금액이면,,,

  • 15. ㅇㅇ
    '25.2.17 1:07 AM (58.143.xxx.147)

    전세 4.6억에 선순위 융자 5천이면 KB시세가 대비
    64%이니 요즘 같은 불경기에는 임차인들이 싫어할 수 있어요. 지역이나 내부상태에 따라 상황이 달라질 수 있으니
    주변 부동산에 내놓으면서 문의해보세요

  • 16. 전세가
    '25.2.17 2:17 AM (151.177.xxx.53) - 삭제된댓글

    2억5천에 3천6백만원 주담대 있는데도 금방 손님 왔었습니다.
    괜찮아요.

  • 17. 그 정도면
    '25.2.17 4:50 AM (117.111.xxx.4)

    주담대를 다 갚고
    전세 놓은후에 본인들이 이사를 반전세 월세 조금 부담할 집으로 가는게 깔끔할것 같아요.
    전세보증금을 대출받는 경우도 많아서 대출 껴있으면 전세대출 안나오는 경우도 많더라구요.

  • 18. ㅇㅇ
    '25.2.17 5:51 PM (125.179.xxx.132)

    주담대갚고 반전세
    그런 방법도 있었네요!
    부동산에 물어볼게요

    일단 거래하는 부동산에서는
    금액이 적어 문제없다하고
    보증금은 1천만쯤 줄여 내놓는거 추천하네요

    댓글 주신님들 감사합니다
    복많이 받으세요~~

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