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토허제가 뭐예요??? 그럼 지금까지

무식 조회수 : 4,279
작성일 : 2025-02-14 22:47:46

정말 무식질문을

토하제가 해제되었다는데 그럼 강남 이런덴 사고팔고가 자유롭지 않았던건가요??? 

뭔 소리인지 인터넷 찾아봐도 기사만 나오네요. ㅠㅠㅠ

IP : 183.107.xxx.211
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. …
    '25.2.14 10:55 PM (116.37.xxx.236)

    계약후 3개월이내 잔금 6개월이내 입주 2년이상거주 뭐 이런 조건이 붙어요. 그 외에도 뭔가 조건이 있을 수도 있고요.

  • 2. 원글
    '25.2.14 10:59 PM (183.107.xxx.211)

    정말 이 나이가 되도록 모르는게 너무 많네요 ㅜㅜ
    사실 지방민이라 딴세상 얘기이기도 하구요

  • 3. 원글
    '25.2.14 10:59 PM (183.107.xxx.211)

    윗님 감사합니다~~•

  • 4. 5년 동안
    '25.2.14 11:03 PM (221.167.xxx.130)

    https://n.news.naver.com/article/003/0013066836?sid=101

    실거주자만 구청에서 허가받고 매매 가능했고 현금으로만 매수해야했어요.

    반포.개포가 폭등한 이유가 토허제로 묶어놔서 풍선효과로 상단을 열어놨죠.

  • 5. 추가
    '25.2.14 11:06 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    자금조달계획서도 제출해야 했어요.
    매입자금 증빙을 갖춘 자금조달계획서 들고 구청에 가서 토허제 신청 -> 한 2주쯤 후에 허가 떨어지면 계약서 쓸 수 있었어요. 구청에서 허가 안해주면 돈 있어도 집을 못샀어요.

  • 6. 토허제가
    '25.2.14 11:07 PM (118.235.xxx.61)

    아닌곳은 갭투로 얼마든지 매매가능해서 전국의 투자자가 몰렸고 잠실.대치가 전국 갭투의 성지인데 5년동안 강제로 갭투를 막아놔서 민심이 폭발했답니다.

  • 7. 쉽게말해서
    '25.2.14 11:08 PM (118.235.xxx.180) - 삭제된댓글

    토허제로 묶인 곳은 갭투자가 안되고, 실거주해야 하는 곳인거죠.
    전세껴서 적은 자본으로 투자 할 수 없고, 무조건 실거주할 1주택자만 가능한 곳.
    그래서 반포 개포가 올랐죠.

  • 8. 한마디로
    '25.2.14 11:19 PM (1.239.xxx.246)

    모든 세금관계가 떳떳하고 증빙자료가 완벽한 돈 27억쯤을 가지고 와야 하고
    집 담보대출 안 되었고
    무조건 실거주해야했어요. 전세 주는거 안 됨. 전세 끼고 사는거 불가

    그리고 그 돈에 대해서 심사를 해서 허가 여부를 결정하는....

    즉 엄마아빠한테 받아서 세금 안 낸 돈 같은게 불가했던거죠

  • 9. 잠실
    '25.2.14 11:28 PM (118.235.xxx.165)

    https://uri.seoul.go.kr/web/contents/63.do?mid=1157

    엄청난 프로젝트가 진행중이어서 5년간 규제로 묶었어요.

  • 10. 코엑스앞
    '25.2.14 11:33 PM (118.235.xxx.16) - 삭제된댓글

    영동대로 지하에 천지개벽할 교통 복합시설이 공사중이고 잠실 마이스와 연결되거든요.

  • 11. 천지개벽
    '25.2.14 11:35 PM (118.235.xxx.115) - 삭제된댓글

    https://n.news.naver.com/article/015/0005085937?sid=101

  • 12. ...
    '25.2.14 11:39 PM (221.167.xxx.130)

    https://naver.me/xZVnV6m1

  • 13. 투기 과열지구에
    '25.2.15 12:29 AM (183.97.xxx.120)

    한시적으로 있었던 것

  • 14. ㅇㅇ
    '25.2.15 12:52 AM (223.38.xxx.51) - 삭제된댓글

    그래서 폭락이들 강남에도 영끌족 많아 폭락한다 그럴 때 비웃음 당했던 거죠.

  • 15. ㅇㅇ
    '25.2.15 12:58 AM (223.38.xxx.182)

    15억 이상 주택에 주담대 불가하고
    전세주는 것도 불가하니
    집값 전액 현금으로 치를 능력 안되는 사람은 진입이 불가능했죠

  • 16. ...
    '25.2.15 11:51 AM (118.44.xxx.193)

    반포 개포은 토허제가 아니었나요? 그러면 이번에 토허제였던곳이 풀리몀 반포 개포가 좀 떨어지나요?

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