토허제가 뭐예요??? 그럼 지금까지

[무식]

정말 무식질문을

토하제가 해제되었다는데 그럼 강남 이런덴 사고팔고가 자유롭지 않았던건가요??? 

뭔 소리인지 인터넷 찾아봐도 기사만 나오네요. ㅠㅠㅠ

[…]

계약후 3개월이내 잔금 6개월이내 입주 2년이상거주 뭐 이런 조건이 붙어요. 그 외에도 뭔가 조건이 있을 수도 있고요.

[원글]

정말 이 나이가 되도록 모르는게 너무 많네요 ㅜㅜ
사실 지방민이라 딴세상 얘기이기도 하구요

[원글]

윗님 감사합니다~~•

[5년 동안]

https://n.news.naver.com/article/003/0013066836?sid=101

실거주자만 구청에서 허가받고 매매 가능했고 현금으로만 매수해야했어요.

반포.개포가 폭등한 이유가 토허제로 묶어놔서 풍선효과로 상단을 열어놨죠.

[토허제가]

아닌곳은 갭투로 얼마든지 매매가능해서 전국의 투자자가 몰렸고 잠실.대치가 전국 갭투의 성지인데 5년동안 강제로 갭투를 막아놔서 민심이 폭발했답니다.

[쉽게말해서]

토허제로 묶인 곳은 갭투자가 안되고, 실거주해야 하는 곳인거죠.
전세껴서 적은 자본으로 투자 할 수 없고, 무조건 실거주할 1주택자만 가능한 곳.
그래서 반포 개포가 올랐죠.

[한마디로]

모든 세금관계가 떳떳하고 증빙자료가 완벽한 돈 27억쯤을 가지고 와야 하고
집 담보대출 안 되었고
무조건 실거주해야했어요. 전세 주는거 안 됨. 전세 끼고 사는거 불가

그리고 그 돈에 대해서 심사를 해서 허가 여부를 결정하는....

즉 엄마아빠한테 받아서 세금 안 낸 돈 같은게 불가했던거죠

[잠실]

https://uri.seoul.go.kr/web/contents/63.do?mid=1157

엄청난 프로젝트가 진행중이어서 5년간 규제로 묶었어요.

[...]

https://naver.me/xZVnV6m1

[투기 과열지구에]

한시적으로 있었던 것

[ㅇㅇ]

15억 이상 주택에 주담대 불가하고
전세주는 것도 불가하니
집값 전액 현금으로 치를 능력 안되는 사람은 진입이 불가능했죠

[...]

반포 개포은 토허제가 아니었나요? 그러면 이번에 토허제였던곳이 풀리몀 반포 개포가 좀 떨어지나요?