100억부자는..

[부동산]

현금보유비중이 어떻게 될까요?

부동산이 80프로이상일까요?

12년전 부모님옆집에 사신 분이 100억이라 했었는데 

보니깐 종로쪽 건물 90억( 그 중 대출이 50억)이더라구요.

부동산에 묶여 있어서 그런가 두 분이 청소하고 집안일 하며

되게 검소하게 사시고 건물월세는 대출 갚고 딸 생활비주고..

친척도 100억대인데 다 건물값.

 

보통 100억대 되면 거의 부동산 비중이 큰가요..

그럼 자산형성에 부동산만한 게 없는 게 맞군요.ㅜ

 

[. .]

지금까지 주요 재산형성이 부동산이라서 그렇죠.
앞으로는 어떨지 알 수 없고요.

[음]

저희 친척 보니 건물 내놔도 안팔려요 그래서 빚이 늘어나서 들어오는 월세로도 감당 안되서 진짜 검소하게 살아요.

[ㅇㅇ]

저희도 비슷해요
부동산에 묶여있고 대출이 크게 있고(약 50프로) 부부 둘 다 돈 쓰는 걸 좋아하지 않아서 검소하게 삽니다.
아이들 교육에만 열심히 쓰는 편...

강남 아파트 2개만 있어도 약 100억에 준하는데
그런 사람들 많을걸요....??

[...]

외국은 부동산 비중이 30프로인데 우리나라는 너무 기형적이에요

[........]

팔려서 돈이 수중에 들어와야 100억이지...실제 내놓으면 그가격에 안팔려요
세금도 많고

[ㅇㅇㅇ]

요즘엔 주식같은 현금 100억이상 젊은 부자도 많던데요. 코로나 이후, 주식이며 코인이며 너무 올랐어요.

[...]

자산이 얼마냐 일때 부채도 포함시키던데 저는 생각이 달라요
100억 건물 팔았어요
이건물을 20억에 샀다고 하면 80억 이익이네
이렇게 단순하지않아요
10억쯤 대출받았다면 이거 갚아야하죠
80억 차익 양도세 45프로 내면
얼마가 내 수중에 들어오는거같아요

[kk 11]

부덩산 불패 시대였어서요

[기다리자]

누구덕분에 부동산으로 부자가 됐을까요?
문통께서 큰 덕을 쌓았다고 생각해요.

[누구 덕분?]

누구덕분에 부동산으로 부자가 됐을까요?
문통께서 큰 덕을 쌓았다고 생각해요2222222

[20프로 50대]

사는 집만 부동산 20억 안쪽 - 20년째 살고 있음
나머지는 다 동산 ㅡ 주식 채권 연금 등등 ㅡ 모토는 안전하게, 대박은 없다,- 그래서 더 큰?돈은 못 번듯도.
사람마다 다 다르겠죠 보통 보면 100억 정돈 부동산 비율이 훨 높고.
늘 하는 말이 세금 제하고 현금화 하면 얼마인데.라며 관리하는데 신경 쓰기 싫다고 단순하게 살자 주의임
언제 죽을 지 모르는 인생 큰 돈 가지면 뭐하냐고

[ㅇㅇㅇ]

그냥 지나갈려다가 절대 부자 될 수 없는 댓글들 보여서 씁니다.
저는 이명박, 박근혜때 부동산 여기저기 사놨어요. 서브프라임 모기지 여파로 세계 부동산 시장 침체기, 당근 한국도. 그게 문재인때 코로나로 QE 양적완화로 돈풀리면서 부동산과 증시로 몰리면서 올랐구요. 코로나 이전에도 침체를 벗어나기 시작하긴 했는데 코로나로 폭발. 이건 세계가 다 마찬가지. 문재인 탓하는건 걍 우물안 개구리가 나구나 생각하며 사세요.
저는 서브프라임 모기지 사태일때 부동산 무지 쌌어요. 그때부터 시작해서 그네때 초이노믹스때는 대출도 일으키며 부동산 좀 많이 사놨어요. 쓸만한 것 빼곤 정리했지만 여전히 대출 이자 올라서 예전보다 돈이 더들어요. 제경우엔 현재 캐시플로우가 좋아서...버티고 있어요. 재산을 지키는 건 골치아프고 힘든 일이예요. 거저 먹는게 아님요.

좌간 부동산 증시 비트코인 금은..뭐가 됐든 돈버는 건 공부와 감이예요. 언론도 공부 해야 해요. 행간을 읽는 문해력이 있을려면 기본지식 있어야 하고 타고난 촉도 있어야 해요. 그다음은 판단했으면 실행하는 것.

제발 윗분들처럼 아무말이나 뱉지 마세요 모르면.

[쓸개코]

윗님 말씀하신거 가끔 여러분들이 얘기해줘도 소용없더라고요.

[ㅡㅡ]

요즘처럼 집값 비쌀땐
100억이면 부자까진 아니고 잘사는 중산층정도라고 생각해요
특히 다 부동산에 묶여있다면 더더욱
주변에 건물주다 목에 힘주는 사람들 건물에 대출에 빠듯하게 사는 경우 많이 봐서요
100억 넘어가고 그 중 현금주식이 50%이상 비중이 되어야 부자라고 생각
저흰 50-60억까지는 전부 부동산으로 불리고 이후 생긴 수입은 생길때마다 주식으로 불려 200억대 됐어요. 이제 그때 부동산들도 살집만 빼고 다 정리중.
100억 이상은 사업을 하거나 주식으로 가야 눈덩이처럼 불어남 부동산으로는 어림없음
주변 수백억대 젊은 부자들은 집이나 건물에 관심이 덜해요. 부자가 되면 돈불리는 방법이 다양하게 들어옵니다 그들만의 리그…젊고 정보도 있는데 건물이나 비싼집에 혹해서 너무 많이 깔고 앉은 집들은 지금 상대적으로 재산 불리는 속도가 더뎌졌어요.

[정말]

부자는 부동산에 몰빵하지 않을 것 같습니다.

[서울에]

부동산 100 억 있어야.
뭐 세금도 내야하고
세가 다 나간것도 아님 또 빠듯해요
지역마다 동네마다 건물마다 다 다르죠
요즘 다 ㄹ힘들어서요 .,,