미국 재산세 엄청 쎄네요.

[펌]

미국 사시는 분이, 미국은 보유세가 엄청나서 대기업에 다녀도 회사가 있는 곳이 아니라 일부러 집값과 유지비가 싼 곳에서 사신대요.  우리 나라는 거저 사는 거라고 하시더군요.

 

2020.8기준

뉴저지 2.44 일리노이 2.31 커넷티컷2.07 택사스주 1.83 뉴욕 1.68 펜실베이니아 1.58 캘리포니아 1.47 메릴랜드 1.1 조지아 0.91 버지니아 0.8

​

부동산 시세에,(우리처럼 공시지가 이런 개념이 없네요!) 위 세율을 곱한 금액이 1년간의 재산세이고, 이걸 12로 나누어 매 달마다 재산세를 낸다고 하는데요

​

시세가 10억이면 뉴저지는 2천440만원, 텍사스주의 경우 거의 2천만원을, 1년간 재산세로 납부해야 하는 것이죠.

 

그리고 팔 때 중개수수료 무려 6%

[그런데]

미국서 집을 안사면 월세와 유틸리티 내고 나면 월급 남는게 없어요
그리고 집값도 너무 올라 거주 비용이 점점 더 오르구요
이민간 한인들 코로나 이후 집을 산사람과 렌트란사람의 차이가 너무도 커졌데요

[...]

우리나라 보유세가 너무 약해요
그래서 투기가 판을 치고 있죠
문정부 출범할때 집값 잡는다고 큰소리 쳤을때 당연히 보유세 올릴줄 알았더니 오히려 임대사업자라며 세금 감면해주는 만행을 저질렀죠
그러니 수십채씩 부담없이 갭투자 신나게 하고 전세대출 마구 해주니 유주택사들도 전세 대출 받아 서너채 더 삼~
결론은 서민들 집값까지 강남 집값으로 만들어 버림~

[..]

윗님 부동산 문제다 국힘 정권에서 만든 정책 부작용이예요.
이명박 박근혜 윤석열.

노무현 문재인 종부세 정책 만들어서 시행했더니 그 난리를 쳐놓고는.
부동산 관해서는 국힘 지지자들 진짜 양심 없어요.

[미국]

양도세가 거의 없을걸요?
상속세도 그렇고
모든 세금을 전세계 일위로 올려놔야겠어요?

[20]

우리나라 보유세가 너무 약해요
그래서 투기가 판을 치고 있죠2222222222222222

[000]

미국은 양도소득세가 없는 건 왜 쏙 빼나요
뭐 상속세 얘긴 할 것도 없고요

[웃겨]

우리나라 보유세가 너무 약해요
그래서 투기가 판을 치고 있죠33333333

그래놓고 우리나라 부동산 세금 많다고 난리 치고 있죠 ㅠㅠ

[세금이]

선진국일수록 세금이 쎄죠
그래서 스위스나 타국으로 가버려요

뉴질랜드가 상속세가 없다고
후배는 거기가 부자로 살더라구요
다 자기 좋은데 가서 사는거 맞아요.

[000]

딴나라엔 거의 없는 양도소득세도 있는데다
상속세는 사실상 세계 최고
소득세 적다고 지껄이지만 고소득층은 세율 40프로

보유세까지 미국따라할 거면 상속세 150억까지 면세하든가

[캘리포니아]

사는데 저희집이 1.8밀리언 (26억) 인데 세금이 일년에 $23,000(3천3백만원) 냅니다.
월 280만원인데 1.2-1.3% 로 미국에서 재산세가 낮은지역이에요.

[...]

취등록세 양도세가 세계에서 젤 높은 수준인건 왜 말 안해요?
상속세도 세계 1위인데요?
미국은 그 높은 보유세 내더라도
사망하면 배우자나 자녀들에게 그 집 그대로 물려줄 수 있어요
우린 사망하면 일단 나라에서 절반 뜯어가요 ㅋ
집 하나 사서 10년 20년 터전일구고 살아도
사망시에 현금 쌓아두지 않으면 집 팔아 세금 내야해요

보유세가 적다고요?
종합부동산세로 이중으로 또 뜯어가는데요?

근로소득자의 40%는 소득세를 안내고
상위 10%이내 소득자가 내는 소득세로 나라가 굴러가요
건강보험료는 말해뭐해요
연금소득도 소득으로 보고 은퇴해도 건보료 내야돼요

세금 한번 직접 내보고 말하세요
이제 왠만한 거래에서 현금이 사라졌기 때문에
상속세며 소득세며 자영업자 종소세며 그 어떤 세금이든
국세청 피하기란 불가능해요

우리나라 현 세율이 소득 추정이 어려울때 일부 탈세할거 감안하여 만들어진건데
현재는 탈세가 사실상 불가함에도 그 고율의 세금을 고대로 다 내고있어요

고소득자, 고자산가면 제말 뭔말인지 아실겁니다


아 또 부가세는 우리도 낸다고 하시려구요?
님들이 좋아하는 북유럽 부가세는 20%가 넘는답니다
그리고 돈 많이 쓰는 고소득층이 부가세도 님들보다 훨씬 많이 낸답니다

[........]

부동산 관해서는 국힘 지지자들 진짜 양심 없어요. 22

[ㅇㅇ]

비싸더라도 한국인들은 학군이 좋은 곳에 사는 경향이 높아요.
교육을 중요하게 생각하는 특성상....

한국에서 비싼 상속세 다 냈고
미국에서 비싼 보유세 내면서 살고 있어요.
양국에서 비싼 건 다 내고 사는 셈이죠.
근데 경험상 비싼 보유세를 내는 게 나은 것 같아요.
경제활동이 끊어지는 노령의 돈걱정보다는
젊은 시절에 허리띠 졸라매는 게 나은 것 같고
비싼 보유세는 큰 비율로 해당학군의 학교에 엄청 들어가기 때문에
우리 애들이 그 혜택을 그대로 받으니까요.

부자들도 굳이 사립학교를 찾지않고 공립학교에 보내는 학군에 사는데
학생, 학부모의 만족도 200프로.
학부모들끼리 만나면 학교칭찬을 입에 침이 마르도록 해요.

[ㅇㅇ]

미국은 집값도 비싼데요.
강남 잠실 마용성 기준 침실 하나 아파트 월세 얼마인가요?
미국은 그 정도면 한달 최소 500만원은 낼걸요

[음]

보유세가 저만큼이면 그거 렌트에 녹아서 그만큼 월세 전세가 비싸요. 전세가 기형적인게 미국에서 집 전세로 월세 기준 맞추려면 집값보다 더 비싸건든요.
전세에 맞춰 월세 책정되니 싼건데 점세 사라지면 점점 월세 오를거에요. 지금도 많이 올랐죠

[ㅇㅇ]

미국이 왜 전세가 없겠어요. 전세 안해도 다운페이먼트와 다른 비용하면 집값 20% 정도? 그 자본이면 집 사면 되니까 그렇죠.
심지어 딜 잘하면 몇십년 고정금리 가능

[ㅇㅇ]

미국 보유세 말인데요. 모기지 이자 재산세도 빼주고 소득세도 빼줘요. 상속 증여세는 부부합산이면 250억.

전 바꾸는거 찬성

[왠일이니]

윗님 부동산 문제다 국힘 정권에서 만든 정책 부작용이예요.
이명박 박근혜 윤석열.

노무현 문재인 종부세 정책 만들어서 시행했더니 그 난리를 쳐놓고는.
부동산 관해서는 국힘 지지자들 진짜 양심 없어요
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어디서부터 설명해야할지 처참하네요
양도세 취득세가 몇프로인지는 알아요? 토허제가 뭔지는 알고요???
상속세 때문에 가업승계 못한다는게 뭔 의미인지는 아나요

마국 양도세 취득세 0원인 얘긴 왜 빼나요? 실거주 안하면 세율이 얼마인지는 왜 빼나요?

보유세를 늘리려면 그 두개 세금 없애야 같은 조건 아닌가요
우리나라도 30-40억 집이면 매년 1천만원 이상내요 현재도요

[ㅇㅇ]

아 미국은 상업용이나 렌트 놓는 주택도 팔고 더 큰거 사면 양도세 이월해준다면서요. 계속계속 큰거 사면 양도세 계속 미룰수 있죠.

[...]

윗님 상속 양도세 다 폐지하고 보유세만 1~2%내는거 저는 대찬성이요. 지금도 종부세니 뭐니 그정도 내고 있어서요.
대신 내가 내는 재산세는 미국처럼 내가 사는 지역에만 들어간다는 전제 하에서요.

그리고 근로자 40%도 소득세 좀 냅시다.

[ㅇㅇ]

제발 한국 사람들도 월세 500만원씩 내고 살자. 전세는 다 없애버리고.

[ㅇㅇ]

미국은 재산세 걷어 자기 지역 발전에 쓰는데 한국은 종부세 걷어서 저기아래 지방에 나눠준다지? 한국도 재산세 종부세 자기 동네에서만 쓰자.

[그래서]

미국이 렌트비가 비싸잖아요
집주인들이 거저 주겠어요?

[ㅇㅇ]

나도 양도세 상속세 없이
보유세 내는거 찬성

[미국은]

보유세가 시세에 매겨지는게 아니라 최초 구입가격에 메겨지는 거라고 들었어요. 우리나라처럼 기준시가네 현실화 율이네 이런거 없어요.

[ㅇㅇ]

솔직히 보유세를 많이 내지만
그만큼 우리애들이 좋은 학교에 만족하며 다녀서
사립학교+학원비 내는 대신이라고 생각하면 아까운 줄 잘 모르겠구요.
보유세가 높아서 부동산 투기가 없으니 집값이 안정적이라서
우리애들이 자라서 나중에 자신들의 힘으로 집을 살 수 있으니
미리 애들 집사는데 돈 보태줄 걱정 안하고 살아서 그것도 좋아요.

그리고 보유세는 시세에 따라 계속 조정됩니다.
제가 사는 주는 그래요.

[....]

당연 찬성이죠 상속세 미국처럼 보유세 미국처럼.
우리나라가 부자들 탈세하고 세금 적다고 야단인 사람들 진짜 어이없어요.
그렇다고 제가 글케 부자도 아니예요. 하지만 아닌건 아닌거라고요. 양심 챙깁시다.

[우리나라]

세긍 적지 않아요. 사회주의 국가나 다름없다는 말이 왜 나오는대요? 세금 거의 안내는 사람들이 적다고 난리죠.

[..]

상속세 때문에 가업승계 못하기는 뭘못해요?
그리고 가업승계 왜 해야하는데요?
이재용 최태원 정의선 구광모는 어떻게 회사 상속한거죠?

[????]

우리나라 100년 기업이 못나오는 이유 몰라요?? 대기업만p 기업이예요?? 가업승계를 왜 해야하냐니요? 고만고만 그저그런 조그만 중소기업들은 자식이 아니면 누가 이어받아요??

[장식장]

미국은 양도소득세가 없는 건 왜 쏙 빼나요
뭐 상속세 얘긴 할 것도 없고요22222

기업승계 못해서 실컷 키워놓고 짱깨들한테 먹히는거 좋아하는 댓글 있네요.

[111]

우리나라 세금 너무 적다고 댓글들 달리는거보니 82쿡엔 세금 안내는 사람들만 있나보네요.
본인들은 안내니까 세금이 너무적다고 저러는거겠죠.
월급받으면 월급에서 40%가까이 뜯기고 재산세 종부세 종소세에 집팔면 양도세에 나중에 죽고나면 나라에서 상속세로 30%이상 뜯어가고..
저도 미국처럼 하는게 낫겠어요.

[..]

미국은 양도소득세가 없는 건 왜 쏙 빼나요
뭐 상속세 얘긴 할 것도 없고요33333333

우리나라 세금 너무 적다고 댓글들 달리는거보니 82쿡엔 세금 안내는 사람들만 있나보네요.
본인들은 안내니까 세금이 너무적다고 저러는거겠죠.
월급받으면 월급에서 40%가까이 뜯기고 재산세 종부세 종소세에 집팔면 양도세에 나중에 죽고나면 나라에서 상속세로 30%이상 뜯어가고..
저도 미국처럼 하는게 낫겠어요.
2222222222

우리나라 월세 너무 싸요.
다른 나라처럼 4-500씩은 받아야 하는데

[..]

미국이 가업승계 합니까?
그리고 원래 기업은 백년씩 못갑니다.
세상이 바뀌고 거기에 빠르게 적응해야 하는게 기업인데 무슨 백년기업 타령인가요?
삼성전자도 AI 시대 적응 못하면 망하는거죠.

[내말이요]

우리나라 세금 너무 적다고 댓글들 달리는거보니 82쿡엔 세금 안내는 사람들만 있나보네요.
본인들은 안내니까 세금이 너무적다고 저러는거겠죠.
월급받으면 월급에서 40%가까이 뜯기고 재산세 종부세 종소세에 집팔면 양도세에 나중에 죽고나면 나라에서 상속세로 30%이상 뜯어가고..
저도 미국처럼 하는게 낫겠어요.333333


안내거나 조금만 내는 사람들이 왜 말이 많나요.

[....]

대기업만 기업이냐고요 대기업과 비교도 안되게 조그만 중소기업들이 더 많습니다
우리나라에도 이제 할아버지에 이어 아버지 손자로 내려오는 조그만 중소기업들이 생기면서 100년 기업들이 나타나기 시작했고요

[미국도]

양도소득세 있어요.
집을 팔기전 5년안에 2년동안 거주했다는 조건으로 한사람당 25만불, 부부합산 50만불까지 면세이고 나머지는 30% 이상 세금 냅니다. 그해에 수입에 합산해서 세금 냅니다.

[....]

집 팔고 그 돈으로 다른 집 사는 거를 소명하면 양도세 유예 아닌가요.

[미국도 양도소득세]

있어요.
미국이 한국보다 모든 세금은 더 냅니다.
그대신~!!!
미국은 복지가 확실하죠.
의료보험이 한국이 좀더 좋아서 그렇죠.
그외엔 미국이 세금이 훨씬더 많이 내요.
조위에 미국도 라고 쓰신분 말이 맞아요.

[ㅇㅇ]

세금 안내는 거지들 투표권도 좀 뺏었으면 좋겠어요
욕심만 드글드글해서 이미 죽도록 내는 사람들한테
더내라 더내라
지들은 몇천원짜리 대파도 못사서 서민 다죽는다 이지랄하면서 남의 돈은 아주 우습게보죠

[ㅇㅇ]

내가 낸 세금은 우리동네만 쓰자구요?
건물 임대를 개인한테 하든 회사에 하든
나라가 지역이 고루 발전해서 사람들이 걱정 없이 교육받고 먹고살아야 님들 건물 월세도 내고 일잘하고 성실하고 오래 재직하는 회사직원 가게직원 될 거 아니에요. 강남3구만 세금 쓰고 싶어요? 나머지는 게토 슬럼화되면 상관 없어요? 주식이득으로 살아서 상관 없어요? 좋은 직원들이 많이 양성돼야 회사도 잘 돌아가고 영업이익을 낼 거 아니냐구요.
그럴거면 강남3구에 쓰레기매립지 소각장 화력발전소 다 갖다두시든가.

[상속세 세계 1위]

우리나라가 상속세 세계 1위인건 쏙 빼네요

우리나라 세금 너무 적다고 댓글들 달리는거 보니 82쿡엔 세금 안내는 사람들만 있나보네요
본인들은 안내니까 세금이 너무 적다고 저러는거겠죠3333333

세금 안내는 사람들이 세금 더 내야한다면서
나라 혜택이나 더 바라는게 참 양심도 없어요ㅠㅠ

[면세자 40%]

우리나라 면세자 비율 40% 왜 이리 높나요
(일부는 다 환급 받음)

본인은 세금도 안내는 주제에 다른 사람들 세금이나 더
뜯어내려는 심보가 아주 못 됐네요ㅠㅠ

고소득자들 소득세 40%나 내고
상속세는 세계 1위입니다

본인들보고 그리 세금 많이 내라고 하면 난리치겠죠

작년 우리나라 부자들 해외 이민이 세계 4위라고 기사 떴어요
세금 많이 내주던 부자들이 떠나면 남은 사람들만 더 고통받는걸 왜 모를까요

현재 물가 반영해서 상속세를 조정해야합니다
이대로 부자들 해외이민 급증을 방치할 수는 없잖아요

[아마도]

미국집 50억원까지는 양도세 없다고 들었는데 아닌가요?
50억 이상에 부과하는 양도세도 최근에 생긴거라 하던데.

[..]

가업승계로 상속세 면제해 주는 제도 이미 시행중이예요.
특정 분야로 한정되어 있습니다.
중소기업 걱정하지 마서요. 해당 분야면 상속세 걱정없이 가업승계 되니까요.