은퇴 자금 고민

[ㅇㅇ]

나이 50에 앞으로 은퇴를 5-10년 앞두고 있어요. 연금 월 200만원 정도 들어올 예정이예요.

자산의 절반이 주거용 집(20년 정도된 정원딸린 도심 단독주택)에 투자되어있고 나머지 자산의 4/5 정도는 2021년도 부터 미국등 해외 주식 ETF (SPY, QQQ) 에 투자되어 있는 상태. 1/5은 현금으로 있어요.

이런 자산 구성 괜찮을까요?  주식에 너무 몰빵되어 있는건 아닌지 궁금합니다.

 

그리고 노년에 은퇴하게 될때

1. 집을 팔고 전액 주식( SPY QQQ)에 더 투자해서 그 수익금으로 월세내고 생활한다. 

2. 집을 팔고 작은 아파트 두채를 사서 하나는 월세주고(100만원 정도 예상) 나머지 하나는 거주한다.

3. 그 단독집을 아예 월세주고(월 250은 받을 수 있음) 그냥 작은 아파트에 월세로 거주한다.

 82 현명하신 분들 조언 좀 구해봅니다.. 

[ㄴㅇㄹ]

3번이요..집은 어지간하면 팔지마세요 양도세에 복비에 이사비용에 ㅎㄷㄷ해요...

[10년 후의 일을]

어찌 알겠어요.
10년전 선택에 만족하시나요?
부동산은 어지간하면 팔지마세요.
팔고 새로살려면 취득세가 너무 많고 새로산집은 하자를 내가 잘 모르잖아요.
단독이 관리 함들기는 하지만 누수걱정없고 근처 수리점 이미 잘 알고있을거고요.

저라면 단독 월세주고 월세 혹은 작은집.전세산다요.
두개사서 하나 세 놓는건 다주택이라고 보유세 많고 의보도 많이 나와요.

[그냥]

버티다 도심 단독 파시면 됩니다
그때 두채 사거나 월세 좋은거 사시고
전세 거주