82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

혹시 임대인 분들 중에 세입자가 보증금 대출받아 거래하신 분 ~

궁금 조회수 : 929
작성일 : 2025-01-17 12:23:16

궁금한게 있어서 글 올려봅니다.

신축아파트 전세 내놨었고

세입자가 버팀목전세자금 대출을 받아서 계약 했었습니다.

 

그때 당시 계약하고  보증금 받고 그러고 나서

은행에서 관련서류 (계약종료시 보증금 은행으로 반환) 를

등기로 받고 확인했고요.

 

이번에 임차권갱신계약으로 2년 연장할 예정이고

보증금도 증액 하는데

증액되는 금액만 따로 계약서 작성할 예정이고요

 

임대인, 임차인이 직접 계약서 작성할 예정인데

은행에 확인해보니 쌍방간 계약 작성해도 문제없다고

답을 받았나 보더라고요.

 

궁금한게 증액되는 부분만 쌍방간 계약서 작성하고

세입자가 은행에서 증액부분 추가 대출받으면

앞전처럼 또 관련서류를 등기로 보내오는 건가요?

 

 

평일에 집에 사람이 없어서 등기받기가 힘들었었거든요.

IP : 222.106.xxx.184
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 네에
    '25.1.17 12:51 PM (218.145.xxx.232)

    증액된 질권설정안내 서류가 등기로 와요

  • 2. 원글
    '25.1.17 1:27 PM (222.106.xxx.184)

    네에~님 그렇군요.
    고민이네요...

    증액해서 은행 예치 해봐야 이자 얼마 되지도 않고
    서류들은 또 번거롭고..

    거리가 있는지라 계약서 작성하려면 한시간 넘게 또 가야하고..ㅎㅎ
    이렇게 거리있는 경우에 계약서 작성하러 임대인이 가야 하겠죠?
    중간에 만나기도 애매하고..

    혹시 계약서 작성일이나 잔금 입금일은
    기존 계약서와 맞추지 않아도 되나요?
    예를 들어
    기존 계약서 작성달이 3월이고 계약기간 만료일이 3월 25일이라 할때
    증액 계약서는 2월에 작성하고 증액금액 입금일도 2월이나 3월로 정해도
    상관없는 거죠?

    계약기간 연장되는 부분만 확실하게 명시되면
    계약서 작성일이나 금액 입금일은 언제로 하든 상관없나요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1685616 홍장원 떡상 했네요 54 ........ 2025/02/15 16,484
1685615 금값이 갑자기 떨어졌는데.. 6 ㅇㅇ 2025/02/15 6,556
1685614 우크라이나는 종전 생각이 없나봐요 6 2025/02/15 1,716
1685613 파이코인.. 아시는분?? 3 ** 2025/02/15 1,004
1685612 전한길 선 넘었다 15 황현필강사 .. 2025/02/15 3,746
1685611 익절했는데 손해본 기분 15 ... 2025/02/15 2,950
1685610 졸업식 꽃다발 전날 사도 되나요? 4 .. 2025/02/15 860
1685609 혹시 일본 호텔에서 사용했던 안개미스트 샤워기 써보신 분? 2 ..... 2025/02/15 763
1685608 고등 신입생 고1 들어가자마자 2박3일 수련회를 간다는데요. 13 갈까말까 2025/02/15 1,203
1685607 포장해 와서 먹는 음식 중, 뭘 가장 좋아하시나요? 9 포장 2025/02/15 2,824
1685606 앞머리 있으신 분들 앞머리 길면 10 ㅇㅇ 2025/02/15 1,666
1685605 국정원장과 영부인이 왜? 11 .. 2025/02/15 3,182
1685604 당근 가구 용달비가 엄청 비싸네요 5 .. 2025/02/15 2,183
1685603 천억마리유산균 막걸리 5 음음 2025/02/15 1,225
1685602 엄마가 숨이 차시다고 ㅡ어느병원? 10 ㅠㅠ 2025/02/15 2,165
1685601 시디즈 의자 바퀴부분 분리 1 ㅇㅇ 2025/02/15 361
1685600 탄핵반대집회 가면 돈 준다는거 사실 이네요. 48 2025/02/15 5,344
1685599 아파트 중층 사는데 딱 적당한거 같아요 8 ㅇㅇ 2025/02/15 1,897
1685598 난생 처음 수육 해요 ㅋ 5 지금 2025/02/15 787
1685597 요리에 관심없는 분들은 식사 어떻게 하시나요 10 다다 2025/02/15 1,606
1685596 쇠고기 거실에서 굽는거 비추하시나요 17 .... 2025/02/15 2,058
1685595 넷플 영화 중 가족잃고 산속에 혼자사는 여자나오는.. 16 제목이 2025/02/15 5,111
1685594 편법을 이용해 돈을 더 받으려고 하는 직원? 4 .. 2025/02/15 781
1685593 대학교 기숙사 등록이요.. 1 ... 2025/02/15 863
1685592 지금 들어가기 좋을 투자종목? 7 제테크 2025/02/15 1,541