전세 줄때 부동산에서 계약시
만기에 나갈시 세입자 사용상 손상 여부 확인 수리하고
보증금 반환이라는걸 명시해서 계약했어요
세입자는 여유자금이 있는지 만기전인 오늘 이사나갔어요
보증금은 계약기간 만기때 주는거라 아직이구요
(집이 안나갔어요ㅠ)
오늘 집 가서 보니
거실 바닥이 거실창쪽과 주방 바닥
교체를 할수밖에 없는 지경이고
싱크대.수납장 문짝이 통째로 떼어서
없어졌네요ㅠ걸레받이? 깨져있고..
아이방에 곰팡이 ㅠ
이런 경우 세입자와 이야기 직접 나누는건지
계약서 같이 작성한 중개해준 부동산에서 같이
세입자와 연락 해주는건지 아시는분 계실까요..
수리비용 견적 받아서 부동산 통해서 연락 하세요
세입자 나가기 전 또는 짐 뺀 직후 집 상태 확인을 하셔야해요...
보통 부동산 사장과 같이 집 상태 확인하고 파손 부위는 수리비 책정해서
세입자에게 통보하고 보증금에서 제하고 주시면 됩니다만....
짐나가면 주인이 집보고
상태부서진건 수리비제하고주지않나요
이사전후 상태 차이가 확실하면
부동산 통해서 연락해서 수리비만큼 보증금에서 제하고 주겠다 얘기하세요.
렌트한집 계약 끝나 짐빼면 주인이나 관리인이 와서 벽이나, 바닥,빌트인 가구등 모두 확인하고 판손여부 등을 확인하고 기록해 갑니다. 사진을 찍어놓고도 하고.
우리에게 기록햐것을 알려주고 확인하고 복구비용 책정해요