82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

아파트 전세 가계약도 가계약서 쓰셨나요?

.. 조회수 : 712
작성일 : 2024-11-26 03:59:43

제가 경험이 없어서 여쭈어요

IP : 115.143.xxx.157
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '24.11.26 5:11 AM (14.37.xxx.30)

    부동산에서 서로 문자로 간단하게 작성합니다
    가계약도 계약입니다

  • 2. ㄱㄴㄷ
    '24.11.26 6:08 AM (120.142.xxx.14)

    서로 얘기하고 돈 보내면 계약이 성사된거죠. 그 사람 이름으로 된 계좌 알고 돈을 송금한 자체가 계약이니까요.

  • 3. .....
    '24.11.26 7:20 AM (211.234.xxx.39)

    부동산에서 문자 줍니다.
    제가 전세끼고 집 팔았을 때 받은 문자는 다음과 같습니다.

    안녕하세요 oo부동산입니다
    ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ아파트 ㅇㅇ동 ㅇㅇ호 매매계약입니다
    매매대금 000원

    -매수인은 현재 전세 000에 만기 몇년몇월몇일 승계조건임
    -매도인 ㅇㅇㅇ
    ㅇㅇ은행 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ
    계좌로 계약금 일부 송금하면 계약이 성립합니다
    -잔금일은 계약일 협의하여 정하기로 함.
    -계약서 작성일은 매도인과 매수인이 약속 잡아 진행하겠습니다
    -위 내용에 동의 하시고 문자 주시면 계약을 진행합니다
    감사합니다
    -ㅇㅇ부동산 ㅇㅇㅇ

  • 4.
    '24.11.26 8:36 AM (211.234.xxx.172) - 삭제된댓글

    계약서는 보통 없어요
    위에 문자에는 계약금의 해약금 약정이 없는데
    이 경우 가계약금은 돌려받을 수 있다는게
    최근 대법 판례입니다
    기존 대법 판례에 의해도 저렇게 잔금일 같은거 추후 협의로 되어있으면 계약이 아니라는거였고요
    관행과는 다릅니다

  • 5. 임대업 하는데
    '24.11.26 8:59 AM (112.149.xxx.140) - 삭제된댓글

    가계약은 계약서 안써주는데요?
    써달라 하면 가계약금 안 받아요
    계약서 쓰면 책임이 따르는데
    서로 책임지지 않으려고 계약서 안쓰고 일단 잡아 놓는 거 잖아요?
    위약금 없이 환불 하면 되고
    임대하시는분도 다른곳 계약해도 찾아가는거죠
    실제 계약금의 역할을 한다면
    계약위반자가 두배로 물어주거나 못찾아가거나 하겠죠

  • 6. 임대 사업자
    '24.11.26 9:00 AM (112.149.xxx.140) - 삭제된댓글

    가계약은 계약서 안써주는데요?
    써달라 하면 가계약금 안 받아요
    계약서 쓰면 책임이 따르는데
    서로 책임지지 않으려고 계약서 안쓰고 일단 잡아 놓는 거 잖아요?
    위약금 없이 환불 하면 되고
    임대하시는분도 더 조건 좋은 다른곳으로 계약해도
    가계약금 환불받아 가는거죠
    실제 계약금의 역할을 한다면
    계약위반자가 두배로 물어주거나 못찾아가거나 하겠죠

  • 7. ..
    '24.11.26 1:18 PM (115.143.xxx.157)

    역시..경험과 지혜의 82님들...
    진짜 너무 감사합니다ㅠㅠ
    일반적인 구두계약과 계약문자, 대법원판례까지
    모두 궁금했던겁니다.
    댓글님들 올 겨울 건강하게 나시길 바랍니다.
    정말 너무너무 감사합니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1655559 한동훈 뽕브라하고 잘난체는 혼자 다 하더니 10 원더랜드 2024/12/08 2,507
1655558 100만명 추산 여의도 불꽃축제 vs 2만명 추산 국회의사당 .. 18 .. 2024/12/08 4,372
1655557 국민들이 다음 선거에서 알박기하고 있는 것들 다 빼버릴 겁니다... 1 ㅇㅇ 2024/12/08 815
1655556 탄핵은 됩니다 4 .. 2024/12/08 2,529
1655555 Mz 들 시위는 8 ... 2024/12/08 2,783
1655554 국회안에서 어마어마하게 들렸대요 18 ㄴㄴㄴ 2024/12/08 14,898
1655553 MZ에게 보수(라고 우기는)꼴통들의 민낯이 까발려져서 다행 2 이번일로 2024/12/08 1,101
1655552 참 이상한게 슈카같은 사람들은 왜 17 .. 2024/12/08 4,701
1655551 영향력있으면 뭐하나요 2 2024/12/08 1,074
1655550 임신했는데 시위 가고 싶어요 13 열불터져 2024/12/08 2,023
1655549 윤석열, 김건희 5 .... 2024/12/08 1,875
1655548 그래.. 좋다 5 한심 2024/12/08 1,162
1655547 세번째 ‘김건희 특검법’ 부결...찬성 198 대 반대 102 7 ..? 2024/12/08 2,260
1655546 “가만 있으면 중간인데”…DJ 김태균·박명수, 계엄령에 일침 9 123 2024/12/08 4,473
1655545 전두환 공원 반대청원 서명 부탁드려요!!! 20 필승 2024/12/08 1,193
1655544 한동훈이 핫하네요ㅎ 12 2024/12/08 4,261
1655543 근데 왜 집회 현장에 인터넷이 안 터진 거죠? 16 ... 2024/12/08 3,440
1655542 임영웅씨 팬됐어요 71 ㅁㅁㅁ 2024/12/08 23,011
1655541 사흘만에 58조 날렸는데…"개미들 피가 마른다".. 10 2024/12/08 2,803
1655540 도대체 이재명이 뭔 잘못을 했길래 저래요? 41 2024/12/08 3,477
1655539 책임총리제면 윤은 더 좋아하겠네요 9 ㅇㄴㅁ 2024/12/08 1,844
1655538 임영웅에 집중하지 마세요. 15 딴따라 2024/12/08 3,777
1655537 갑진백적...이눔들아. 1 헤즐넛커피 2024/12/08 514
1655536 윤 전쟁까지 일으킬거라 예상했나요? 23 .. 2024/12/08 2,858
1655535 아직까지도 집회하고 있네요 3 ㅠㅠ 2024/12/08 1,509