등기부등본에 이사간 새 집주소가 기재되나요?

[궁금]

어제 핫했죠. 남의집 등기부등본 떼보는 거요.

 

한 댓글님이 등기부등본에 이사간 집주소도 나온다고 적으셨던데 이 부분에 대해 자세히 아시는 분 계신가요?

 

전세 들어가기 전에 등기부등본 떼어본 적 있었는데 서류 상 관계인들의 새주소?등을 본 기억은 없는데 해당 부동산의 소유주가 이사할 시 새 집 주소가 기재된다는 얘기인가요?

 

전세 살다 나가면 제 다음 세입자 혹은 집주인이 제 새로 이사한 집주소를 알 수도 있다는 건지요? 

 

 

 

 

 

[소문]

그런거 없어요
등기칠때 주소지 그 주소 바꿀수가 없어요

[소문]

2개월전 동호수까지 나오는거 싫어서 바꾸려고 했는데 할수없다는 답변받았어요

[궁금]

그 댓글님은 직접 등기소에 문의까지 하셨다고 하더라고요. 이전주소를 알면 새 주소도 알 수 있는 시스템이 가능하다고 생각안되는데 실제 문의까지 넣었다하시니 궁금해지네요.

[...]

세입자 관련 정보는 등기부 등본에 기재 안되는데
이사후 새주소가 남을리 없죠

[...]

전세사는 사람의 주소가 왜 등기부등본에 나오나요?
등기부등본 갑구에는 소유자만, 을구에는 근저당권자 같은 권리자가 표시되는데요
등기부등본에는 등기할 때의 소유자 주소가 들어가고
이사 등의 이유로 소유자 주소를 바꾸고 싶으면 경정등기신청을 해야 주소변경가능해요
근데 굳이 안하죠 할 필요가 없으니까

등기부등본 표기는 자동으로 바뀌는 건 없어요.
뭐든 신청을 해야 바뀝니다
빚 다 갚아서 실제로는 근저당말소 됐어도 근저당말소신청을 해야 등기부상 근저당 말소 표기되는거지
안하면 등기부상 근저당권설정은 계속 남아 있는거예요

[ㅇㅂㅇ]

세입자 정보는 아예 안나와요..
소유자정보
대출받은것
이런게 나오죠..

집주인도 이사가도 새주소 안나와요..
매수할때의 주소가 나오지

[음]

세입자가 아닌 집주인 주소말하시는것 같은데요
매수자가 집을 사서 등기를 치는 날의 주민등록상 주소만 나옵니다. 나중에 집주인이 딴집으로 이사가도 안 나옵니다.
근데 등기부를 떼보면 소유자는 그대로인데 집을 이사한 경우에 등기부에 이사한 집 주소가 경우가 있는데요
집주인이 대출을 받으려면 실제 주민등록상 주소지가 등기부에 나와야합니다. 그런경우 집주인이 돈을 내고 변경등기를 굳이 신청해야됩니다
그런경우에 나옵니다

[궁금]

댓글들 너무 감사해요. 궁금했던 내용들 다 알려주셨어요. 그러니까 주소가 표기되는 경우는 부동산 소유권자에 한해서만 일정 경우에만 해당되는 거군요. 세입자들은 전혀 해당없는 내용이고요.

저 너무 궁금해서 700원 내고 이전 전세 살던 집 등기부 떼어볼까 생각도 하고 있었습니다ㅋㅋ

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전세는 드물게 전세권 등기한 경우가 아니라면 등기와는 상관없어요
거의 대부분 전세에 대한 임차보증금은 확정일자와 전입신고로 임대차보호법에서 보호받죠

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어휴 진짜.
이런 실제 정보를 학교에서 가르쳐야 해요