상가 임차인이 새로운 임차인 인수인계하기로 했는데요

[..]

부동산 안끼고 계약하자는데 계약서 도장준비해서 계약서만 쓰면 되는거죠?

사업자등록증 받고 또 할거있나요

금액은 동일한데 보증금을 현 임차인한테 바로 보내라고 할까요

아니면 받아서 제가 돌려줘야하는게 절차상 맞나요

공과금은 둘이 알아서 해결할테고 확인해야할게 있을까요

 

댓글 비꼬지 맙시다

저도 정중하게 질문글 올렸잖아요

인수인계 첨 해봐서 잘 몰랐네요

[참나]

보증금은 원글님이 받아서 전해줘야죠. 임대인 명의의 보증금 안들어왔다하면 뭘로 증명하시려고요?

[보증금은]

받아서 주셔야하구요.
사업자등록증은 새임차인 아직 준비안되어있을수 있구요. 기존 임차인 폐업 확실히 한것도 물어보시고.,, 라고 쓰지만
실제로 상가 임대인은 별로 신경 안써도 되요. 임차인들끼리 서로 잘 알아서 해요. 권리금이라도 있을경우 자기들끼리 잘 하더라구요.

[..]

보증금이 궁금했는데 받아서 줘야겠네요

[음....]

부동산 안끼고 계약하자는데 계약서 도장준비해서 계약서만 쓰면 되는거죠?
ㅡㅡㅡ
상가는 의무 임대차 기간 있지 않나요?
샤로 계약서 쓰는 거 맞죠?
단순 임차인 변경이 아니라.

기존 계약 연장 성격은 아닌지 꼭 확인하셔야 해요

[******]

보증금 님 통장으로 기록 남게 하세요
공과금 두사람이 알아서 하더라도 두사람 앉은 자리에서 공과금 둘이 알아 하라고 두분
답변을 받고 확인하셔야합니다.