강남쪽 부동산 상황

[......]

30평대를 45억에 팔기 원하니 매매 힘들구요..근데 이분들 난 안 팔수도 없는게 다른데로 가야하거든요..이런집 꽤 됩니다

40평대는 55억 원하고..다들 난리에요

아는 엄마는 진짜 부부가 둘 다 심성이 법 없어도 살 사람들..어쩌다 강남 집 두채였는데 지난 정권 말쯤에 팔았어요.돈 있었음 제가 사고 싶을 정도로 분양가+10억에 팔았는데 세금 제하고 나니 실 수익은 5억정도였나봐요..그래도 후회 안한다고 하더라구요

친분 있는 부동산 실장님 얼마나 급하면 저한테 전화해서 40평대 사라며 어쩌구어쩌구 로얄동 로얄층이고 좋다 하다 금액 얘기하더니 좀 비싸긴 해요 그쵸?그러고 끊더라구요

(이 집도 들어갈 집이 있는데 집이 안 팔리는 상황이에요)3~4채 가진 사람이 진짜 많아요

그 분들..세금 좀 많이 내길 바라네요

절대 강남 집은 분양 아니면 뛰어들지

마시길 추천드려요

정 불안하신 분들은 마포쪽 추천해요

 

 

[절대]

절대 사주지 말아야죠
어차피
지들만의 리그 만든 사람들이니
알아서 하라고 해요
무슨 30평대를 4-50억에

[ㅇㅇ]

서울 것도 강남에 아파트를 갖고있어야 하는거군요.
강남 아파트에 사는 사람들은 걍 50억정도는
집값으로 갖고있다봐야 하나요?
흠...

[oo]

강남 두채 집팔고 실수익이 5억이었다고요? 오타 아닌가요?

[.....]

분양가+10억에 팔았는데 세금 제하고 나니 실 수익은 5억.......
..............
이게 현실인데
한채 갖고있는 분들
팔면 현금30-40억은
그냥 하늘에서 떨어진다 생각하더군요

[베트콩]

정부가 대출을 다 막았으니 거래가 잘 안되죠 내집마련이나 갈아타기 다 대출이 필요한데 다 막았으니 연예인급 현금부자 말곤 사고 싶어도 못사죠

[음]

서울 특히 강남집은 진짜 많이 오르고 비싼데
팔고 나면 생각보다 남는게 없어요
오히려 지난 20년간 지방은 훨씬 덜 올라도
적은돈 들이고 훨씬 남는게 많았구요
이건 투자자들 모두 똑같이
하는 말이구요
서울집 특히 강남쪽은 실거주로 분양말고
투자로는 절대 사지 말아야해요

[..]

영앤리치들이 생각보다 많습니다.
반포 국평 60억 매수도 30대라고 들었어요

그들만의 리그 맞습니다.

배 아파 할 필요 없어요~

[ᆢㅁ]

영앤리치들이 생각보다 많습니다.
반포 국평 60억 매수도 30대라고 들었어요

그들만의 리그 맞습니다.

배 아파 할 필요 없어요~
22222222222222222

여기 샘순이들은 다 오는곳이라 배 아파
재산 뺏으라 할듯

[???]

60억 국평 30대가 매수했다는 건 팩트인가요?
강남 아파트들 자전거래 기사 잔뜩 났었는데요
ㅡㅡㅡ

집 계약 뒤 600일간 미등기…집값 띄우기 아냐? 수상한 1200건
https://naver.me/5VmPoKHf

[...]

사주면 안된다니... 초딩인지...ㅎㅎㅎ
팔아서 실수익 30억을 바란다고요? 누가?

[음]

국평을 누가 60억에 삽니까? 작전세력 장난질이지 30대가 샀네 스토리까지 만들고 참나!
82자게에도 그 글 엄청 올라왔는데
지금 보니 다 지워졌네요

[세금안낸본]

사람들은 정말 30억인줄 암. 보유세도 모름

[...]

뉴욕보다 더 비싼거 아닌가요

[저기]

다주택자는 양도세 80프로래요!!!!

[ㅇㅇ]

다주택이고 장기거주 안하면 양도세 엄청나요. 아직 급하지 않은 사람들이 많은지 버티면서도 호가가 떨어지지는 않네요. 강남이 불안한데 마포는 왜... 마포는 목동 아니면 강남으로 갈아타려는 맞벌이들 꽤 많아요..

[ㅇㅂㅇ]

세금이 어마어마하죠
그리고 2채3채가 다 자기돈도 아니잖아요
전세보증금도 빼줘야하구

[특히]

지방소도시 집은 절대 비추요.
안 팔립니다.

[...]

호가와 실거래가는 달라요.
호가는 엄청 높은데, 실거래가 뜬 거 보면... 많이 오른 건 또 아니에요.
뉴스에서(특히 경제신문) 하도 집값 많이 올랐다 그래서 호가는 마구 높여 내놓는데, 실제 팔리진 않거든요. 10월엔 특히 한풀 팍 꺾였어요. 거래는 잘해야 9월초 가격.
그러니 다들 혹하지 마세요.