지방 아파트 진짜 안팔리네요

[...]

인구 많은 대도시인데

진짜 안팔려요 ㅎㅎ (허탈한 웃음)

보유한지 오래됐고 거의 안올라 양도세랄것도 없고 매물 중 제일 싸게 내놔도 소용없고.

더 싸게 내놓겠다니 부동산에서 그러지 말라고..? 비싸서 안사는게 아니라고 아예 집 보러 오는 사람들이 없다네요.

집값은 서울 강남 1/10 수준...

[ㅡㅡ]

어디인가요?

[ㅇㅅ]

부산인가요?
가족도 몇년전에 내놨는데
안팔린다고 그러네요
가격을 시세보다 확 내리면
팔리긴 할거에요

[시간이]

시간이 지날수록 더~ 안팔릴겁니다.
부동산의 양극화는 더욱 심해질거니까요.
지방은 집보러 오는 사람들이 없지만 강남은 매물이 나오자 마자 팔리기도 합니다.
특히 재건축이 임박한곳은 사고 싶어도 매물이 없어요.
산다~ 하면 다시 거둬들였다 다시 가격 올려서 내놓는일도 허다하고요.
지방은 집을 팔기가 힘들고 강남을 집을 사기가 힘들어요.
현재 대한민국 부동산의 현실이예요.

[아무리]

그래도 강남의 1/10 이라니 대도시인데 그런 곳이 있나요

[윗님]

강남이 반포 기준이라면 당연히 가능할 것 같은데요. 요즘 반포는 30평이 50~60억씩 합니다. 도대체 어떤 사람들이 그런동네 사는가 싶어요.

[..]

제 개인정보라 어딘지는 밝히긴 그렇구요
국평 3억대입니다. 많아요. 이 가격대.. ㅠㅠ

[대전?]

관평동인가요?
저 4년만에 팔았어요
것도 최저가!!!맘고생 말도 못했고
문재앙때 규제에 임대3법 까지 정말 우리집도 안팔려
새준집도 안팔려 이러지도 저러지도 못하는데.
대출이자만 한달 70여만원 6%까지도 내다보니ㅜ
재산세 2집거 80만원등,,죽을만큼 힘들어 위경련,
장견련 와서 고생 몇년했는데 손해보고 팔었어도 속은 시원해요.
저희집 구입한 사람은 31살이던데 대출 2억인가 내나보더라고요.
신생이 특례라 싸게 대출내서 그나마 다행이에요.

[---]

대구 사시나봐요.

대구가 진짜 공급이 엄청난데 인구는 자꾸 이탈하고... 미분양도 엄청나고...
집값이 수성구 빼고는 엄청 저렴하더라구요.
서울 원룸 월세 값이면 아파트 월세 살고...

[대구면]

새아파트 많으니까 그럴거고

[ㅇㅇ]

똘똘한 1채 정책이 가져온 부작용.
지방 사람들도 이젠 서울 집 사려고 달려드는 상황이니

[...]

지방 집은 사는 거 아닙니다 -_- 나중에 진짜 그냥 빈 아파트 될 수도 있어요.

[..]

대구 아니에요.
댓글 보니 여기 뿐 아니라 다 마찬가지인가 보네요.
여튼 빨리 임자 나타나길 바라요 ㅠㅠ

[음]

무조건 가격아닌가요? 아무리 보러 오는 사람이 없다고 해도. 가격 내리면...
그래도 언젠간. 빨리. 팔립니다.

[...]

맘고생 심하시겠어요.
빨리 팔리길 바래요.

[지방은]

신축만 매매가 되는 듯 해요

[음]

신축제외하곤 아파트 시세 별로에요
제동생이 아파트를 샀는데 21년도에
8억에 구매했는데 8억 7천 까지 오르다가
재작년 집값 하락때 5억 9천까지 내려갔어요
최근 집값 오른다고 방송에서 난리치길래
집오를줄 알았더니 7억2천 7억5천 한번 찍더니
다시 6억 9천거래되요 8억 7천에 산사람은
2억이나 손해에요 집오른다고 하는 사람들
잘생각해보셔야 해요
강남 혹은 신축만 올랐지
지방 서울외각 빌라 구축 모두 같은신세 인듯해요

[어머]

윗님 금액이 저랑 똑같은 상황이네요
21년도에 사서 저도 같은 상황예요
그나마 수도권이라 다행..
못팔고있어요

[어머]

그리고 저희는 아직 6억초반대에 거래되고 있어요
저는 그당시 취득세 중과세 까지해서
3억 가량내려가 있어서 못팔고 있습니다ㅠ

[...]

이제 시작일걸요
던져야 살아남아요
저 버티다버티다 똥값에 결국 던지게되더라구요
하락 길어지면 못버텨요

[..]

지방이라도 3억대면 외곽인가보네요
저도 지방이지만 6.7억대는 되야 괜찮은곳인데요

[윗님]

3억대 외곽도 아녀요.
그안에서 생활 다되고
서울 보다 생활이 있을거 다있는 편한 환경인데도 3억대 허다한게
대전이더라고요.

[...]

6년 전 거의 비슷한 금액 투자해서
저는 서울 재건축
사촌 광명 신축
제 동생 대전 신축 집 샀는데요.
집값이 저>사촌>동생 순이에요.
집값이 5: 2.5: 1 이에요.

[ㅇㅇ]

인구 증가수 대비 집값인듯요
광역시라도 구도심 아파트는 거의 반값이예요
제가 팔고나온 집이 15 년전 집값에서 몇천 올라서
깜놀했어요
갈아탄 집이 몇억오를때
그대로 있었음 저도 그가격이었겠죠

[저희엄마집판얘기]

부모님 병원비로 남겨두었던 아파트 (지방소도시) 파는데 ㅎㅎㅎㅎ 분양가밑으로만 안받으면 된다 하시고 파는데 2년 걸렸습니다.

[부산]

아주 낮은 가격에만 거래 되네요

[어휴]

저도 이러지도 저러지도 못하고 10년 째.
오히려 더 손해. 으..

[...]

저기 6,7억은 부산 얘기 아닌가요. 부산과 다른 지방은 다르죠

[저]

은평구 집도 간신히 팔았어요.
그래도 그나마 우리 단지 올해에 3-4채 팔렸네요. 저는 수리가 안된 집이라서 남보다도 더 몇천 내려서 팔았는데 그래도 팔린게 용해요. 그냥 살기엔 좋아서 동네분이 샀나봐요.

[지방소도시는]

최소 2년은 살아보고
그래서 평생 살겠다고 결심이 확고하게 아주 확고하게 들고
처음 산 가격보다 몇 천 떨어져서 팔아도 된다 할 때 사야해요
당장 지금 살기 좋사요 하는 글들은
집을 안팔아 봐서 모르는 것일 뿐!
다들 서로 아는 사람이라서
부동산 몇 군데 내놔도
결국은 한 군데만 내놓은 것 같은 경우도 많아요.