세입자 말만 믿고 있어도 될까요?

[집주인]

전세 준 집이 있는데

내년 2월이 만기에요.

전세 연장 하실거냐고 여쭤보니까

연장할 생각이 있어서 할거라고 하시면서 

연말에 시세에 맞춰서 하시겠다 하더라구요. 알겠다고 하고 전화를 끊긴 했는데

저희집이 40평대고 전세가격이 좀 있어서 이사철 아니면 좀 일찍 내놔야 하긴 하거든요..... 

이렇게 세입자 말만 믿고 12월까지 넋놓고 기다리고 있어도 될까요? 

아님 계약서 쓰자고 할까요? 

12월에 다 되서 그분이 말바꾸면 우린 또 급히 세입자 알아보느라

값 깎고 해야 될까 걱정되네요.

[ㅂㅂㅂㅂㅂ]

그런데 어차피 세입자는 만기 이후에는 묵시적 갱신이던 갱신권 갱신이던 나간다 말하고 3개월뒤에 자유롭게 이사 가능해요

[근데]

지금이든 나중이든
계약서를 다시 쓰자고 해보세요

그러면 연장된후에도 3개월만에 나간다는 소리 못합니다
대신 그 후에 2년 또 연장될수는 있겠죠

[경험]

세입자 무어든 믿지마세요

[…]

11월 초쯤에 계약서 다시 쓰자고 하세요.

[그쵸]

넋놓고 믿고 있음 안되겠죠?
재계약 계약서 쓰자고 해야겠네요. 감사해요.

[.....]

카톡으로 기록남긴것도 중요한 증거니까 왠만하면 카톡이나 문자로 말 나누시고. 그래도 모르니 한번더 물어보시는거 추천해드려요