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아파트 매수 둘중에 어떤게 나을지요

결정어렵네요 조회수 : 1,617
작성일 : 2024-10-07 14:32:15

하남 미사입니다. 

 

 

24평 / 5호선 미사역 700미터 거리 / 전세 5.2억 가능 / 탑층(27층) 중간호수 / 매가 8.15 

 

 

 

31평 / 9호선 신미사역(6년후 예정, 현재 확정됨) 출입구 아파트출입구 바로앞 초역세권

전세 5.4 가능 / 1층 도로변(광역버스정류장) / 매가 8.85

 

 

둘중어떤물건이 나을까요?

당장 들어가 살 것같진않고요 일단 전세끼고 사놓으려고요

IP : 61.39.xxx.204
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㄹㄹ
    '24.10.7 2:36 PM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    9호선이 고덕역도 아직 개통을 못했는데 미사역은 너무 먼 미래 이야기같네요

  • 2. 2번?
    '24.10.7 2:37 PM (121.133.xxx.93)

    몇층인지 안나와 있고
    24평이 그 가격이면 이미 9호선 가격이 반영된거 같긴한데
    두 조건으로 보고 장기로 갈거로 생각한다면
    투자 가치론 2번인데
    9호선 10년 후 예상입니다.
    6년은 아니예요.

  • 3. .....
    '24.10.7 2:38 PM (119.149.xxx.248)

    전세끼고 사면 얼마정도 실비용드는건가요? 요새 전세 많이오르고 있지 않나요?

  • 4.
    '24.10.7 2:41 PM (61.39.xxx.204)

    매가에서 전세 빼면 1번은 3억정도고 + 세금 2,200
    2번은 3.5억정도고 + 세금 2,900요

  • 5. ...
    '24.10.7 2:48 PM (211.46.xxx.53)

    2번이 좋아보여요. 향후 더 오를꺼같아요.

  • 6. ,,
    '24.10.7 2:50 PM (211.244.xxx.191)

    2번 1층말고..는 매물이 없나요?
    1층은..좀..

  • 7. 2번이 1층
    '24.10.7 3:30 PM (121.133.xxx.93)

    1층 도로변에 광역버스만 있는 걸로 해석했는데
    1층이 그 가격이면 9호선 시세가 너무 많이 반영됐네요
    1층이라면 투자론 안하겠어요.

  • 8.
    '24.10.7 5:30 PM (1.237.xxx.38)

    지하철 아직 미개통이라 싸다면 31펑 다른 층으로 더 찾아보겠어요

  • 9.
    '24.10.7 7:34 PM (211.57.xxx.44)

    2번 맘에 드는데 1층이네요..ㅠㅠㅠ

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