상가계약서작성시 필수항목있을까요? 권리금등등..

[ㅇㅇㅇ]

5년만에 월세인상하는데 세입자 반발이 커서 법정요율만 인상을 하고 내년이면 10년이라 그땐 그 세입자 나가던지 말던지 원하는 금액 제시할 생각인데요
오늘 계약서 쓰러 가는데 부동산을 안끼고 하다보니 혹시라도 특이사항에 꼭필요한 항목을 빠트리게 될까봐 걱정돼서요
내년 월세 인상 협상이 안되면 그 세입자가 가게를 내놓을수도 있는데 꼭 써놓아야할 항목  뭐가 있을까요? 예를들면 권리금같은거? 혹시라도 권리금으로 저를 괴롭힐까봐 걱정돼서요ㅠ

뭐라도 꼬투리잡아 저를 괴롭힐께 뻔해서

확실하게 써놓으려고하는데 아는게 없네요ㅠ

그 외에도 꼭 챙겨야할 특이사항있음 조언부탁드립니다

[ㅇㅇ]

권리금에 임대인이 관여를 왜 하죠?
세입자가 임대조건 안맞아서 나가면 권리금때문에
다음 임차인 구해 놓겠죠
원상복구해놓고 빈손으로 나가라고만 안하면
분쟁생길일이 없죠

[ㅇㅇ]

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