82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집매매시 특약사항 누수는 한달조건으로 써놨다면요

조회수 : 1,871
작성일 : 2024-09-21 10:55:07

특약에  누수보장은 한달이라고  써져있다면

전주인한테   보상 못받을까요?

 

어제  비가 많이와서 베란다에 물이 다들어왔어요.

코킹문제인거같은데  지금  매매한지 한달이 지난상태구요

IP : 211.235.xxx.77
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ....
    '24.9.21 10:56 AM (211.218.xxx.194)

    그런 특약을 왜.....
    전주인이 작정하고 썼을테니 좋게좋게 말로 하긴 쉽진않을듯요.

  • 2. ...
    '24.9.21 11:04 AM (1.237.xxx.240)

    보통 6개월 아닌가요?

  • 3. ??
    '24.9.21 11:04 AM (211.234.xxx.20)

    왜그런 특약을?
    부동산에 왜 그랬냐 물어보셔야할듯.
    법적으로 매매시 누수 하자는 6개월이잖아요?
    원글님은 몰랐어도 부동산은 전문가들인데
    돈받고 할일을 이상하게 했네요

  • 4. 코킹
    '24.9.21 11:10 AM (222.117.xxx.170)

    구조적인 누수는 법적 기한이 더 중요할것같고 코킹은 날 좋을때 기술자 부르세요 코킹은 매매하자로 안 보더라구요
    특약은 코킹 때문에 적었을 가능성이 있어요

  • 5.
    '24.9.21 11:14 AM (211.235.xxx.77)

    매매할때 특약을 자세히 보지도 못했나봐요.
    지인이 매매한 아파트거든요

  • 6.
    '24.9.21 11:16 AM (211.235.xxx.77)

    중개인한테 왜그렇게 특약을 썼냐 책임물어도될까요?

  • 7. ,,,,
    '24.9.21 11:18 AM (119.194.xxx.143)

    코킹은 그냥 소모품이라고 보시면 됩니다
    벽 바닥 누수와는 다르죠

  • 8. 부담
    '24.9.21 11:18 AM (122.34.xxx.61)

    아니 본인이 계약서 검토하고 아니다싶으면 계약안하는건데 그걸 중개인한테 책임을 물어요?

  • 9.
    '24.9.21 11:48 AM (182.226.xxx.161)

    코킹은 돈 30들여서 하면 되는건데 무슨 특약..

  • 10. 하자
    '24.9.21 12:25 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    매매 후 6개월 안에 하자 나오면 고쳐 줘야 한다는 게 아니라
    매수인이 중대하자 발견 후 6개월 이내에 청구해야 한다는 뜻이에요.
    중대하자는 수도관 파열이나 건물 균열에 의한 누수 정도는 되야 하는데
    그것도 매매 이후 발생한 것은 매수자 책임이라고 해요.
    매매 이전 발생한 것을 매도인이 숨기거나 모르는 상태로 매매를 했다는 것을
    입증하지 못하면 모두 매수자 책임이에요.
    그리고 요즘 수도꼭지나 변기 노후, 보일러 고장 샷시 코팅 같은 사소한 하자도
    매도자에게 책임을 묻고 보상을 요구하는 경우가 많아 분쟁을 없애려고
    일부러 하자 특약 넣는 경우가 많아요.
    중개인에게 책임을 물어도 안 먹혀요. 그냥 본인이 수리하세요.

  • 11. 코킹은 누수아님
    '24.9.21 1:15 PM (106.102.xxx.76)

    층간누수, 아랫층에 물새는거 아니고 코킹은 하자로 안봐요. 코킹시공하세요

  • 12. 코킹
    '24.9.21 1:44 PM (223.39.xxx.93)

    코킹은 누수 아닙니다 누수하자가 아니에요

  • 13.
    '24.9.21 2:08 PM (116.34.xxx.24)

    본인이 계약서 검토하고 아니다싶으면 계약안하는건데 그걸 중개인한테 책임을 물어요?222

  • 14. ..
    '24.9.21 2:28 PM (58.226.xxx.188)

    법이 6개월이니 법대로 하면 되죠
    계약서 확인 안한건 본인 책임이지만
    중계인도 문제있죠.

  • 15. 참 이상해요
    '24.9.21 3:09 PM (58.78.xxx.250)

    모든문제를 중개사한테 책임지라고 하는건 아니죠...
    특약에 문제될게 있으면 계약시 문제제기하셔야 하는거고
    창문틀에서 물이 샌건 코킹누수일 확률이 높아요..그건 소모품으로 봐서 누수로 안봅니다...

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1642270 문짝에 기스가 났을때 문짝 교체해보신분 3 공사 2024/10/27 913
1642269 아래 폐백글 보고 생각나는 8 ... 2024/10/27 1,468
1642268 끝사랑 주연이 연화보다 인기 없는 이유 16 .. 2024/10/27 5,057
1642267 요즘은 동거 사실을 대놓고 말하나요? 21 . . . .. 2024/10/27 5,353
1642266 수서역 주차 아시는분 계세요? 3 oo 2024/10/27 1,097
1642265 아파트. 로제. 제 생각이 잘못 됐었네요. 2 .. 2024/10/27 9,173
1642264 로제 APT, 외국인들이 못알아듣는 거 웃겨요 18 신기 2024/10/27 20,914
1642263 김이 보라색이 됨 버려야겠죠 ㅜㅜ 3 ㅇㅇ 2024/10/27 3,268
1642262 폐경이 오는 신호일까요. 처음으로 생리를 건너뛰네요. 2 ... 2024/10/27 2,238
1642261 정년이 재밌게 보시는 분들, 신선한 얼굴들 이야기 해봐요 26 ooooo 2024/10/27 5,312
1642260 한국무용 최호종 16년 콩쿨영상 감동이예요 12 이런느낌으로.. 2024/10/27 3,233
1642259 82와 함께한 초보 운전 탈출기 7 병아리 2024/10/27 1,861
1642258 폐백 받는 범위 30 ** 2024/10/27 4,297
1642257 쿠팡 청문회 개최에 관한 청원 참여 부탁드립니다 3 함께 2024/10/27 440
1642256 대문글에 50대이후의 삶의질에 대해.... 7 .. 2024/10/27 6,290
1642255 왜 저는 승부욕이 없을까요? 18 ㅠㅜ 2024/10/27 3,602
1642254 네이버블로그에 있는 사주가 7 ㅣㅐㅣㅣ 2024/10/27 2,023
1642253 진통제로 과다투여로 인해 일시적 치매나 섬망이 올수도 있나요? 9 치매현상 2024/10/27 2,570
1642252 어릴때 일상중 공포스러웠던것 두가지가 7 .. 2024/10/27 3,645
1642251 외교부의 독도 문제 대응 강하게 질책하는 이재명 의원 4 !!!!! 2024/10/27 1,086
1642250 방어기제가 심한건 이유가 뭘까요? 14 .. 2024/10/27 3,448
1642249 정년이네 국극단 바지 ㅋ 12 워메 아따 2024/10/27 7,829
1642248 족욕하는데.. ㄱㄴ 2024/10/27 630
1642247 이토록 친밀한 배신자. 이수현의 죽음은...(추리해봄) 11 배신자 2024/10/27 4,875
1642246 김수미씨 평소에 술을 드셨나요 31 ........ 2024/10/27 26,037