–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.
“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”
–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다.
내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?
부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
그럼 우리나라의 부동산 미래는?
중국이나 한국이나 비슷비슷
부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
우리나라도 걱정이네요.
중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
그래도 한국은 훨 나은편이죠
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1605305 | 저는 이생망이에요 19 | .. | 2024/09/01 | 4,984 |
| 1605304 | 윤석열-그동안 내깔려놓고 안했습니다. 33 | 저렴해 | 2024/09/01 | 4,182 |
| 1605303 | 집이 22층인데 계단오르기 시작했어요. 15 | ... | 2024/09/01 | 4,185 |
| 1605302 | 80대 할아버지옷 어디서 살까요? 7 | 샬라라 | 2024/09/01 | 1,483 |
| 1605301 | 24평 거실 커텐 비용? 2 | .. | 2024/09/01 | 1,299 |
| 1605300 | 수영모자 실리콘 vs 패브릭 6 | 수 | 2024/09/01 | 1,423 |
| 1605299 | 금요일이나 중요한일 끝내고 찿는음식 4 | 나비 | 2024/09/01 | 1,521 |
| 1605298 | 둘중에 어느 손님이 낫나요? 3 | ..... | 2024/09/01 | 1,351 |
| 1605297 | 남편이 출장가는데 새벽에 깨우네요 97 | 오늘 | 2024/09/01 | 19,031 |
| 1605296 | 저는 나쁜 며느리에요 26 | 저는 | 2024/09/01 | 6,861 |
| 1605295 | 영화속에 도청을 위해 카피폰 나오는 부분요. 3 | 허접 | 2024/09/01 | 789 |
| 1605294 | 수시 질문 올립니다 3 | ak | 2024/09/01 | 1,091 |
| 1605293 | 이재명, 한동훈 여야 대표회담 여기서 보세요 8 | MBC | 2024/09/01 | 1,416 |
| 1605292 | 유학생 아들 방학 마치고 출국하는데요 7 | 유학간 딸 | 2024/09/01 | 3,593 |
| 1605291 | 전원 거절로 뺑뺑이돌다 손위 동서 아버님께서 돌아가셨네요 15 | 펌글 | 2024/09/01 | 5,916 |
| 1605290 | 자취하는 아들 위해 렌지에 데워 먹을수 있는 고기 뭐 있을까요?.. 18 | ㄴㄱㄷ | 2024/09/01 | 2,567 |
| 1605289 | 운동하면 땀이 더 잘 나는 체질로 바뀌나요? 7 | 호야 | 2024/09/01 | 2,409 |
| 1605288 | 사람마다 근육 잘 붙는 사람이 있나요??? 9 | ... | 2024/09/01 | 2,032 |
| 1605287 | 꼭대기층 달궈지는 것 3 | 폭염 | 2024/09/01 | 2,233 |
| 1605286 | 옆집 할머니가 드디어 이사가요 5 | .... | 2024/09/01 | 5,034 |
| 1605285 | 가격이 좀 비싸도 전 백화점 장보기가 좋아요 90 | 음 | 2024/09/01 | 21,593 |
| 1605284 | 코수술은 다 티나나요? 26 | ㅇㅇ | 2024/09/01 | 4,093 |
| 1605283 | 요즘은 동대문 말고 오프 어디서 쇼핑하나요? 2 | 오프라인 | 2024/09/01 | 1,607 |
| 1605282 | 티비를 하나 8 | … | 2024/09/01 | 1,025 |
| 1605281 | 정직원보다 인턴이 더 많은 회사? 5 | 정말 이상 | 2024/09/01 | 1,684 |