–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.
“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”
–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다.
내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?
부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
그럼 우리나라의 부동산 미래는?
중국이나 한국이나 비슷비슷
부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
우리나라도 걱정이네요.
중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
그래도 한국은 훨 나은편이죠
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1618056 | 윤석열처럼 술 좋아하던 사람들 7 | ........ | 2024/09/02 | 1,679 |
| 1618055 | 굿파트너의 김지상은 진짜 쓰레기중에 쓰레기네요 21 | 흐음 | 2024/09/02 | 7,001 |
| 1618054 | 오늘 2차전지 폭등의 날인데 8 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 3,690 |
| 1618053 | 분양사기 방송사 제보 6 | 골치아프다 | 2024/09/02 | 1,110 |
| 1618052 | 농활상품권 성공하셨어요? 3 | 끝인가 | 2024/09/02 | 1,477 |
| 1618051 | 대통령실 “내일부터 전국 응급실 현황 일일 브리핑” 45 | ... | 2024/09/02 | 4,423 |
| 1618050 | 맛없는 과일가게 손절할래요ㅠ 9 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 2,399 |
| 1618049 | 어제 육전글 올린사람인데요 16 | 육전에진심 | 2024/09/02 | 5,373 |
| 1618048 | 문과 아이 공대 지원 12 | 수시 | 2024/09/02 | 1,975 |
| 1618047 | 심심한데 나가기도 사람 만나기도 싫어요 8 | 5학년말 | 2024/09/02 | 2,624 |
| 1618046 | 꽃게찌게 맛은 있는데 너무 번거롭네요. 16 | .... | 2024/09/02 | 2,802 |
| 1618045 | 성남시청 및 청사 50여 곳 독도 영상 송출 중단 3 | ... | 2024/09/02 | 1,029 |
| 1618044 | 기분나쁜 대화 2 | 말투 | 2024/09/02 | 1,746 |
| 1618043 | 까르띠에 러브팔찌 색상 7 | 음 | 2024/09/02 | 2,287 |
| 1618042 | 기도가 반대로 이루어지는건 28 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 2,691 |
| 1618041 | 세상은 넓고 쓰레기는 많다 1 | 세상에 | 2024/09/02 | 1,123 |
| 1618040 | 백번봤는데 못따라하겠어요. 5 | 와... 미.. | 2024/09/02 | 2,345 |
| 1618039 | 서울의봄 본 후 김영삼찬양 10 | 냠냠 | 2024/09/02 | 1,684 |
| 1618038 | 물고뜯고 즐기라고 문재인대통령들고 나옴... 32 | 이간질 | 2024/09/02 | 2,533 |
| 1618037 | 정부 "4일부터 응급실에 군의관 배치…9일부터는 235.. 41 | 괜찮다며? | 2024/09/02 | 4,118 |
| 1618036 | 자궁 근종수술 큰 병원 가야할까요? 3 | 자궁 | 2024/09/02 | 1,593 |
| 1618035 | 지지율 올리기 위한 용산돼지의 몸부림=기획/표적수사. 6 | 조작과날조전.. | 2024/09/02 | 1,027 |
| 1618034 | 텔레그램 성범죄 피해자 진술문 2 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 831 |
| 1618033 | 아이 드림렌즈 언제까지 착용했는지 알려주실수 있나요? 12 | 눈좋았으면 | 2024/09/02 | 1,564 |
| 1618032 | 퇴직한 남편이 요리를 합니다 29 | ... | 2024/09/02 | 4,975 |