–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.
“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”
–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다.
내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?
부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
그럼 우리나라의 부동산 미래는?
중국이나 한국이나 비슷비슷
부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
우리나라도 걱정이네요.
중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
그래도 한국은 훨 나은편이죠
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1620920 | EBS ‘돈의 얼굴’ 돈이 떨어졌습니다 보세요~ 4 | 다큐 | 2024/09/02 | 6,122 |
| 1620919 | 3.3 vs 4대보험 3 | ... | 2024/09/02 | 1,262 |
| 1620918 | 욕실 바닥 줄눈에 물이.. 5 | 걱정 | 2024/09/02 | 2,148 |
| 1620917 | 죄송하지만., 저희도 논술학원 추천 좀 부탁드려요 ㅠㅠ 2 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 1,348 |
| 1620916 | 돐반지랑 팔찌 구입하려는데 13 | 별 | 2024/09/02 | 2,355 |
| 1620915 | 식자재 마트 매출이 사상최대래요. 6 | ........ | 2024/09/02 | 7,534 |
| 1620914 | 내년에 전쟁 터진다면… 34 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 7,361 |
| 1620913 | 온누리상품권 팁 8 | 언니 | 2024/09/02 | 3,187 |
| 1620912 | 드럼세탁기 섬유유연제 칸에 식초 넣어도 되나요. 15 | .. | 2024/09/02 | 2,926 |
| 1620911 | 정부 "4일부터 응급실에 군의관 배치…9일부터는 23.. 25 | ******.. | 2024/09/02 | 4,054 |
| 1620910 | 국회도 못오는 쫄보 5 | asdf | 2024/09/02 | 2,124 |
| 1620909 | 저녁 삶은달걀 2개로 때웠어요 1 | ..... | 2024/09/02 | 3,316 |
| 1620908 | 중고거래에 중독된 듯 해요 4 | 저런 | 2024/09/02 | 2,533 |
| 1620907 | 펑 13 | oo | 2024/09/02 | 2,148 |
| 1620906 | 김용현 10 | 그냥3333.. | 2024/09/02 | 1,818 |
| 1620905 | 다이슨 드라이기 살까요 ...? 7 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 2,503 |
| 1620904 | 엄마보다 기센아이 키워보신분? 17 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 2,589 |
| 1620903 | "응급실 상황 엄중" 나흘 만에 입장 바꾼 정.. 12 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 4,215 |
| 1620902 | 손해보기 싫어서 재밌어요 14 | 웃겨요 | 2024/09/02 | 4,236 |
| 1620901 | 자녀 미대보내신분 미활보 질문좀 할게요 1 | 777 | 2024/09/02 | 1,021 |
| 1620900 | 이즈니 포션 버터 행사해요~~ 28 | .. | 2024/09/02 | 4,169 |
| 1620899 | 김경호 변호사가 본 김건희 명품백 수수사건 쟁점 2 | 김경호 변호.. | 2024/09/02 | 1,697 |
| 1620898 | 샌프란시스코 공항에서 30분 거리 호텔이면 가까운 건가요 4 | ㅇㅇ | 2024/09/02 | 1,090 |
| 1620897 | 많이먹고, 먹는거좋아하는데 다이어트 당뇨관리안된다고 짜증내는 남.. 12 | dd | 2024/09/02 | 2,804 |
| 1620896 | 김주혁 나왔던 1박2일 시즌3는 볼수 있는곳 없나요? 5 | .. | 2024/09/02 | 1,219 |