신혼집입니다
신축아파트인데 분쟁이 있어 등기가 안나왔어요.
내년이면 2년인데 보증금 내려달라 할 수 있나요?
(등기 안나왔으니)계약할땐 1년내로 나온다 부동산에서 말해서 믿었거든요.
혹시 주인이 말안하고 있으면 (5프로증액)보증금 변동없이 연장인가요?
보통은 2년 계약 후 무조건 5프로 증액인가요??
댓글 미리 감사드려요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축아파트등기
... 조회수 : 1,361
작성일 : 2024-08-26 22:19:45
IP : 14.52.xxx.217
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.8.26 11:08 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글1. 2년 내에 등기가 안나면 보증금 내린다고 계약서에 명시하지 않은 이상 그걸 빌미로 보증금 내리는 건 안될 것 같아요.
2. 신축은 2년 내에 등기가 안나기도 합니다. 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.
3. 2년 후 보증금 증액 5%가 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.2. ...
'24.8.26 11:15 PM (14.52.xxx.217)몰라서 물어본거라 윗댓글로는 무슨 말인지 모르겠네요.
신혼 첫집이라 몰라서 물어본건데 ... 너무 까칠하시네요..
5프로 증액은 2년후 무조건이라는 말씀이신가요?
아니면 주변시세에 따라 달라지기도 하나요?
신축은 등기가 오랫동안 안나올수도 있는건가요?
등기 없이 큰 전세금이 불안하네요. 보험도 등기없어 못든다 해서 안들었는데 ㅜㅜ3. 흠
'24.8.26 11:18 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글신축은 1년 안에 등기나는 경우가 오히려 드물걸요. 서울 유명한 아파트들 중에 아직 등기 안나온 곳 많아요. 7, 8년차인데도...
그래서 그걸 핑계로 보증금 내려달라고 하는 건 안될 겁니다.
사실 세입자는 등기나오건 안나오건 상관없죠. 오히려 집주인이 문제지. 등기가 안나오면 대출에 지장이 있어서 매매가에는 쬐끔 영향이 있을 수 있는데, 전세가엔 아무 영향 없어요.4. 흠
'24.8.26 11:20 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글꼬투리 잡힐 것 같아 표헌을 수정할게요.
많아요 -> 등기 안나온 것도 있어요.5. 흠
'24.8.26 11:22 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글까칠하신 분이르 표현수정) 7,8년 지나도 등기 안나온 아파트들도 있어요.
6. ...
'24.8.26 11:23 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글제 댓들을 이해 못하시니 삭제할게요.
7. ....
'24.8.27 12:04 AM (110.13.xxx.200)신축은 사실 아쉬운게 세입자라..
나가도 다시 전세들이면 되거든요. 신축수요는 항상 있는 편이니...
아마 내려달란 이야기는 안먹힐듯 하네요.8. 사실
'24.8.27 12:45 AM (223.38.xxx.74) - 삭제된댓글신축은 2년 지나면 어디든 전세가 오릅니다. 일반적으로 신축 전세는 입주장에 주변 시세보다 싸게 맞춰지기 때문에 2년 지나면 주변 시세에 맞춰 올라요. 그러니 2년 후에 5%만 인상하고 살 수 있으면 땡큐죠. 내려달라고 하면 어떤 집주인이 내려주겠어요. 그리고 2년 안에 등기 안나오는 경우가 허다합니다. 우리 아파트가 1년 좀 지나서 등기 나왔는데, 서울 재개발 아파트 중 이렇게 빨리 등기 나오는데 없다고 조합장이 엄청 자화자찬 했던 게 기억나네요. 후배는 공덕쪽 자이 조합원인데 거긴 지금 한 10년 지났지만 아직 등기 안나온 걸로 알아요.
9. ...
'24.8.27 1:05 AM (14.52.xxx.217)10년이요????아...그렇군요 도움이 되었어요 너무 감사합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1602333 | 파주 고양이강아지 입양 학대자 청원 동참해주세요 10 | .. | 2024/08/31 | 840 |
| 1602332 | 도시락 반찬통을 추천해주세요 6 | 반찬통 | 2024/08/31 | 1,862 |
| 1602331 | 선크림 발라도 속건조있으면 소용없겠죠? 2 | .... | 2024/08/31 | 1,190 |
| 1602330 | 호르몬제 프로기노* 드시는분 계시나요? 9 | ** | 2024/08/31 | 1,239 |
| 1602329 | 뉴탐사도 못 믿을 곳이네요 22 | ... | 2024/08/31 | 5,343 |
| 1602328 | 아이폰 뽑기 잘못했나봐요 16 | minn | 2024/08/31 | 2,332 |
| 1602327 | 토스 매일 동전이자 중독되네요 1 | ..... | 2024/08/31 | 2,047 |
| 1602326 | 봉하 음악회가보고 싶었는데 7 | ㅁㅁ | 2024/08/31 | 957 |
| 1602325 | 운동은 정말 너무 많은걸 주는거 같아요~ 44 | ㄴㄴ | 2024/08/31 | 19,811 |
| 1602324 | 루비목걸이와 귀걸이가 있어요 요새하고다니나요? 8 | 바닐 | 2024/08/31 | 2,093 |
| 1602323 | 해외출장시 준비해갈 선물 추천해주세요 4 | 출장 | 2024/08/31 | 1,097 |
| 1602322 | 김연아가 광고하는 올스텐압력밥솥 괜찮나요? 5 | 밥솥고민 | 2024/08/31 | 3,287 |
| 1602321 | 천도복숭아 속 하얀 소보루빵같은 1 | 이물질 | 2024/08/31 | 2,308 |
| 1602320 | 손석희도 나이먹으니 말도 느리고 어눌해졌네요 17 | 답답해요 | 2024/08/31 | 7,371 |
| 1602319 | 내과약을 먹고있는데 뭐만먹으면 화장실가요 3 | 약 | 2024/08/31 | 863 |
| 1602318 | 영화 빅토리 보고 왔어요 5 | 빅토리 | 2024/08/31 | 2,438 |
| 1602317 | 성인 아이가 매입한 오피스텔에 2 | 힘들다 | 2024/08/31 | 3,993 |
| 1602316 | 얼음물만 마셔요 7 | 왜 이럴까요.. | 2024/08/31 | 2,048 |
| 1602315 | 불교식 장례문화에 대해 궁금합니다 9 | … | 2024/08/31 | 1,468 |
| 1602314 | 야외수영장 살 너무 타겠죠? 3 | ㅇㅇ | 2024/08/31 | 1,054 |
| 1602313 | 유방 결절 그냥 두시나요? 13 | ㅁㅁㅁ | 2024/08/31 | 3,207 |
| 1602312 | 시원한 가을 바림이 불면 18 | … | 2024/08/31 | 3,189 |
| 1602311 | 후각 미각 돌아오는 방법 알려주세요 12 | 운동 | 2024/08/31 | 2,081 |
| 1602310 | 조국혁신당, 수사·기소 분리 '검찰개혁 4법' 발의 12 | ... | 2024/08/31 | 1,546 |
| 1602309 | 와이드 밴딩팬츠를 샀는데요 7 | 궁금 | 2024/08/31 | 3,690 |