신혼집입니다
신축아파트인데 분쟁이 있어 등기가 안나왔어요.
내년이면 2년인데 보증금 내려달라 할 수 있나요?
(등기 안나왔으니)계약할땐 1년내로 나온다 부동산에서 말해서 믿었거든요.
혹시 주인이 말안하고 있으면 (5프로증액)보증금 변동없이 연장인가요?
보통은 2년 계약 후 무조건 5프로 증액인가요??
댓글 미리 감사드려요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축아파트등기
... 조회수 : 1,069
작성일 : 2024-08-26 22:19:45
IP : 14.52.xxx.217
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.8.26 11:08 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글1. 2년 내에 등기가 안나면 보증금 내린다고 계약서에 명시하지 않은 이상 그걸 빌미로 보증금 내리는 건 안될 것 같아요.
2. 신축은 2년 내에 등기가 안나기도 합니다. 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.
3. 2년 후 보증금 증액 5%가 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.2. ...
'24.8.26 11:15 PM (14.52.xxx.217)몰라서 물어본거라 윗댓글로는 무슨 말인지 모르겠네요.
신혼 첫집이라 몰라서 물어본건데 ... 너무 까칠하시네요..
5프로 증액은 2년후 무조건이라는 말씀이신가요?
아니면 주변시세에 따라 달라지기도 하나요?
신축은 등기가 오랫동안 안나올수도 있는건가요?
등기 없이 큰 전세금이 불안하네요. 보험도 등기없어 못든다 해서 안들었는데 ㅜㅜ3. 흠
'24.8.26 11:18 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글신축은 1년 안에 등기나는 경우가 오히려 드물걸요. 서울 유명한 아파트들 중에 아직 등기 안나온 곳 많아요. 7, 8년차인데도...
그래서 그걸 핑계로 보증금 내려달라고 하는 건 안될 겁니다.
사실 세입자는 등기나오건 안나오건 상관없죠. 오히려 집주인이 문제지. 등기가 안나오면 대출에 지장이 있어서 매매가에는 쬐끔 영향이 있을 수 있는데, 전세가엔 아무 영향 없어요.4. 흠
'24.8.26 11:20 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글꼬투리 잡힐 것 같아 표헌을 수정할게요.
많아요 -> 등기 안나온 것도 있어요.5. 흠
'24.8.26 11:22 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글까칠하신 분이르 표현수정) 7,8년 지나도 등기 안나온 아파트들도 있어요.
6. ...
'24.8.26 11:23 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글제 댓들을 이해 못하시니 삭제할게요.
7. ....
'24.8.27 12:04 AM (110.13.xxx.200)신축은 사실 아쉬운게 세입자라..
나가도 다시 전세들이면 되거든요. 신축수요는 항상 있는 편이니...
아마 내려달란 이야기는 안먹힐듯 하네요.8. 사실
'24.8.27 12:45 AM (223.38.xxx.74) - 삭제된댓글신축은 2년 지나면 어디든 전세가 오릅니다. 일반적으로 신축 전세는 입주장에 주변 시세보다 싸게 맞춰지기 때문에 2년 지나면 주변 시세에 맞춰 올라요. 그러니 2년 후에 5%만 인상하고 살 수 있으면 땡큐죠. 내려달라고 하면 어떤 집주인이 내려주겠어요. 그리고 2년 안에 등기 안나오는 경우가 허다합니다. 우리 아파트가 1년 좀 지나서 등기 나왔는데, 서울 재개발 아파트 중 이렇게 빨리 등기 나오는데 없다고 조합장이 엄청 자화자찬 했던 게 기억나네요. 후배는 공덕쪽 자이 조합원인데 거긴 지금 한 10년 지났지만 아직 등기 안나온 걸로 알아요.
9. ...
'24.8.27 1:05 AM (14.52.xxx.217)10년이요????아...그렇군요 도움이 되었어요 너무 감사합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1619401 | 거니 얼굴보면 항상 궁금한거 19 | 성형시술 | 2024/08/28 | 5,077 |
| 1619400 | 오늘은 어제보다 7 | ........ | 2024/08/28 | 1,348 |
| 1619399 | 대장내시경 준비중인데 물마시기가 우ㅇ... 6 | ㅁㅁㅁ | 2024/08/28 | 1,043 |
| 1619398 | 은행에 현금 30억 정도 있는 사람들 은행 지점에 몇 명이나 될.. 9 | 현금부자 | 2024/08/28 | 6,287 |
| 1619397 | 살면서 한 번도 KFC 양념치킨을 먹어본 적이 없어요 13 | kfc | 2024/08/28 | 3,096 |
| 1619396 | 업종이 다른데 권리금을 줘야 하나요? 17 | ... | 2024/08/28 | 3,577 |
| 1619395 | 티팬티 12 | ,,, | 2024/08/28 | 2,761 |
| 1619394 | 적당히 벌지만 소비를 찐으로 확 줄였어요 13 | 그름 | 2024/08/28 | 6,683 |
| 1619393 | 공대 서성한? 15 | .. | 2024/08/28 | 2,166 |
| 1619392 | 3일동안 설사 6 | ㅠㅠ | 2024/08/28 | 1,139 |
| 1619391 | 동국대한의대 많이 쎈가요? 13 | 동국대한의대.. | 2024/08/28 | 2,533 |
| 1619390 | 이재명, 조국 “尹 정권이 ‘친일’로 역사 덧칠” “친일 정권.. 5 | !!!!! | 2024/08/28 | 1,159 |
| 1619389 | 아침 버스에서 오바이트한 사람 목격 | 휴 | 2024/08/28 | 1,227 |
| 1619388 | 살이졌는데 유독 윗배가 나왔어요 5 | 비만 | 2024/08/28 | 2,062 |
| 1619387 | 골프 샤워 가운 선물용 추천 부탁드려요 3 | 골프 | 2024/08/28 | 982 |
| 1619386 | 호박잎 찌는거..계속 실패하네요 22 | 오늘도실패 | 2024/08/28 | 3,491 |
| 1619385 | 오븐장갑 한쪽만 파는 이유.. 6 | ll | 2024/08/28 | 2,825 |
| 1619384 | 유튜버들끼리 정보공유 사이트 또는 카페 있나요? | 궁금 | 2024/08/28 | 506 |
| 1619383 | 이번 결혼지옥 보면서 엄청 울었네요. 14 | uf | 2024/08/28 | 6,666 |
| 1619382 | 보험 어디서 가입하시나요? 3 | 간병보험 | 2024/08/28 | 1,023 |
| 1619381 | 60~70 대 부모님은 호캉스 싫어하시나요? 18 | 글쓴이 | 2024/08/28 | 3,143 |
| 1619380 | 꽃게탕 내일끓여도 될까요? 5 | ㅡㅡ | 2024/08/28 | 914 |
| 1619379 | 아들한테 정이 떨어져요 15 | 삐비껍닥 | 2024/08/28 | 6,403 |
| 1619378 | 오일풀링하면 치아가 하얘질까요~~? 1 | 치아 | 2024/08/28 | 1,953 |
| 1619377 | 님들은 살 터졌나요? 16 | 혹시 | 2024/08/28 | 2,340 |