집 매도하고 그 돈으로 투자하고 월세사는 거 어떤가요?

[...]

현재 사는집 대출이자가 200정도 매달 나가는데요

이 집 매도하고 대출금 상환 후 남는 돈은 

재테크 투자하고 살곳은 월세 들어가는거 어떨까요?

투자처는 나름 많이 알아봐서 10년 후에 수익이 있을거라 보고 있어요(3-5억예상)

지금 대출이자 200 내나 집팔고 

월세로 200을 내는거나...다름 없지 않을까요?

 

고민은.

4인 가족이고 초 중 아이들이 있는데 한 곳에 정착하지 못하고 떠돌아 다니는 것에 대한 불안감.

10년 후 수익이 과연 얼만큼 날지 모르는데

수익률을 최소로 잡았을때

불안정하게  월세로 10년을 살아내는 기회비용과 맞바꿀

가치가 있는 것인가.

 

고수분들 조언 좀 부탁드려요

 

[ㅇㅇ]

투자 좋아하는 사람들중에 그렇게 사는 사람들이 꽤 있어요.
계산해보면 집사는게 의미 없다죠.

존 리(전 메리츠 대표)도 절대 집사지 말라고 하잖아요.
월세를 살고 집 살 돈을 투자하라고.
애들 수학 영어 가르칠 시간있으면 금융공부시키라고하고.
이 냥반은 좀 극단적이라서.
옷도 다이소에서 5천원짜리 셔츠 사서 입고 다닌답니다.

[....]

내 집 있고 따로 남는 돈으로 투자하면 모를까
혹시 잘못돼서 원금 까먹으면
집도 절도 없이 빈털털이 되는데
애도 있는 집에서 할 투자 유형은 아닌 거 같아요.

[애도]

어린데 전세집 전전
만에 하나 투자 잘못되면요 ?

[살 집은]

있어야죠.
그래야 식구들이 안정감이 있죠.

[ve]

똑똑한 한채란 말은 괜히 나온게 아니에요
투자는 없어도 되는 돈으로 해야해요
집팔아 모든걸 쏟아붓는건 리스크가 넘 크죠

[집은 있어야]

집 팔아서까지 투자를 할건 아니지 않나요? 일단 집은 있어야지요. 집은 돈 이상의 가치가 있지 않나요. 더구나 아이들도 있는데....

[.....]

윗님 똑똑한 한채는 우리나라 전체 아파트들중 1%정도밖에 안돼요

[...]

10년 후
집값 3억 오르는게 빠르고 확실 vs
투자이익이 환수 3억 빠르고 확실
그냥 이 차이

똘똘한 한채는 3억에 왔다갔다 하지는 않죠

최소 이전과 2배 기준으로도
10억은 차이나는 집들이지. 그 외는 거기서 거기

[ㅇㅂㅇ]

투자는 원금 회수 못 해도 될 때 하는 겁니다
원금 보장 아닌 이상 집판 돈을 넣다니요222

[제 상식에는]

집 판 돈으로 하는 건 투자가 아니라 투기 네요

앞으로 월세가 더 오를지 어떻게 알고.

전 10배 불려준다고 해도 간 떨려 못할 짓이구요
애 다 크고 혹은 애 없는 딩크 부부거나
하면 또 모르겠어요

공부해야 하는 아이가 둘 이나 있는데.
집을 팔고 예금도 아니고 투자...

가끔 소액을 아까워하며 그 돈 아낄려고
이상한 선택을 하는 사람들이 있던데
원글 보고 그걸 느꼈어요

아낄 걸 아껴야지...

[그러지마세요]

집은 그냥 집이 아니예요
차라리 집 크기를 줄이고 대출이자를 줄인다면 모를까
투자라는게 머리로는 가능해보여도 실제로 그 수익을 얻는다는 보장이 확실한것도 아니잖아요
확률은 0 일수도 100일수도 있는거죠
특히 애들도 어린데 대출이자를 줄일 방안을 모색해보세요
삶이 님 계획대로 흘러가던가요?

[ㅇㅇ]

아휴.. 이런 사람이 내 부모가 아니라서 다행.

[전세말고 월세]

에 살라고 하죠. 보증금 만큼의 큰 돈으로 투자, 자산을 불리는 지름길

[음]

전 지방에 살아서 그런지 (아파트가격이 드라마틱하게 오르지않음) 집에 투자를 안하고 부동산 투자를 했어요 그래서 지금도 집이 없는데 지금이라도 집을 사야할까에 대해서는 아직 부정적입니다 그런데 있는 집을 파는 건 신중하셔야 하지않을까요

[..]

집 이사비용과 스트레스는 어찌 감당 하시려고요? 투자해서 수익만 나는것도 아니고 원금 까먹는 사람도 많은데..

[..]

집안팔고 부자가 안된 사람은 봤는데
집팔고 전세로 전세를 월세로...하고 망한 사람은 아주 많이 봤어요
투자로 성공할 자신 있으면 해보는거죠

[애들엄마들]

제친구가 그렇게 생각하고 상도동 아파트 팔았는데 반전세 전전하다 결국은 일산에 아파트 샀어요. 애들이 어리면 전학이랑해서 쉽지 않은듯요.. 결론은 상도동집은 엄청 오르고 직장도 가깝고 일산집은 반대예요. 잘 생각하고 결정하세요~

[ᆢ]

어떤 집인지 말해야 정확하죠
지방집이면 정리
근데 그 투자가 주식이면 노우~
집 정리하고 잘된 사람 못봤어요

[주식하던]

사람들도 다 돈빼서 현금화하는 전세계적 불경기 초입인데…실거주 집을 팔고 어디다 투자 하시게요?

[노노]

망하는 지름길222
여기선 집값 떨어진다 맨날 그러지만 수도권 입지 좋은 곳 집은 계속 자산으로서 가치가 있다고 생각하고 집 팔아 투자해 잘된사람 못봤네요 존리 같은 사람은 운용사 대표니까 영업차 하는 말이지 일반인이 집 판 돈으로 수익을 고정적으로 낸다??노노

[어휴]

매달 수익 준다 하는 사기꾼들이 판치는데
10년후 수익은 뭔가요? 헐
나름 뭘 알아 보셨는데요? 사기 당하시는 스멜이 나는데?
원금 날리겠어요.

[..]

망하는 지름길~~ 남편이 그러자고 꼬시나요? 돈이 부족하면 맞는집으로 옮기던가 돈을 더 버세요. 진짜진짜 하지마세요. 경험에서 우러나와 하는 얘기예요.

[..]

희망회로 팽팽 돌리면서 진짜 이렇게 생각하는 사람이
있구나 ,,
해보세요. 누가 알아요 !? 그 선택이 신의 한수가 될지 !
단, 집 날릴 각오도 하고!!!

[ㅡㅡ]

내자식이면 등짝을 후려칠 일이죠

대출이자 안내도 되는집으로 집을 옮기고
든은 저축해서 벌어야죠

[형제가 월세]

강남에서 월 삼백 넘는 돈을 월세로..
하기사 월 삼천은 들어오니 종부세
안 내고 좋지요.
투자 아무나 하나요..

[....]

대출이자 안내도 되는 집으로 옮기시고
투자는 여윳돈으로 하세요222222222

대출이자 200은 너무 많아요

[ㅇㄹ호]

집은 가족들이 편히 쉬고ㅠ재충전하는 곳이라서 나홀로 아파트는 저럄하니까 그런곳으로 옮기더라도절대집팔아투자하지마세요