노후준비=현금흐름 만들기 같은데,,,어떻게 준비하시나요?

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현금이 조금 있긴 한데

집을 한급지 올리려니 세금,차액도 많이 나가지만 지금집은 산 가격에서 떨어져도 안전마진이 있는데 급지 올려서 가면 그 마진이 사라진다고 생각하니 그것도 좀 망설여지고

집은 깔고 앉은 자산이라서 2주택이나 배당쪽으로 현금흐름을 만드는게 나을거 같아서 

자산을 이리저리 움직여보려고 하는데요.

배당주로 현금흐름만드는것도 보통 용기+자금이 필요한게 아니네요.

5프로배당준다해도 월 200이면 년2400만원 =4억8천만원

(세금생각하면 원금이 더 커야겠죠?)

 

 

[금소세 내면]

건보료 팍 올라요.고려하세요

[mm]

20년이란 말도 없이 4억8천이라고 쓰시면...뭐고싶잖아요.ㅠ
글도 다시 읽어야하고
감으로 20년 더 산다?

저 배당금 받으려면 최소 20~30억 필요한데

[00]

세금부분은 차치하고
연평균배당율 5프로일때 배당굼을 월200=년2400만원 받으려면 원금4억8천만원이 필요하단 얘긴데요
계산상으로 가능한 얘긴데 실제로 할수있을지 모르겠어요
저도 요즘 관심사인데 실행에 옮길수 있을지 ...

두번째댓글님은 2~30억이라뇨?

[mm]

그럼 몇억으로 뭐하러 장사를 해서 까먹을까요
그냥 배당금 ..작은 월급이라 치고 받고 살죠.

[Aaa]

29억30억 있으면 배당주를 왜 해요.
은향이자만 받아도 충분하겠구만...
오래된 아파트 갈아타서 신축으로 가고 싶지만
오히려 나이 들어 집 줄이고 자산 줄이는 분위기라 저도 고민이에요.
그냥 퇴직연금 국민연금 배당주 이렇게 받으며 현금 흐름을
만들까 아니면 더 늦기 전에 집을 옮길까...
오피스탤도 별로인거 같고 ...어째야 할지 ..