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소득없어도 주태담보대출 가능한가요?

금융 조회수 : 3,043
작성일 : 2024-08-05 22:08:47

80대 시어머니가 전세 주고 있는 집이 있는데요.

전세만기되는 이번에 그 집으로 들어가려고 합니다.

문제는 가진 돈이 없어서 전세금을 내줄 수가 없어요. 이럴 경우 주택담보대출을 받아서 전세금을 내줄 수 있을까요?

소득이 없어도 가능할까요?

집 시세는 11억 정도이고 전세금은 4억입니다.

꼭 그 집으로 들어가야 하는데 방법이 없을까요?

대출만 받을 수 있으면 대출이자는 자녀들이 대신 내줄수 있습니다.

 

 

IP : 61.84.xxx.145
18 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '24.8.5 10:10 PM (218.236.xxx.239)

    저 무직일때 아파트 주담대... 제 카드값으로 산정해서 나오던데.. 은행에 한번 알아보세요...9억집.. 4억 받았어요

  • 2. 노인이라
    '24.8.5 10:12 PM (61.84.xxx.145)

    카드도 없으세요 ㅠㅠ

  • 3. 원래
    '24.8.5 10:14 PM (59.30.xxx.66)

    주택 담보 대출 받으려면 월급 받는 직장인 이어야 해요
    은행에다 방법이 있는지 물어보세요.

  • 4. ㅇㅇ
    '24.8.5 10:19 PM (223.118.xxx.72)

    대출은 어떻게 갚으시려구요?

  • 5.
    '24.8.5 10:19 PM (175.223.xxx.52)

    지금은 안될거예요.
    소득있어야 대출 나올겁니다.

  • 6. .....
    '24.8.5 10:20 PM (223.118.xxx.95)

    예전에는 됐는데 지금은 원리금 상환능력이 있어야해요. 당연히 소득과 직업이 있어야합니다.

  • 7. 안돼요
    '24.8.5 10:21 PM (118.235.xxx.215)

    아버지 20억짜리 건물 있고 임대료 나와도 직장 없다고 안된대요

  • 8.
    '24.8.5 10:25 PM (223.39.xxx.136)

    지금 소득없으면 20억짜리 집이여도 담보대출 안나옵니다

  • 9. ///
    '24.8.5 10:25 PM (114.200.xxx.129)

    그냥 생각해도 힘들죠...주택담보 보통 직장인 재직증명서도 필요하잖아요. 재직증명서 없으면 카드 내역으로는 한다고 하긴 하던데 .. 전에 댓글 보니까요

  • 10. ...
    '24.8.5 10:28 PM (112.214.xxx.177) - 삭제된댓글

    두달 전쯤 알아봤었는데 무직이어도 작년 본인명의 카드사용액이 일정금액 이상이면 국민은행은 대출가능하고 우리은행은 안된다고 했어요. 그리고 대출은 지점장 권한이 커서 지점마다 다르다고 하니 주소지 영업점 방문해서 알아보시는 게 제일 확실해요.

  • 11. 전세금상환대출
    '24.8.5 10:52 PM (118.235.xxx.205)

    전세금상환대출도 DSR 나와야 해줍니다.
    소득 없으면 아예 한도가 안나와요.
    담보 잡는것도 상환능력 보고 승인내더라고요.

  • 12. 옛말
    '24.8.5 10:56 PM (211.36.xxx.17)

    카드내역 이런거는 옛말이구요,
    요즘은 100억 빌딩있어도 소득없으면 대출불가에요.

  • 13. 국산
    '24.8.6 12:06 AM (58.120.xxx.117)

    안됩니다.

  • 14. .....
    '24.8.6 12:19 AM (110.13.xxx.200) - 삭제된댓글

    사업자 담보대출되지 않나요?
    이자가 좀 쎄긴 하지만
    대출상담사한테 알아보세요. 알아봐줄거에요.

  • 15. .......
    '24.8.6 12:20 AM (110.13.xxx.200)

    사업자 담보대출되지 않나요?
    이자가 좀 쎄긴 하지만
    대출상담사한테 알아보세요. 알아봐줄거에요.

  • 16. 자녀
    '24.8.6 6:13 AM (118.235.xxx.202)

    본인이 직장이 없어서 대출이 안되면 자녀 중에 직장 다니거나 사업자가 있으면 자녀가 그 집을 담보로 대출 가능한지 알아보세요

  • 17. . .
    '24.8.6 8:33 AM (118.235.xxx.55) - 삭제된댓글

    노령연금등 소액이라도 꾸준히들어오는 수입있으면
    40년상환 이런거 가능할텐데
    상환액보다는 수입이 많아야할거예요

  • 18. 다인
    '24.8.6 11:15 AM (121.190.xxx.106)

    그 집에 들어갈 수 있는 방법은 자녀분들이 신용대출로 4억을 만들어서 세입자를 내보내고 원금과 이자를 어찌 감당할지 의논하는 게 젤 빠르겠네요. 제 생각에는 우선 신용대출도 세입자 내보내고요, 어머니가 입주 하시면 그 후에 그 집으로 주택연금을 신청하시는거에요. 연금 들어오면 그 돈으로 자녀들 신용 대출 이자라도 갚아주거나 하시는 방법이 젤 낫지 않으려나요...

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