건물값만 지불하는것인가요?
토지는 공공물이고?
두바이 갔더니
두바이는 아파트를 구매해도 평생 내것이 아니라
70년뒤엔 국고로 귀속된다고 하더라구요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
중국도 아파트 구매하면 토지 건물따로 라서
참나 조회수 : 865
작성일 : 2024-08-02 15:22:12
IP : 61.81.xxx.112
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 참나
'24.8.2 3:23 PM (61.81.xxx.112)밑에 미국 상업용 부동산 토지주인따로 건물주인 따로 라고 해서 궁금해서 여쭤봅니다.
아시는분 좀 알려주세요~~~2. 중국
'24.8.2 3:27 PM (118.235.xxx.80)공산국가 토지는 나라 토지입니다
3. 바람소리2
'24.8.2 3:35 PM (114.204.xxx.203)공산국가는 다 그래요
4. 음
'24.8.2 4:34 PM (221.150.xxx.19) - 삭제된댓글주재원으로 중국 살았었어요.
중국은 건물은 70년 임대 개념, 토지는 아니에요.
토지 자체는 국가의 소유라서 우리처럼 입주자들의 공동지분이 없어요. 때문에 지하주차장도 개별 임대나 구매를 해야하고 인기없는 1층은 지하까지 복층, 1층 화단을 만들어 판매하기도 해요. 개발상이 국가나 지자체에게 토지에 대한 개발권한을 허가 받아서 사고 이걸 개발해서 판매해는 방식.
하지만 부동산에 대한 사유재산 개념이 특별히 다르지는 않아요. 매매, 상속가능하고 이후 개발도 거주민은 우선권이 있으니까요. 거주용으로 토지가 개발되면 현 원주민 거주단지가 우선 지어지고 상업용은 보상이 이뤄져요. 또 경자유전원칙, 용도제한구역이 있기 때문에 농촌지역의 땅이나 주택은 외지인이 매매할 수 없어요. 요즘 시골 펜션이 유행인데 도시 사람들이 매매를 할 수가 없으니 임대해서 리모델링 한다더라고요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1624305 | 윤 KBS 라이브 방송 3천명 시청, 좋아요 206명 6 | ㅋㅋㅋㅋ | 2024/08/29 | 1,642 |
| 1624304 | 지하철 도착시간 어떻게 아나요? 6 | 자유다 | 2024/08/29 | 804 |
| 1624303 | 휴대폰에서 인터넷 2 | 궁금 | 2024/08/29 | 308 |
| 1624302 | 애견님들 패드좀 추천해주세요 7 | 에공 | 2024/08/29 | 275 |
| 1624301 | 도서관에서 말 걸어온 남성이 23 | 마할로 | 2024/08/29 | 6,113 |
| 1624300 | 투표후회하는분 많을텐데 43 | ㅗㅎㄹㅇ | 2024/08/29 | 1,648 |
| 1624299 | 옷태는 기세입니다. 12 | 음.. | 2024/08/29 | 3,881 |
| 1624298 | mbc만 브리핑 중계 못함 ㅋㅋㅋ 19 | ... | 2024/08/29 | 3,853 |
| 1624297 | 팝송 찾고 있어요 8 | ,, | 2024/08/29 | 442 |
| 1624296 | 상품권, 어떤 거 받으면 가장 좋으세요? 20 | 선물 | 2024/08/29 | 1,985 |
| 1624295 | 사소하면서 긍정적인 기억 많이 만들어요. 4 | .. | 2024/08/29 | 1,199 |
| 1624294 | 내년부터 항공권이 엄청 오른대요 18 | 정보 | 2024/08/29 | 6,169 |
| 1624293 | 무선 청소기 써본적 없는데 살까요? 7 | ., . | 2024/08/29 | 781 |
| 1624292 | 크로와상 얼린거 어떻게 먹을까요? 11 | ㅇㅇ | 2024/08/29 | 1,196 |
| 1624291 | 유방암 검사요 11 | 가을이라 가.. | 2024/08/29 | 1,577 |
| 1624290 | 헬스(하체)할 때 레깅스가 젤 낫나요? 15 | .. | 2024/08/29 | 1,104 |
| 1624289 | 상철은 왜 0표인가요 ? 10 | 나솔 | 2024/08/29 | 3,150 |
| 1624288 | 벽걸이에어컨 가스냄새 2 | ㅠ | 2024/08/29 | 543 |
| 1624287 | 어제 식당갔다 충격 29 | 다엿 | 2024/08/29 | 14,733 |
| 1624286 | 욕실 타일 하얀 얼룩 2 | ... | 2024/08/29 | 598 |
| 1624285 | 동물키우시는분들 사람도 구충제 뭘 먹어야하나요 2 | ........ | 2024/08/29 | 499 |
| 1624284 | 강릉 테레로샤 본점 9 | 커피 | 2024/08/29 | 1,809 |
| 1624283 | 상했는지 안상했는지 의구심드는걸 먹어요?? 19 | 아니 | 2024/08/29 | 1,792 |
| 1624282 | 서동주 재혼하네요 40 | ㅇㅇ | 2024/08/29 | 29,663 |
| 1624281 | 굿파트너에 피오, 지예은... 29 | --- | 2024/08/29 | 5,398 |