건물값만 지불하는것인가요?
토지는 공공물이고?
두바이 갔더니
두바이는 아파트를 구매해도 평생 내것이 아니라
70년뒤엔 국고로 귀속된다고 하더라구요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
중국도 아파트 구매하면 토지 건물따로 라서
참나 조회수 : 936
작성일 : 2024-08-02 15:22:12
IP : 61.81.xxx.112
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 참나
'24.8.2 3:23 PM (61.81.xxx.112)밑에 미국 상업용 부동산 토지주인따로 건물주인 따로 라고 해서 궁금해서 여쭤봅니다.
아시는분 좀 알려주세요~~~2. 중국
'24.8.2 3:27 PM (118.235.xxx.80)공산국가 토지는 나라 토지입니다
3. 바람소리2
'24.8.2 3:35 PM (114.204.xxx.203)공산국가는 다 그래요
4. 음
'24.8.2 4:34 PM (221.150.xxx.19) - 삭제된댓글주재원으로 중국 살았었어요.
중국은 건물은 70년 임대 개념, 토지는 아니에요.
토지 자체는 국가의 소유라서 우리처럼 입주자들의 공동지분이 없어요. 때문에 지하주차장도 개별 임대나 구매를 해야하고 인기없는 1층은 지하까지 복층, 1층 화단을 만들어 판매하기도 해요. 개발상이 국가나 지자체에게 토지에 대한 개발권한을 허가 받아서 사고 이걸 개발해서 판매해는 방식.
하지만 부동산에 대한 사유재산 개념이 특별히 다르지는 않아요. 매매, 상속가능하고 이후 개발도 거주민은 우선권이 있으니까요. 거주용으로 토지가 개발되면 현 원주민 거주단지가 우선 지어지고 상업용은 보상이 이뤄져요. 또 경자유전원칙, 용도제한구역이 있기 때문에 농촌지역의 땅이나 주택은 외지인이 매매할 수 없어요. 요즘 시골 펜션이 유행인데 도시 사람들이 매매를 할 수가 없으니 임대해서 리모델링 한다더라고요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1637711 | 그냥 북한하고 다른나라라고 21 | .. | 2024/10/14 | 3,699 |
| 1637710 | 찜기 추천해주세요..! 15 | 야채찜 | 2024/10/14 | 2,123 |
| 1637709 | 이사 정리시작 3 | ㅇㅇ | 2024/10/14 | 1,724 |
| 1637708 | 전쟁을 반대합니다 11 | 전쟁반대 | 2024/10/14 | 2,626 |
| 1637707 | 이거 사까마까요 8 | ㄹㄹ | 2024/10/14 | 2,230 |
| 1637706 | 대학가기가 더 어려워졌을까요? 29 | 읭 | 2024/10/14 | 5,213 |
| 1637705 | 서울인데 오늘 좀 여름같지 않았나요 4 | 음 | 2024/10/14 | 3,131 |
| 1637704 | 노화를 담담히 받아들이려면 ... 31 | ㅇㅇ | 2024/10/14 | 7,506 |
| 1637703 | 사주에 부모 자리가 없다 무슨 뜻일까요? 5 | .. | 2024/10/14 | 3,063 |
| 1637702 | 외모에 신경쓰게 된 이유 중 하나 2 | 외모 | 2024/10/14 | 4,121 |
| 1637701 | 고급진 담요 추천부탁드려요 9 | ………… | 2024/10/14 | 1,737 |
| 1637700 | 경부고속道 청주휴게소 인근서 차량 7대 연쇄 추돌…16명 사상 4 | .. | 2024/10/13 | 3,133 |
| 1637699 | 공들인 작업물이 다 날아갔어요 9 | 00 | 2024/10/13 | 2,209 |
| 1637698 | 대장내시경 준비중인ㄷㅔ 알러지비염약 먹어도 될지? 2 | 대장 | 2024/10/13 | 700 |
| 1637697 | 미용시술 중에 보톡스가 그나마 안전한가요? 14 | .. | 2024/10/13 | 3,006 |
| 1637696 | 이번 인후염 왤케 독해요? 4 | ㄷㅅ | 2024/10/13 | 1,848 |
| 1637695 | 중등수학에서 고등수학이랑 가장 많이 연결되는 과정이요? 16 | 수학 | 2024/10/13 | 2,137 |
| 1637694 | Srt타면서궁금한게 1 | 수서역 | 2024/10/13 | 1,740 |
| 1637693 | 아에게 인덕션 고장 어디서 고치나요? 1 | Djchdh.. | 2024/10/13 | 568 |
| 1637692 | 치매보다 무서운 근감소증 9 | 근육부자 | 2024/10/13 | 6,787 |
| 1637691 | 청주, 이사가라마라 조언 부탁드려요 26 | 속눈썹샵 | 2024/10/13 | 2,887 |
| 1637690 | 분당 청솔마을 전체가 임대아파트는 아닌거죠 4 | 이상한데 | 2024/10/13 | 2,770 |
| 1637689 | 북한관계는 조심해야함 18 | 파리지엔 | 2024/10/13 | 3,762 |
| 1637688 | 사춘기 아들이 발로 차네요 114 | 막장 | 2024/10/13 | 18,804 |
| 1637687 | jtbc 정숙한 세일즈 웃겨요 ㅋㅋ 6 | .... | 2024/10/13 | 5,409 |