건물값만 지불하는것인가요?
토지는 공공물이고?
두바이 갔더니
두바이는 아파트를 구매해도 평생 내것이 아니라
70년뒤엔 국고로 귀속된다고 하더라구요.
건물값만 지불하는것인가요?
토지는 공공물이고?
두바이 갔더니
두바이는 아파트를 구매해도 평생 내것이 아니라
70년뒤엔 국고로 귀속된다고 하더라구요.
밑에 미국 상업용 부동산 토지주인따로 건물주인 따로 라고 해서 궁금해서 여쭤봅니다.
아시는분 좀 알려주세요~~~
공산국가 토지는 나라 토지입니다
공산국가는 다 그래요
주재원으로 중국 살았었어요.
중국은 건물은 70년 임대 개념, 토지는 아니에요.
토지 자체는 국가의 소유라서 우리처럼 입주자들의 공동지분이 없어요. 때문에 지하주차장도 개별 임대나 구매를 해야하고 인기없는 1층은 지하까지 복층, 1층 화단을 만들어 판매하기도 해요. 개발상이 국가나 지자체에게 토지에 대한 개발권한을 허가 받아서 사고 이걸 개발해서 판매해는 방식.
하지만 부동산에 대한 사유재산 개념이 특별히 다르지는 않아요. 매매, 상속가능하고 이후 개발도 거주민은 우선권이 있으니까요. 거주용으로 토지가 개발되면 현 원주민 거주단지가 우선 지어지고 상업용은 보상이 이뤄져요. 또 경자유전원칙, 용도제한구역이 있기 때문에 농촌지역의 땅이나 주택은 외지인이 매매할 수 없어요. 요즘 시골 펜션이 유행인데 도시 사람들이 매매를 할 수가 없으니 임대해서 리모델링 한다더라고요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1624608 | 광고에서 아이대상으로 이렇게 말하는게 이상해요 2 | .... | 2024/08/30 | 1,524 |
1624607 | 중국인이 제주도에 많이 와도 똥만 1 | ㄲㅆ | 2024/08/29 | 1,806 |
1624606 | 남편이 생일선물을 샀다는데 힌트가ㅠㅠ 13 | .. | 2024/08/29 | 3,841 |
1624605 | 이혼숙려캠프 보다가 홧병날판이네요 14 | ... | 2024/08/29 | 6,788 |
1624604 | 사람들과의 만남보다 82가 더 잼있어요 19 | ........ | 2024/08/29 | 3,112 |
1624603 | 방시혁 앤드류 응과 만났었네요 3 | … | 2024/08/29 | 3,074 |
1624602 | 서울에서 금산갈때 휴게소 추천 부탁드려요 | ………… | 2024/08/29 | 305 |
1624601 | 초2아이가 5 | 엄마 | 2024/08/29 | 1,259 |
1624600 | 갑자기 쫄면이 너무 먹고싶네요.. 13 | ㅇㅇ | 2024/08/29 | 2,638 |
1624599 | 애가 아픈데 남편이 무심해 보여요 3 | .. | 2024/08/29 | 1,491 |
1624598 | 인플루언서의 배우 활동 1 | bb | 2024/08/29 | 3,264 |
1624597 | 발바닥 꿰맸던 곳이 벌어졌어요 3 | 발바닥 | 2024/08/29 | 1,251 |
1624596 | 녹차빙수에 고등어 비린내 1 | ........ | 2024/08/29 | 1,759 |
1624595 | 자기 강아지 똥 좀 치우세요 15 | 화나요 | 2024/08/29 | 1,959 |
1624594 | 차돌박이 해동시켜야 하나요? 1 | 해동 | 2024/08/29 | 597 |
1624593 | 급질))))바퀴벌레 맥스포스겔 이거 어디꺼가? 11 | 급해요 | 2024/08/29 | 1,614 |
1624592 | t와 f의 차이 18 | 노란곰 | 2024/08/29 | 4,605 |
1624591 | 아보카도 오일도 굳나요 7 | 바람소리 | 2024/08/29 | 1,118 |
1624590 | 뇌혈전 의심 중3 응급실서 12시간 대기…부모 "현실 .. 36 | ㅇㅇ | 2024/08/29 | 16,222 |
1624589 | 저는 식물을 좋아하고 정원 가꾸는거를 좋아해서..매달 꼬박 생활.. 7 | 십만원 정도.. | 2024/08/29 | 1,995 |
1624588 | 단촐 X 단출 O (저도 내용무) 15 | 저도 | 2024/08/29 | 1,184 |
1624587 | 저희딸 절대미각인가요! 4 | 컴퓨터주둥이.. | 2024/08/29 | 2,573 |
1624586 | 한 지지율폭락, 이재명과 더블스코어 20 | ㅇㅇ | 2024/08/29 | 3,374 |
1624585 | 매월 분산투자를 하고 싶은데요 1 | .. | 2024/08/29 | 1,249 |
1624584 | 그러게요. 올해 안이에요. 7 | 힘내요 | 2024/08/29 | 2,415 |